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抵押贷款的债务离婚怎么分配

杨一凡律师2022.01.30260人阅读
导读:

抵押贷款的债务离婚怎么分配在婚姻关系存续期间抵押借款的离婚时由抵押物清偿债务如果抵押物不足以全部清偿债务的以依据是否夫妻共同债务进行分配共同债务由双方共同财产清偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押财产折价或者变卖的应当参照市场价格。那么抵押贷款的债务离婚怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押贷款的债务离婚怎么分配在婚姻关系存续期间抵押借款的离婚时由抵押物清偿债务如果抵押物不足以全部清偿债务的以依据是否夫妻共同债务进行分配共同债务由双方共同财产清偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押财产折价或者变卖的应当参照市场价格。关于抵押贷款的债务离婚怎么分配的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

抵押贷款的债务离婚怎么分配

在婚姻关系存续期间抵押借款的离婚时由抵押物清偿债务如果抵押物不足以全部清偿债务的以依据是否夫妻共同债务进行分配共同债务由双方共同财产清偿。

债务履行期届满抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典

第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的应当参照市场价格。

第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。

抵押担保债权的范围有哪些

1、主债权。

主债权又称原债权、本债权是担保的重要内容。

2、利息。

利息包括法定利息和约定利息。法定利息是指双方没有先对利息进行约定只能按照法律规定的基本利息来计算。

3、延迟利息。

延迟利息指由于人延迟履行而导致的利息延迟利息是法定的附随性债权因此不必经当事人特别约定或登记即属于房地产抵押的担保范围。

4、违约金。

违约金指合同一方因不履行或不适当履行合同时为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

5、损害赔偿金。

损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

6、实现抵押权的费用。

实现抵押权的费用指抵押权人因行使抵押权而支出的费用比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

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