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主债务人消灭,抵押权还有效吗

吴梦云律师2022.01.30851人阅读
导读:

主债务人消灭,抵押权无效。担保合同是主债权债务合同的从合同。第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。这是指债务人在债务履行期届满时将无法给付的标的物交提存机关以消灭债务的行为。这是指债权人抛弃债权而使债务人的债务消灭的单方的民事法律行为。那么主债务人消灭,抵押权还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

主债务人消灭,抵押权无效。担保合同是主债权债务合同的从合同。第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。这是指债务人在债务履行期届满时将无法给付的标的物交提存机关以消灭债务的行为。这是指债权人抛弃债权而使债务人的债务消灭的单方的民事法律行为。关于主债务人消灭,抵押权还有效吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、主债务人消灭,抵押权还有效吗

1、无效

2、抵押权作为一种物的担保形式具有从属性不得与其担保的主债权分离。主债务人消灭,抵押权无效。

3、主债权诉讼时效期满后抵押权人丧失的是抵押权受法院保护的权利即胜诉权抵押权本身并未消灭。因胜诉权的丧失一般等同于权利消灭的效果。

4、根据民法典第三百八十八条担保合同与主合同的关系设立担保物权应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的担保合同无效但是法律另有规定的除外。

第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。

二、如何清除债务

债务合法清除的方式分为以下几种

1.债的履行。清偿亦即履行是指债务人按照法律的规定或者合同的约定向债权人履行义务。债务人向债权人为特定行为从债务人方面说为给付从债权人方面说为履行从债的消灭上说为清偿。

2.抵销。抵销是指当事人双方相互负有相同种类的给付将两项债务相互冲抵使其相互在对等额内消灭。抵销债务也就是抵销债权。

3.债的解除。即合同有效成立后因一方当事人的意思表示或双方的协议而导致债的消灭。

4.提存。这是指债务人在债务履行期届满时将无法给付的标的物交提存机关以消灭债务的行为。

5.债务免除。这是指债权人抛弃债权而使债务人的债务消灭的单方的民事法律行为。

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  • 抵押权的行使期限是多久

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    抵押权的行使期限是多久

    内容:由此可见,抵押权行使期限问题存在法律冲突。《担保法》第12条,表明如果抵押权所担保的债权消灭了,那么抵押权也消灭了,它强调了抵押权的从属性,并未对抵押权的期限作法律规定。《物权法》第202条,对抵押权的行使作出了进一步的限制,即要在主债权的诉讼期间内行使抵押权。抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。抵押权人要在法定的期间内实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的期限利益。那么抵押权的行使期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 商品房预抵押贷款抵押权如何实现及消灭

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    商品房预抵押贷款抵押权如何实现及消灭

    内容:处置抵押物所得的款项不足以清偿债务和违约金、赔偿金的,抵押权人有权向债务人追偿。抵押人到期不履行债务时,抵押权人对抵押物折价、办理过户手续,抵押权人债权得以实现,抵押权消灭。那么商品房预抵押贷款抵押权如何实现及消灭。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 债权转让后债务人向原债权人清偿无效,债权人转让债权应当通知债务人,且该通知不得撤销,除非经过受让人的同意,债权转让的,新的债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。法律依据:《民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
  • 主债务人注销,抵押权还有效吗

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    冯清琴

    主债务人注销,抵押权还有效吗

    内容:主债务人注销,抵押权还有效吗没效。抵押权是最典型的担保物权其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算企业在未有能力清偿债务的情况下还应通过破产还债程序后才能予以办理注销。法律规定民法典第三百九十三条有下列情形之一的担保物权消灭(一)主债权消灭(二)担保物权实现(三)债权人放弃担保物权(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。那么主债务人注销,抵押权还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 债务人以仲裁条款进行抗辩的行为有效。债权债务转让后,仲裁协议对受让人有效,但当事人另有约定、在受让债权债务时受让人明确反对或者不知有单独仲裁协议的,则可以提出抗辩。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第八条 当事人订立仲裁协议后合并、分立的,仲裁协议对其权利义务的继受人有效。 当事人订立仲裁协议后死亡的,仲裁协议对承继其仲裁事项中的权利义务的继承人有效。 前两款规定情形,当事人订立仲裁协议时另有约定的除外。引用统计 第九条 债权债务全部或者部分转让的,仲裁协议对受让人有效,但当事人另有约定、在受让债权债务时受让人明确反对或者不知有单独仲裁协议的除外。
  • 债务人的抵押行为是否有效

    黄东洁律师

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    黄东洁

    债务人的抵押行为是否有效

    内容:债务人的抵押行为是否有效法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。那么债务人的抵押行为是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 未经抵押权人同意,转让合同是否有效?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    未经抵押权人同意,转让合同是否有效?

    内容:转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。物权法第一百九十一条第二款规定中的“不得转让抵押财产”,应仅指不能发生抵押物的物权变动效果,但不影响抵押物转让合同的效力。在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任,比让买受人主张合同无效的缔约过失责任,更有利于保护善意买受人的权益。如果双方严格依据合同约定履行,合同是能够继续履行的,当事人主张合同无效多是因价格波动利益驱动所致。那么未经抵押权人同意,转让合同是否有效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.10508人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 债权转让的有效条件是什么?债权人是否有权利扣留债务人的不动资产?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    债权转让的有效条件是什么?债权人是否有权利扣留债务人的不动资产?

