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美国公民可以继承中国房产吗

王熙律师2022.01.31661人阅读
导读:

美国公民可以继承中国房产吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:可以继承,需要走相关程序。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第三十六条中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的,按照条约、协定办理。那么美国公民可以继承中国房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

美国公民可以继承中国房产吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:可以继承,需要走相关程序。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第三十六条中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的,按照条约、协定办理。关于美国公民可以继承中国房产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

美国公民可以继承中国房产吗

《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:

可以继承,需要走相关程序。

《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第三十六条中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。

外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。

中华人民共和国与外国订有条约、协定的,按照条约、协定办理。

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  • 涉外继承要想继承中国的房产,当事人需要向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系,拿到公证书后,当事人可以凭借公证书和其他有关材料到不动产登记中心办理过户登记。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
  • 外国公民可以继承我国境内遗产吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    外国公民可以继承我国境内遗产吗

    内容:外国公民可以继承我国境内遗产吗我国《继承法》第三十六条第二款规定“外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承中华人民共和国境外的中国公民的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。”这一规定,与我国公民继承不在我国境内的遗产和继承在我国境内的外国人的遗产的规定是对等的,也是按照属地原则和属人原则作出的准据法规定。但是,按照特别法优于一般法的规定,我国与外国订有条约、协定的,应当按照条约、协定办理,不适用我国《继承法》中关于涉外继承案件的专门规定。那么外国公民可以继承我国境内遗产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.311133人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民法典中房产继承纠纷属于什么纠纷

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中房产继承纠纷属于什么纠纷

    内容:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。③证明是被继承人养子女的,应当提交收养关系证明书。那么民法典中房产继承纠纷属于什么纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11334人收看
  • 许瑞林律师

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  • 中国房产继承有遗产税吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    中国房产继承有遗产税吗

    内容:中国房产继承有遗产税吗我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。从近年来遗产和赠与税的国际发展趋势看,征收遗产和赠与税在调节贫富差距的同时,可能会对一国的经济特别是国外资本流入和国内资本流出产生一定的影响,是否征收遗产和赠与税已逐步成为国家、地区间税收竞争、吸引投资的一项重要内容。部分开征遗产和赠与税的国家和地区近年来出现了取消或弱化该税种的趋势。那么中国房产继承有遗产税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 姚平律师

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  • 中国人能继承美国遗产吗

    姚平律师

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    姚平

    中国人能继承美国遗产吗

    内容:中国人能继承美国遗产吗美国是联邦制国家,没有全国统一的继承法,有关继承法律由各州立法规定,它们之间既有相同之处,也有不同的规定。在继承份额上,美国有的州规定:死者有父母没有子女,全部归妻子继承;有妻子和一个子女,各分得遗产的二分之一;没有妻子、子女的,才由父母继承;妻子、子女、父母全没有的,归死者的兄弟姐妹继承。国内公民继承在美国的亲属的遗产,一般可以通过两个途径,即:以法院判决和请求有关机构的查对、确认。这些公证书制成后,再经美国驻华使、领馆认证,即可发往美国使用。那么中国人能继承美国遗产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.31806人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 美国公民可以继承中国房产吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    美国公民可以继承中国房产吗

    内容:美国公民可以继承中国房产吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:可以继承,需要走相关程序。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第三十六条中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的,按照条约、协定办理。那么美国公民可以继承中国房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31661人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 中国公民继承境外遗产或者继承境内外国人遗产的法律适用是怎样的

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    中国公民继承境外遗产或者继承境内外国人遗产的法律适用是怎样的

    内容:中国公民继承境外遗产或者继承境内外国人遗产的法律适用是怎样的依据我国相关法律的规定继承遗产的归适用被继承人死亡时遗产所在地法律如果被继承人死亡时遗产在我国境内的适用我国民法典的规定。涉外继承案件是指继承人、被继承人一方或者双方是外国人或者被继承人死亡的事实发生在外国以及遗产全部或者部分在外国的案件。我国民法典所以对涉外继承案件作出专条规定是因为涉外继承往往涉及两个或者两个以上不同国家的不同法律在法律适用上必发生法律冲突需要调整法律冲突的规范决定依哪国法律继承遗产才为有效。那么中国公民继承境外遗产或者继承境内外国人遗产的法律适用是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10826人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 房产继承公证需要什么手续办理

