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债务人用房抵押多人有效吗

周春花律师2022.01.30344人阅读
导读:

债务人用房抵押多人有效吗可以但时候追债比较麻烦。有特殊情况须延长执行期限的应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的应当在期限届满前5日内提出。那么债务人用房抵押多人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

债务人用房抵押多人有效吗可以但时候追债比较麻烦。有特殊情况须延长执行期限的应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的应当在期限届满前5日内提出。关于债务人用房抵押多人有效吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

债务人用房抵押多人有效吗

可以但时候追债比较麻烦。

1、可以通过向法院起诉要求还款警察不会介入民事纠纷法院会依法做出判决胜诉之后如果对方拒绝履行的胜诉方可以向人民法院申请执行也可以由审判员移送执行员执行。

2、法院在受理强制执行后会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款被执行人不履行法律文书确定的义务的人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

3、被执行人有财产可供执行的案件一般应当在立案之日起6个月内执结。

法律规定

最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定第一条被执行人有财产可供执行的案件一般应当在立案之日起6个月内执结非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

有特殊情况须延长执行期限的应当报请本院院长或副院长批准。

申请延长执行期限的应当在期限届满前5日内提出。

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  • 未成年人抵押担保签订的合同,如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,其抵押担保合同是有效的;八周岁以上十六周岁以下的未成年人,签订的担保合同属于效力待定合同;不满八周岁的未成年人签订的担保合同是无效合同。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第十八条第二款十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
  • 债务人的抵押行为有效性如何

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    债务人的抵押行为有效性如何

    内容:债务人的抵押行为有效性如何债务人的抵押行为有效性法律没有明确的规定需要结合实际的情况分析。民法典第三百八十八条担保合同设立担保物权应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后债务人、担保人、债权人有过错的应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么债务人的抵押行为有效性如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 经济适用住房的用地实行行政划拨的方式,享受政府的扶持政策,以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请、审批制度。在我国,经济适用住房的购买有严格的条件限制,购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定年限内不得出售。而吴某尚未取得相应的购房资格,且转让者乔某也尚未实际取得确定的房屋。乔某将购房权私自转让给没有购房资格的吴某的行为,已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定,客观上也损害了社会公共利益,妨碍了其他符合购房条件人的购买权。依据《合同法》的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同及损害社会公共利益的合同无效。因此,乔某与吴某私下转让经济适用房房号的合同无效。
  • 债务人有多个债权人,将其全部财产抵押给一个债权人是否有效

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    债务人有多个债权人,将其全部财产抵押给一个债权人是否有效

    内容:债务人有多个债权人,将其全部财产抵押给一个债权人是否有效在债务人有多个债权人的情况下,债务人将其全部财产抵押给其中一个债权人,因而使该债务人丧失了履行其它债务的能力,侵犯了其他债权人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》规定,应当认定该抵押协议无效。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。那么债务人有多个债权人,将其全部财产抵押给一个债权人是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 小产权房的抵押无效。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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    王熙

    债务人的抵押行为是否有效

    内容:债务人的抵押行为是否有效法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。那么债务人的抵押行为是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.08476人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产抵押未进行登记抵押合同依然有效。因为房产抵押未登记只是对外不具有对抗效力,但是合同还是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房产抵押虽然没有进行抵押登记,但是双方当事人签订的抵押合同还是会对双方产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 以划拨方式取得的建设用地使用权抵押是否有效

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    以划拨方式取得的建设用地使用权抵押是否有效

    内容:抵押权依法实现时,拍卖、变卖建筑物所得的价款,应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。、当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押,抵押人以未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的,人民法院不予支持。依据《民法典担保编》的规定,抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押,抵押行为有效;当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押,抵押行为有效。

    于海明律师
    2022.04.111128人收看
  • 赵金保律师

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  • 私自用他人财产抵押是不是有效?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    私自用他人财产抵押是不是有效?

