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主债务延期抵押担保还有效吗

任冰峰律师2022.01.30172人阅读
导读:

第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。抵押权设定如果无效或者已被撤销则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时抵押权人才可以行使抵押权。那么主债务延期抵押担保还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。抵押权设定如果无效或者已被撤销则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时抵押权人才可以行使抵押权。关于主债务延期抵押担保还有效吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、主债务延期抵押担保还有效吗

1、主债务延期后只要主债权债务有效的抵押担保就有效借款超过诉讼时效的抵押权消灭。

2、法律依据中华人民共和国民法典

第三百九十三条担保物权消灭事由有下列情形之一的担保物权消灭

(一)主债权消灭

(二)担保物权实现

(三)债权人放弃担保物权

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。

二、抵押权的实现条件有哪些

依据我国法律规定抵押权的实现必须具备以下四个条件

①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销则不能实现。

②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿表明债务人未按期履行义务无论债务是迟延履行还是拒绝履行债权人都可以行使抵押权使债权得到清偿。

④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的则抵押权人不能行使抵押权。

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  • 未成年人抵押担保签订的合同,如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,其抵押担保合同是有效的;八周岁以上十六周岁以下的未成年人,签订的担保合同属于效力待定合同;不满八周岁的未成年人签订的担保合同是无效合同。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第十八条第二款十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
  • 债务延期抵押担保是否有效

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    债务延期抵押担保是否有效

    内容:债务延期抵押担保是否有效无效。我国法律确立了相对意思自治原则即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款订立合同。在担保合同中对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定而失去法律效力。为担保债务的履行债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权经当事人同意可以转入最高额抵押担保的债权范围。那么债务延期抵押担保是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.30392人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 抵押期间的担保合同是否有效?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    抵押期间的担保合同是否有效?

    内容:若抵押权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。认定抵押合同中当事人约定的抵押期间无效,对于登记机关设立的抵押期间笔者认为因该登记设定系行政机关作出的具体行政行为,需要当事人另行提起行政诉讼,法院在民事诉讼中不宜直接通过判决确认其是否合法有效。另外,《物权法》第二百零二条规定了抵押权行使的期限,即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权,即使超出约定的担保期间申请担保物权的要求仍应该得到法院的支持。那么抵押期间的担保合同是否有效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09272人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 1、未登记的房产抵押担保合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。2、抵押权未生效。设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同为要式合同,该合同并未直接产生抵押权这一担保物权,而是必须与登记结合,才能设立抵押权,如房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记,只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
  • 主债务延期抵押担保还有效吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    主债务延期抵押担保还有效吗

    内容:第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。抵押权设定如果无效或者已被撤销则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时抵押权人才可以行使抵押权。那么主债务延期抵押担保还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.30172人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 民法典主债务不成立抵押有效吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典主债务不成立抵押有效吗

    内容:主债权债务合同无效的担保合同无效所以主债务不而立的抵押无效。中华人民共和国民法典第三百八十八条担保合同设立担保物权应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后债务人、担保人、债权人有过错的应当根据其过错各自承担相应的民事责任。实际中抵押担保合同需要符合以下条件才是有效的。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人他们不能订立合同。要是一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的抵押担保合同就不是他们的真实意思表示那么为此签订的抵押合同就会变得无效或者是可以被撤销的。那么民法典主债务不成立抵押有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.30162人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 未登记的抵押担保合同有效,不影响合同的效力,但抵押不动产和特定动产,抵押权自抵押登记后成立。不动产抵押登记应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 主债务履行期限延长抵押担保

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    主债务履行期限延长抵押担保

    内容:债权人应在该诉讼时效完成后的二年内行使担保物权,否则人民法院不予支持。如从延长后的履行期限届满后开始计算诉讼时效,担保物权的存续期间亦向后顺延,则有可能加大担保人的风险责任,这种风险责任是担保人不应承担的。由此看来,抵押担保主要是以物为担保,来保证债权人的权益。此外,主债务履行期限延长抵押担保是否有效的关键在于保证人是否同意。那么主债务履行期限延长抵押担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.10387人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 主债务履行期限延长抵押担保继续是否有效

