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遗产被抵押债务怎么承担

陈明月律师2022.01.301004人阅读
导读:

当事人另有约定的按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。如果抵押合同签订的时间相同则按照债权比例进行清偿3、抵押合同自签订之日起生效且均已办理抵押物登记的按照抵押物登记的先后顺序清偿。那么遗产被抵押债务怎么承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

当事人另有约定的按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。如果抵押合同签订的时间相同则按照债权比例进行清偿3、抵押合同自签订之日起生效且均已办理抵押物登记的按照抵押物登记的先后顺序清偿。关于遗产被抵押债务怎么承担的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、遗产被抵押债务怎么承担

1、以遗产作为抵押的以抵押的遗产价值为限承担债务债务超出遗产价值的由债务人偿还。

2、法律规定中华人民共和国民法典第四百零六条抵押财产的处分

抵押期间抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的按照其约定。抵押财产转让的抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。

二、担保法抵押权相互之间的次序是怎样的

1、抵押合同以登记生效的按照抵押物登记的先后顺序清偿。顺序相同的按照债权比例清偿

2、抵押合同自签订之日起生效且均未办理抵押物登记的按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿。如果抵押合同签订的时间相同则按照债权比例进行清偿

3、抵押合同自签订之日起生效且均已办理抵押物登记的按照抵押物登记的先后顺序清偿。登记时间相同则按照债权比例清偿

4、抵押合同自签订之日起生效且只有一部分抵押办理了抵押物登记的已办理登记的先于未登记的受偿。

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  • 抵押物不足以清偿债务该怎么办?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    抵押物不足以清偿债务该怎么办?

    内容:超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。债务人继续清偿一般债务,剩余部分由债务人占有;第三人作为抵押人的,债务人和抵押人为两人。抵押人只能以抵押物担保债权的实现,抵押人不再对抵押价值不足以清偿的债务承担责任。以及根据该解释第七十五条的规定:同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。那么抵押物不足以清偿债务该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 债权债务承担协议需写明下列内容:双方基本信息,如姓名或名称,地址,联系方式等;债权债务的种类、内容、债务履行期限、履行方式等;双方就债权债务应享有的权利和应承担的义务;违约责任,即任何一方违反协议约定应承担怎样的违约责任;争议的解决方式;双方的签字确认或盖章。法律依据:《民法典》第一百一十八条   民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 《民法典》第一百一十九条   依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 《民法典》第一百二十条   民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
  • 抵押物不够偿还债务,怎么办?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    抵押物不够偿还债务,怎么办?

    内容:抵押物的范围关于抵押物的范围各国规定不一。抵押物须有可让与性,其通常由抵押权人保管,抵押权人有妥善保管物的义务,不得擅自使用。因其过错造成物毁损灭失的,抵押权人应承担赔偿责任。为了便于保管和发挥其效用,依法或依双方当事人约定亦可由抵押人保管,但抵押人不得就同一担保价值再度抵押,如遇抵押物被扣押、灭失等情形时应告知抵押权人。超出债权额的部分应当归抵押人所有,不足部分应当由债务人负责清偿。那么抵押物不够偿还债务,怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 龙珊律师

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  • 免责债务承担与担保移转关系是怎么样的

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    免责债务承担与担保移转关系是怎么样的

    内容:保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。免责债务承担与物的担保的关系在抵押、质押、留置等物的担保关系中,主债权、债务的移转对担保关系的影响与保证之间存在诸多相同之处,但也有相当的区别。其一,在担保物系债务人之外的第三人提供的情况下,主债务的移转未经担保人同意的,担保人不再承担担保责任。那么免责债务承担与担保移转关系是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 怎么确认债务设立虚假抵押登记

    王熙律师

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    王熙

    怎么确认债务设立虚假抵押登记

    内容:因登记错误造成他人损害的登记机构应当承担赔偿责任。但对第三人不产生公信力若要对抗善意第三人可以进行抵押权登记。以生产设备、原材料、半成品、产品交通运输工具或者正在建造的船舶、飞行器抵押的抵押权自抵押合同生效时发生效力未经登记不得对抗善意第三人。抵押权自抵押合同生效时发生效力未经登记不得对抗善意第三人也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。那么怎么确认债务设立虚假抵押登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 王学瑞律师

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  • 超过抵押物的债务法律规定怎么清偿

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    超过抵押物的债务法律规定怎么清偿

    内容:超过抵押物的债务法律规定怎么清偿抵押担保人以抵押物价值承担债务抵押物价值不足以清偿债务的剩余的债务由债务人自己承担。当事人另有约定的按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。抵押担保特点1、抵押人可以是第三人也可以是债务人自己。所谓控制权表现在抵押权设定后抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。那么超过抵押物的债务法律规定怎么清偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 于海明律师