    内容:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。私自用他人财产抵押无效,处理民间借贷抵押物时,要看借贷的抵押合同是否成立,如果抵押权不成立,会驳回关于抵押权的诉讼请求,如果抵押权成立,抵押权人可以享受优先受偿的待遇。在借贷案件中,贷款人提供借款,是抵押权人。

    李楠楠律师
    2022.04.193606人收看
  • 李维律师

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  • 主债务人消灭,抵押权还有效吗

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    冯清琴

    主债务人消灭,抵押权还有效吗

    内容:主债务人消灭,抵押权无效。担保合同是主债权债务合同的从合同。第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。这是指债务人在债务履行期届满时将无法给付的标的物交提存机关以消灭债务的行为。这是指债权人抛弃债权而使债务人的债务消灭的单方的民事法律行为。那么主债务人消灭,抵押权还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.30845人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 债务人与债权人约定将财产形式上转移至债权人名下有效吗

    黄东洁律师

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    黄东洁

    债务人与债权人约定将财产形式上转移至债权人名下有效吗

    内容:当事人已经完成财产权利变动的公示,债务人不履行到期债务,债权人请求参照民法典关于担保物权的有关规定就该财产优先受偿的,人民法院应予支持。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全,以维护债权人的权益。人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。

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    2022.04.18850人收看
  • 许瑞林律师

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  • 对债务人催收对抵押担保人有效吗

    李维律师

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    李维

    对债务人催收对抵押担保人有效吗

    内容:提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。债权人向债务人讨要债务时,债务人无力还款的,债权人可以要求保证人承担偿还义务。质押之后质押物是交由债权人或者是第三人直接占有适用,而抵押则是仍交由债务人使用。那么对债务人催收对抵押担保人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.07733人收看
  • 翁玉素律师

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  • 债务人抵押怎么才有效

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    债务人抵押怎么才有效

    内容:同样债务人以自己的不动产设定最高额抵押后债务人受破产宣告债务人丧失了继续进行交易的能力最高额抵押权也应从破产案件被人民法院受理时起确定。同样如果债务人的其他债权人申请对抵押物进行查封时也构成最高额抵押权确定的原因。那么债务人抵押怎么才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.30480人收看
  • 林艳英律师

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  • 民法典抵押人可以起诉债务人吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典抵押人可以起诉债务人吗

    内容:法律分析:保证人如果承担的是连带保证责任的,债务人不偿还债务时,债权人可以只起诉担保人,担保人偿还债务后可向债务人追偿,2、法律分析:只要你做了贷款担保人,就意味着如果被你担保的人没有能力清偿债务的时候,您就必须要代其还款,法律主观:连带责任保证中,债权人可以仅起诉保证人,连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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    2024.01.23513人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押有效吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押有效吗

    内容:抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押,当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的,人民法院不予支持。拍卖抵押物所得价款,应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。对于那些已经被撤销的抵押权不存在了,或者是那些已经无效的抵押权是不可以进行实现的。

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  • 陈宗琼律师

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    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    债务人用房抵押多人有效吗

    内容:债务人用房抵押多人有效吗可以但时候追债比较麻烦。有特殊情况须延长执行期限的应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的应当在期限届满前5日内提出。那么债务人用房抵押多人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 陈凯旋律师

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  • 主债务人注销,抵押权还有效吗

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    主债务人注销,抵押权还有效吗

    内容:主债务人注销,抵押权还有效吗没效。抵押权是最典型的担保物权其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算企业在未有能力清偿债务的情况下还应通过破产还债程序后才能予以办理注销。法律规定民法典第三百九十三条有下列情形之一的担保物权消灭(一)主债权消灭(二)担保物权实现(三)债权人放弃担保物权(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。那么主债务人注销,抵押权还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 债务人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效?

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    债务人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效?

    内容:债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效?最高人民法院1994年3月26日向山东省高级人民法院作出的《关于债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》,指出:你院鲁高法〔1992〕70号请示收悉。那么债务人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
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  • 最高人民法院关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    最高人民法院关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题

    内容:最高人民法院关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复山东省高级人民法院:你院《关于债务人有多个债权人,而将其全部财产抵押给一个债权人是否有效的请示》收悉。那么最高人民法院关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 毋磊颖律师

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