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民法典回迁房屋无产权证是否可以继承

陈明月律师2022.01.31452人阅读
导读:

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。如委托代理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;如继承人是未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。那么民法典回迁房屋无产权证是否可以继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。如委托代理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;如继承人是未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。关于民法典回迁房屋无产权证是否可以继承的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典回迁房屋无产权证是否可以继承

民法典规定,遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产,如果回迁房是是合法取得的,没有房产证也可以继承,但不能办理产权登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、房屋继承需要哪些证明

按照法律上的规定,房屋继承的话,那是要带相关证明的,否则即使去到有关部门,那是不会给办过户的。不过,跟其他情况过户不同,房屋继承所需要的证明也是不同的,房屋继承需要的证明,包括如下几种:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

3、继承人的身份证明。如委托代理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;如继承人是未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

4、被继承的房产证(产权证)或其他证明文件。

5、继承公证书。

6、如是法院判决、裁定等,还需要提交法院判决书和协助执行通知书等证明文件。

7、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人表示放弃对房产继承的书面同意证明文件。

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  • 民法典没有房屋所有权证的是否继承

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典没有房屋所有权证的是否继承

    内容:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。继承公证,是指公证机构根据当事人的申请和法律规定,依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。死者生前在银行的存款必须办理存款继承公证后银行才会让继承人来支取。那么民法典没有房屋所有权证的是否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 李维律师

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  • 该房屋是否属被继承人的婚前个人财产

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    该房屋是否属被继承人的婚前个人财产

    内容:原告要求享有该房屋及其土地3/8份额继承权,被告以该房屋是夫妻共同财产且原告对被继承人生前晚年未尽赡养义务及被告生活困难为由,要求驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为,被继承人生前于1987年购地建房在前,与被告结婚在后,根据修改后的民法典规定,房产绝大部分为被继承人生前的婚前个人财产,其死后即属遗产,即使依法照顾被告多分得遗产,原告的继承份额决不低于3/8。那么该房屋是否属被继承人的婚前个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 民法典房屋遗产继承是否需要公证

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    张芸

    民法典房屋遗产继承是否需要公证

    内容:公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分,可以不需要公证。这也是日后出现风险后,可以向法院提交的有力证据。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。那么民法典房屋遗产继承是否需要公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。那么民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 不能。房产无产权证,不是死者合法所有的财产,是不能办理继承手续的。只有属于死者个人合法拥有的财产,其合法继承人才可以申请办理继承手续。《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
  • 民法典中老公婚前房屋产离婚后是否享有居住权

    冯清琴律师

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    冯清琴

    民法典中老公婚前房屋产离婚后是否享有居住权

    内容:需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前个人财产。也就是说,法律对于婚前个人财产进行正常的保护,但同时也会防止一方借婚前个人财产之名来侵犯夫妻共同财产。那么民法典中老公婚前房屋产离婚后是否享有居住权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典偶然所得是否包括遗产继承

    黄东洁律师

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    黄东洁

    民法典偶然所得是否包括遗产继承

    内容:依照税法规定,应当缴纳个人偶然所得税。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。确定要继承的同时,对被继承人合法的债权也应当继受,并以所继承的财产为限,予以担负。一般的财产,以继承人占有该继承财产,作为继承完成的表示。对于房屋等特定的财产,还应该完成变更登记,才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。那么民法典偶然所得是否包括遗产继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典房屋国有土地是否可作遗产继承

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    民法典房屋国有土地是否可作遗产继承

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。包括著作权、专利权或商标权等,包含的财产权利属于遗产可以被继承,而知识产权等人身权利是不能被继承的。死亡赔偿金和抚恤金一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得,是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。保险金是否可以做为遗产被继承,应视情况而定。那么民法典房屋国有土地是否可作遗产继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 龙珊律师

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  • 房屋确权后可以子女可以继承,宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
  • 民法典继子是否继承父母房屋遗产

    崔玉君律师

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    崔玉君

    民法典继子是否继承父母房屋遗产

    内容:那么民法典继子是否继承父母房屋遗产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 没有办理产权证的农村房屋不可以办理继承登记,农村房屋必须有房产证才能进行合法的继承并办理过户。没有房产证的农村房屋不能继承,补办房产证可以继承了。属于非法建设的农村房屋是不能办理房产证的,属于违建房的要被拆除。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 房屋拆迁是否牵涉到继承

    许瑞林律师

    许瑞林

    房屋拆迁是否牵涉到继承

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么房屋拆迁是否牵涉到继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 有权,其子女作为户主的第一继承人有权继承该房屋。《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋是否属于共同财产

    张旭律师

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    张旭

    婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋是否属于共同财产

    内容:婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋是否属于共同财产结婚以后男方用婚前财产购买的房子通常情况下不属于夫妻共同房产因为婚前财产本身就是男方的个人财产男方用个人财产购买的房子也是个人房产除非产权证上登记的是夫妻两个人的名字那房子的产权归属肯定是以产权证上的登记为准的,民法典第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产,民法典第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产,结婚以后男方用婚前财产购买的房子通常情况下不属于夫妻共同房产因为婚前财产本身就是男方的个人财产男方用个人财产购买的房子也是个人房产除非产权证上登记的是夫妻两个人的名字那房子的产权归属肯定是以产权证上的登记为准的,关于婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋是否属于共同财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家,民法典第一千零六十二条夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有(一)工资奖金劳务报酬(二)生产经营投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。

    张旭律师
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  • 房屋赠与合同是否得继承人

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房屋赠与合同是否得继承人

    内容:赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么房屋赠与合同是否得继承人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 民法典回迁房屋无产权证是否可以继承

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典回迁房屋无产权证是否可以继承

    内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。如委托代理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;如继承人是未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。那么民法典回迁房屋无产权证是否可以继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力

    内容:子女私下签订房产继承协议是否具有法律效力一般情况下没有。房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。那么子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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  • 民法典父母与子女间房屋买卖协议有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
  • 民法典规定房屋继承无遗嘱可以继承吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典规定房屋继承无遗嘱可以继承吗

    内容:继承人、受遗赠人不能作为见证人的原因不在于其是否有民事行为能力,而在于他们与遗嘱有直接利害关系,有可能影响遗嘱人自愿表达其内心意志,再者他们证明难以保持客观性何真实性。因此,法律明确规定继承人、受遗赠人不得作为遗嘱见证人。根据有关规定,继承人、受遗赠人的债权人、债务人,共同经营的合伙人,也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系,不能作为遗嘱见证人。那么民法典规定房屋继承无遗嘱可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 民法典继承人继承的遗产是否执行

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    民法典继承人继承的遗产是否执行

    内容:相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。那么民法典继承人继承的遗产是否执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.3187人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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陈明月律师

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