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土地及附着物继承要交税吗

段建国律师2022.01.31806人阅读
导读:

土地及附着物继承要交税吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:继承土地是不要交税的。出嫁女继承主要是分为两类情况:1、出嫁女未迁出户口,这时其还在父母的户口之中,如果父母死亡,则能够继续承包父母承包的土地;2、出嫁女户口迁,在新居住地获得了土地承包权益,则不能够在原居住地享受到土地承包权益,如果父母死亡,则不能够继承父母的承包地、宅基地等。那么土地及附着物继承要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

土地及附着物继承要交税吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:继承土地是不要交税的。出嫁女继承主要是分为两类情况:1、出嫁女未迁出户口,这时其还在父母的户口之中,如果父母死亡,则能够继续承包父母承包的土地;2、出嫁女户口迁,在新居住地获得了土地承包权益,则不能够在原居住地享受到土地承包权益,如果父母死亡,则不能够继承父母的承包地、宅基地等。关于土地及附着物继承要交税吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

土地及附着物继承要交税吗

《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:

继承土地是不要交税的。

目前我国的土地承包制度是实行家庭承包制,《土地承包法》规定,土地承包是以农村家庭为单位,承包人是指城堡土地的家庭,而不是家庭中的某个成员,也就是说如果家庭中一人死亡,而其他成员还健在,则不存在继承问题,土地仍然有该家庭其他成员承包,并且是增人不增地,减人不减地。

出嫁女继承主要是分为两类情况:

1、出嫁女未迁出户口,这时其还在父母的户口之中,如果父母死亡,则能够继续承包父母承包的土地;

2、出嫁女户口迁,在新居住地获得了土地承包权益,则不能够在原居住地享受到土地承包权益,如果父母死亡,则不能够继承父母的承包地、宅基地等。

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  • 你好,宅基地是属于集体所有,个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
  • 土地继承权有哪些条件

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    土地继承权有哪些条件

    内容:继承出让土地要办哪些手续一、首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处办理继承权公证,住宅土地继承分两种:一是遗嘱继承L,二是法定继承。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。土地使用权继承就是公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。那么土地继承权有哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.31161人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 土地租赁合同是可以由依法享有继承权的主体予以继承的。如果是林地承包的承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。继承权男女平等,遗产的第一顺序为配偶、子女、父母。法律依据:《民法典》第一千一百一十九条 本编调整因继承产生的民事关系。 第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  • 民法典土地持有人去世谁有继承权

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    民法典土地持有人去世谁有继承权

    内容:继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。这些继承纠纷均可依法进行处理。那么民法典土地持有人去世谁有继承权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11129人收看
  • 龙珊律师

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  • 夫妻之间继承对方的遗产要交税吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    夫妻之间继承对方的遗产要交税吗

    内容:3、法律主观:房产继承对于法定继承人的继承而言是不需要交税的,但对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税,法律主观:房产继承对于法定继承人的继承而言是不需要交税的,但对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税,房产遗产继承需要交税么如下:继承房屋的需要缴纳房地产继承过户税费、契税,2、法律主观:夫妻间有继承税吗夫妻间继承财产不需要交税,但是继承房产是要交税的,主要包括 继承权 公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。

    郭铭芝律师
    2023.10.10353人收看
  • 王熙律师

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  • 土地承包子女户口转非能继承吗

    邢颖律师

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    邢颖

    土地承包子女户口转非能继承吗

    内容:承包人死亡后,子女可以在承包期内继续承包。第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,你要求登记的,要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。按照承包方案规定的原则、方法和要求,将土地承包到每一个农户家庭。那么土地承包子女户口转非能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11550人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 继承房产证交不交税

    杨一凡律师

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    杨一凡

    继承房产证交不交税

    内容:继承房产证交不交税房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。继承税费1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。那么继承房产证交不交税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.31702人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,《中华人民共和国土地管理法》第六条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”  根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。
  • 土地承包的经营权能不能继承