    内容:债权转让的有效条件第一、债权转让须有有效的合同存在。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。三是债务人同意主义,法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。实施侵权的债权人应当承担相应的法律责任,并赔偿由于扣车给他人造成的损失。那么债权转让的有效条件是什么?债权人是否有权利扣留债务人的不动资产?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.09133人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 私下转让合伙债务的行为无效。债务转让要获得债权人的同意,如果债务转让未经债权人同意的,则转让行为是无效的,不对债权人产生法律效力,债务人仍然要向债权人履行义务。法律依据:《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 第五百五十三条 债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;原债务人对债权人享有债权的,新债务人不得向债权人主张抵销。 第五百五十四条 债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。
  • 债权没有消失抵押权是否会过期呢

    许瑞林律师

    许瑞林

    债权没有消失抵押权是否会过期呢

    内容:债权没消失抵押权过期吗债权人在抵押权到期后行使期限也是还存在的;在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。实现抵押权的条件是什么抵押权的实现是抵押权人最主要的权利。抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。抵押权人要在法定的期间内实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的期限利益。那么债权没有消失抵押权是否会过期呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09597人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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  • 债务人在担保合同中放弃抗辩权有效吗?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    债务人在担保合同中放弃抗辩权有效吗?

    内容:债务人放弃抗辩权只对自己有效,其效力并不能及于保证人,而保证人仍可以单独主张债务人对于债权人的抗辩权。一旦相对方已为对待给付并提出请求给付时,则一方无同时履行抗辩权,相对方的请求立即发生效力。一旦主债权人已就主债务人的财产强制执行而无效果,则先诉抗辩权立即消灭,请求权发生效力。法定抗辩权指法律明确规定的当事人对抗请求权的权利。笔者认为,只要当事人不违反法律的强制性规定和禁止性规定,基于契约自由原则,当事人之间可以约定抗辩权。那么债务人在担保合同中放弃抗辩权有效吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 姚平律师

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  • 未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的,但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  • 合同转让没有经过抵押权主任同意有效吗

    张旭律师

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    张旭

    合同转让没有经过抵押权主任同意有效吗

    内容:合同转让没有经过抵押权主任同意有效吗根据我国物权法第一百九十一条的规定,抵押期间,抵押人经押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。那么合同转让没有经过抵押权主任同意有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 龙珊律师

    主任律师
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  • 抵押合同无效时,抵押权是否有效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    抵押合同无效时,抵押权是否有效

    内容:如果抵押合同无效,而抵押权又设立了,那么又牵扯到登记部门的违规,如果登记部门在没有过错的情况下,债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。所以一般情况下,抵押合同无效,抵押权也是不生效的。那么抵押合同无效时,抵押权是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 抵押权的消灭有以下几种方式:1.以实现的方式消灭,抵押权实现后原有的抵押合同终止,各方当事人的权利、义务关系解除,抵押权自然消灭。2.因抵押权人的放弃而消灭。3.因抵押合同的无效而消灭。《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
  • 未经抵押权人同意的转让合同是否有效

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    未经抵押权人同意的转让合同是否有效

    内容:如果未经抵押权人同意,就对该担保物进行转让,那么签订的转让合同是否有效呢?以上都是关于抵押物转让的法律规定,从以上规定来看,在抵押人未征得抵押权人的同意能否转让抵押物的立法上,从严格限制到逐渐宽松的转变。综上所述,《物权法》规定,受让人代为清偿债务消灭抵押权的抵押物的转让不需要经过抵押权人的同意,这种情况下抵押人可以对自己享有所有权的物进行处分。那么未经抵押权人同意的转让合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.10626人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 债务人不止的转让对债务人无效,如果是债权人转让债权没有通知债务人,则该转让行为对债务人无效,且债权转让的通知不得撤销,除非经过受让人的同意。法律依据:《民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
  • 民法典债务逾期抵押权是否还有效

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典债务逾期抵押权是否还有效

    内容:抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的抵押权的效力不及于该孳息。超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。那么民法典债务逾期抵押权是否还有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.30638人收看
  • 荣静月律师

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  • 抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效,而未去登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记,此时的抵押权归第三人,债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效,而抵押权又设立了,那么又牵扯到登记部门的违规,如果登记部门在没有过错的情况下,债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。《中华人民共和国民法典》 第五百二十七条 应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:1、经营状况严重恶化;2、转移财产、抽逃资金,以逃避债务;3、丧失商业信誉;4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
  • 其他房地产抵押权证的有效期是多少年

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    其他房地产抵押权证的有效期是多少年

    内容:房地产抵押其他权证是房地产登记中心部门出具的抵押权人在其他权利登记后持有的权利凭证,一般而言,未经其他权证登记,不得进行交易,那么其他房地产抵押权证的有效期是多少年呢?房屋他项权证的有效期实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。房屋他项权证的用途1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。那么其他房地产抵押权证的有效期是多少年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 冯清琴律师

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  • 所有权与抵押权优先顺序

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    所有权与抵押权优先顺序

    内容:实际上,抵押权即抵押人的变价处置权和优先受偿权。所有权与抵押权哪个优先物权因混同而消灭,是指所有权与他物权混同而导致他物权消灭。其次,抵押权必须合法有效。债权受抵押担保,因债务人丧失期限利益,债权人因此亦可行使抵押权。那么所有权与抵押权优先顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 主债务人消灭,抵押权还有效吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    主债务人消灭,抵押权还有效吗

    内容:主债务人消灭,抵押权无效。担保合同是主债权债务合同的从合同。第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。这是指债务人在债务履行期届满时将无法给付的标的物交提存机关以消灭债务的行为。这是指债权人抛弃债权而使债务人的债务消灭的单方的民事法律行为。那么主债务人消灭,抵押权还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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吴梦云律师

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