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    主债务履行期限延长抵押担保继续是否有效

    内容:债务关系中,双方将约定履行债务的期限,不免会出现债务不能按时偿还的情况,在这种情况下,延长主债务的履行期是非常常见的。那么主债务履行期限延长抵押担保继续是否有效呢?债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间,债权人与债务人协议变动主合同内容但未实际履行的,保证人仍应当承担保证责任。债权人应在该诉讼时效完成后的两年内行使担保物权,否则人民法院不予支持。如从延长后的履行期限届满后开始计算诉讼时效,担保物权的存续期间亦向后顺延,则有可能加大担保人的风险责任,这种风险责任是担保人不应承担的。那么主债务履行期限延长抵押担保继续是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 反担保无抵押登记有效吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    反担保无抵押登记有效吗

    内容:反担保是指债务人的第三人向担保人提供担保,并在担保人因清偿债务人债务而遭受损失时向担保人清偿的担保。车辆等其他物品抵押担保,签了合同但不做抵押登记,抵押有效,但不得对抗善意第三人。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时,尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下,往往会要求债务人提供反担保。这时,有无反担保措施,即直接影响到本担保的设定,若无反担保,第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保。那么反担保无抵押登记有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 担保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    担保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

    内容:下面请看详细介绍:民法典担保人死亡抵押物是否有效有效的。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人死亡之后,如果没有留下遗产,那么之前所设立的担保已经在实质上失去效力了,但是如果留有遗产,则担保还是有效的,其继承人应在其继承的份额内承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。那么担保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 抵押担保期限长于主债务期限可以吗?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    抵押担保期限长于主债务期限可以吗?

    内容:但是,对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时,从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。那么抵押担保期限长于主债务期限可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 委托贷款抵押担保合同有效吗?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    委托贷款抵押担保合同有效吗?

    内容:《贷款通则》还规定了自营贷款,但这并不意味着所有的“自营贷款”合同均为有效合同。对此,分两种情况分析如下:1、委托贷款合同有效。委托贷款合同无效,因担保合同属从合同,主合同无效,担保合同当属无效,委托人自然无法要求担保人承担担保责任。那么委托贷款抵押担保合同有效吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 未成年人抵押担保签订合同有效吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    未成年人抵押担保签订合同有效吗?

    内容:《合同法》第9条也规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。此外,由于抵押权的设定行为属处分行为,因此,当事人除具有行为能力之外,抵押人还应具有对抵押财产的处分能力,对抵押物享有所有权或处分权。抵押合同是抵押人与抵押权人通过意思表示设定抵押权以担保债权实现的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押当事人通过合同表达的意欲发生抵押权设定效果的意思。那么未成年人抵押担保签订合同有效吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 担保合同中约定抵押在质押担保期间是否有效

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    担保合同中约定抵押在质押担保期间是否有效

    内容:在担保合同当事人订立合同过程中,存在约定抵押、质押担保期间的情况,如双方约定抵押期间为债务履行期届满之日起六个月。这种约定是否合法,超出约定的期间申请担保物权能否得到法院的支持。担保合同中约定抵押、质押期间的行为违反了物权法定原则及我国法律,因而是无效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第13条第一款规定:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。那么担保合同中约定抵押在质押担保期间是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 民法典主债务延期抵押有效吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民法典主债务延期抵押有效吗

    内容:第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的抵押权的效力不及于该孳息。超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。那么民法典主债务延期抵押有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 未成年人抵押担保签订合同是否有效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    未成年人抵押担保签订合同是否有效

    内容:未成年人抵押担保房屋签订合同是否有效一主体适格主体适格即当事人适格是指抵押合同的当事人必须符合法律要求在主体资格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人与抵押权人通过意思表示设定抵押权以担保债权实现的合同抵押合同中的意思表示就是抵押当事人通过合同表达的意欲发生抵押权设定效果的意思。抵押人与抵押权人签订抵押合同应当表现自己内心的真实意愿并本着平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务不允许一方将自己的意志强加于对方使其违背自己的真实意志而签订抵押合同。

    张嘉娱律师
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  • 黄东洁律师

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  • 债权转让时抵押担保是否有效呢

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    债权转让时抵押担保是否有效呢

    内容:事实上,在债权中债务人利用债务将自己的部分债务转让给有能力承担债务的人,但须征得他人同意,对此债权转让时抵押担保是否有效呢?一般情况下,债权转让的,担保依然有效。保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证债权同时转让,保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的,保证人不再承担保证责任。未经通知,该转让对债务人不发生效力。转让通知应送达对方当事人。那么债权转让时抵押担保是否有效呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.09494人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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任冰峰律师

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