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  • 债务人死亡抵押的房产怎么办

    任冰峰律师

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    任冰峰

    债务人死亡抵押的房产怎么办

    内容:当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。债务人死亡后债务怎么办继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。那么债务人死亡抵押的房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 债务人偷偷变卖抵押物怎么办

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    债务人偷偷变卖抵押物怎么办

    内容:债务人偷偷变卖抵押物怎么办不经过债权人同意私自卖出抵押物有诈骗嫌疑是否属于犯罪视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。当事人在抵押合同中约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。因此在合同中约定“债务人不能偿还到期债务的抵押物直接抵偿债务/抵押物由债权人全权处理”违反了民法典规定不产生法律效力。债权人依据规定处分抵押物的同样是无效的由此造成抵押人损失的还可能需要承担赔偿的责任。那么债务人偷偷变卖抵押物怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.30370人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 担保人替债务人还款后怎么追偿

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    担保人替债务人还款后怎么追偿

    内容:连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担,没有约定的,平均分担。所谓优先债权,是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。那么担保人替债务人还款后怎么追偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.04.269660人收看
  • 赵金保律师

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  • 免责债务承担和担保移转的关系是怎么样的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    免责债务承担和担保移转的关系是怎么样的

    内容:免责债务承担和担保移转的关系是怎么样的免责债务承担和担保移转在抵押、质押、留置等物的担保关系中,主债权、债务的移转对担保关系的影响与保证之间存在诸多相同之处。而对于主债务转让的,保证债务并不当然转移,非经保证人同意,保证人不再承担保证责任。最高法院司法解释进一步规定,“保证期间,债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的,保证人对未经其同意转让部分的债务,不再承担保证责任。但是保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任”。那么免责债务承担和担保移转的关系是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 李维律师

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  • 抵押登记无效后的债务怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    抵押登记无效后的债务怎么办

    内容:抵押登记无效后的债务怎么办抵押登记无效的抵押合同不生效抵押人不承担债务担保的责任债务由债务人承担。当事人未办理抵押物登记的不得对抗第三人。中华人民共和国民法典第四百零三条动产抵押的效力以动产抵押的抵押权自抵押合同生效时设立未经登记不得对抗善意第三人。负有清偿债务义务的一方不履行义务时房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定一般采用书面形式并应明确规定担保的范围。房屋抵押人将房屋抵押后并不丧失房屋的所有权因此抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。那么抵押登记无效后的债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 恶意抵押债务怎么处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    恶意抵押债务怎么处理

    内容:中华人民共和国民法典第五百三十八条无偿处分时的债权人撤销权行使债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益或者恶意延长其到期债权的履行期限影响债权人的债权实现的债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百四十条债权人撤销权行使范围以及必要费用承担撤销权的行使范围以债权人的债权为限。法律存在的以上漏洞往往被行为人所利用进行恶意逃债。那么恶意抵押债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债务人死亡后遗产不足以支付债务怎么办

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    债务人死亡后遗产不足以支付债务怎么办

    内容:债务人死亡后遗产不足以支付债务怎么办法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。债务人死亡,债务不能消灭。债权人要追讨债务,首先看债务人是否留有财产,其次看有无债务担保人。一般公民死亡后,有财产的,他的债务由他的继承人承担;无财产的或者继承人放弃继承的,继承人不承担被继承人的债务。那么债务人死亡后遗产不足以支付债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 邢颖律师

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  • 遗产被抵押债务怎么承担

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    遗产被抵押债务怎么承担

    内容:当事人另有约定的按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。如果抵押合同签订的时间相同则按照债权比例进行清偿3、抵押合同自签订之日起生效且均已办理抵押物登记的按照抵押物登记的先后顺序清偿。那么遗产被抵押债务怎么承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债务人被起诉前抵押房产怎么办

    内容:第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。一般情况下债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。因此债权人应当在法律规定的期限内及时行使撤销权避免因期间届满权利得不到法律的保护。那么债务人被起诉前抵押房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 债务人拒绝抵押登记怎么办

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    债务人拒绝抵押登记怎么办

    内容:债务人拒绝债权人抵押登记要求的债权人可以不向债务人提供借款保障自己的利益。抵押权自登记时设立。保证是指保证人和债权人约定与债务人不履行债务时由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有将抵押财产作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回。那么债务人拒绝抵押登记怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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