    吴梦云律师

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    吴梦云

    土地承包的经营权能不能继承

    内容:《农村土地承包法》第五十条规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。那么土地承包的经营权能不能继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.31250人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 你好,当事人去世之后会发生继承,合同或者协议是否有效需要看合同是怎么约定的,或者合同是否存在无效的问题,子女是否继承需要看被继承人有无遗嘱,你可以具体叙述一下或者打电话咨询我们都可以
  • 土地房屋继承公证怎么收费

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    土地房屋继承公证怎么收费

    内容:申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为,就象结婚、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。那么土地房屋继承公证怎么收费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11619人收看
  • 任冰峰律师

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  • 土地流转流转者是能继承的。根据相关法律规定,在承包期内,土地通过承包的方式进行流转,且土地是合法承包的情况下,继承人是有权继承土地承包中属于公民个人的相关权利。法律依据:《农村土地承包法》第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。 第三十一条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
  • 自建房继承包含土地使用权吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    自建房继承包含土地使用权吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。那么自建房继承包含土地使用权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11511人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 你好,宅基地是属于集体所有,个人并无宅基地所有权,所以
  • 继承的房子再赠与别人会交税吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    继承的房子再赠与别人会交税吗

    内容:继承的房子再赠与别人会交税吗将房屋赠与给他人,一般需要征收个人所得税,契税等,先说个人所得税,有以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。赠予人需缴纳房产核定价格万分之五的印花税,而营业税及附加、个人所得税、土地增值税均免征或不征。那么继承的房子再赠与别人会交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 周春花律师

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  • 农村宅基地土地使用证如何继承

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    农村宅基地土地使用证如何继承

    内容:宅基地买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。那么农村宅基地土地使用证如何继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 房产办理继承手续需要依法交税,包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。法律依据:《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 继承奶奶的房产要交税吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    继承奶奶的房产要交税吗

    内容:继承奶奶的房产要交税吗需要的。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。那么继承奶奶的房产要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 毋磊颖律师

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  • 土地不能继承,是直系亲属就能说土地也是自己的,当然亲属之间得商量怎么分配
  • 民法典中无抚养关系可否继承土地承包权

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    民法典中无抚养关系可否继承土地承包权

    内容:继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。再次,如果调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。那么民法典中无抚养关系可否继承土地承包权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 法定继承人继承公积金要交税吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    法定继承人继承公积金要交税吗

    内容:单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行:单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税;住房公积金在继承时,与其他的遗产一样,只要继承者是法定的继承人,那么就可以免征税额。相应的,对于那些与死者并没有任何亲属关系的非法定继承人,不管是继承公积金还是房产,都是需要按照一定的比例,缴纳契税之后才能办理过户手续的。那么法定继承人继承公积金要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 集体土地所有权的房屋可否继承

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    集体土地所有权的房屋可否继承

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。在父母过世后,部分子女对被继承房屋提出权属异议,或在登记权利人先于父母死亡后,父母对子女房屋权属提出异议,加剧了继承人之间的矛盾。部分子女提出以继承全部房屋为条件承担赡养义务,或以放弃继承为条件不履行赡养义务的调解方案。在拆迁利益的诱导下,农村房屋的继承分割不再是以是否需要实际居住为标准。那么集体土地所有权的房屋可否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 土地及附着物继承要交税吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    土地及附着物继承要交税吗

    内容:土地及附着物继承要交税吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:继承土地是不要交税的。出嫁女继承主要是分为两类情况:1、出嫁女未迁出户口,这时其还在父母的户口之中,如果父母死亡,则能够继续承包父母承包的土地;2、出嫁女户口迁,在新居住地获得了土地承包权益,则不能够在原居住地享受到土地承包权益,如果父母死亡,则不能够继承父母的承包地、宅基地等。那么土地及附着物继承要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 王学瑞律师

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