    赵金保律师

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    赵金保

    房产继承公证需要什么手续办理

    内容:6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。3、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。如果是房产的赠与,还需要缴纳一笔契税。

    赵金保律师
    2022.12.13131人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 常见的房产继承误区有哪些

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    常见的房产继承误区有哪些

    内容:常见的房产继承误区有哪些一、属于夫妻二人共有且登记有夫妻二人名字的房屋,认为其中一方死亡,不必过户即属于生存的一方张某所持的房屋产权证上写有自己和丈夫二人的名字,丈夫去世后,张某出卖该房屋,在过户时受阻。继承法第3条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人对承租房屋只有承租权没有所有权,继承人不能将该房屋当作被继承人的遗产继承。刘某去世后,刘某的子女要求按照刘某的遗嘱继承该房屋。最近王某在一次意外事故中死亡,赵某认为同居也有继承权,要求继承王某的房产。没有结婚,则对另一方的房产没有继承权,被认定为事实婚姻的除外。那么常见的房产继承误区有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房产指定继承配偶

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房产指定继承配偶

    内容:房产指定继承配偶指定由个人继承的,属于个人的个人财产,法律规定其配偶不能享有共有权,除非个人同意配偶共有。最近李某病逝,李某的子女要求继承该房。继承法第3条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。那么房产指定继承配偶。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.31957人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 父母离婚了孩子能继承房产吗

    于海明律师

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    于海明

    父母离婚了孩子能继承房产吗

    内容:根据《继承法》中的第十三条规定,同一顺序的继承人继承遗产的份额,一般要做到均等。如中国继承法第10条规定配偶各法定继承人,其根据是存在血缘关系;规定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为法定继承人,其根据是存在血缘关系:第二,法定继承中对法定继承人范围、法定继承顺序、继承份额以及遗产分配原则等任何组织和公民均无权予以改变。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么父母离婚了孩子能继承房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31361人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 跟外人共有房产如何继承

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    跟外人共有房产如何继承

    内容:跟外人共有房产如何继承一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车,即出资人可按照各自的出资份额对该车具有处分权。同样地,如果因共有物对他人造成损害需要进行赔偿的,共有人也应按照其各自的份额负担相应的债务。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。那么跟外人共有房产如何继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 可以房产指定继承人吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    可以房产指定继承人吗

    内容:可以房产指定继承人吗根据我国的继承法规定,继承房产可以指定继承人,遵从遗嘱继承来执行。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。在中国,凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的继承人的继承权的部分,归于无效。那么可以房产指定继承人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31525人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 中国房产继承是否需要交遗产税

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    中国房产继承是否需要交遗产税

    内容:中国房产继承是否需要交遗产税直系亲属间的法定继承关系免税。中华人民共和国民法典规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。那么中国房产继承是否需要交遗产税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.31879人收看
  • 李楠楠律师

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  • 中国公民继承国外遗产需要办理的公证法律文书

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    中国公民继承国外遗产需要办理的公证法律文书

    内容:继承在外国遗产的公证文书,一般都要经所在国驻华使、领馆办理领事认证,一般是先向遗产所在国申报缴纳遗产税,而后再向遗产所在地法院申请继承遗产,在法院进行审查确认后,发给遗产执管证,即取得合法领取和处分遗产的权利,在清偿完被继承人的所有债务后,剩下的部分才归继承人继承,继承境外遗产,一般都要在国内公证机关申请办理继承权证明书等,有时还要办理亲属关系证明书、结婚证明书等,继承人能够提供遗产确实情况的,可以在继承权证明书上写明遗产的性质、数目、所在地点,如没有与被代位继承人同一顺序的其他继承人的,其证明书要写明被代位继承人是被继承人的唯一儿子或女儿,是被继承人遗产的唯一合法继承人,中国公民继承国外遗产需要办理的公证法律文书我国公民继承国外遗产,要根据国际惯例,参照财产所在地国家(或地区)的法律规定办理。

    元甲交通律师律师
    2021.11.22379人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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  • 房产继承引官司老父遗嘱是否仍有效

    邢颖律师

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    邢颖

    房产继承引官司老父遗嘱是否仍有效

    内容:房产继承引官司老父遗嘱是否仍有效依据《民法典》的相关规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。3月21日,黑龙江省哈尔滨市中级人民法院作出终审判决,遗嘱有效。汪某去世后,其遗嘱成为家内争执的焦点。一审法院审理后认为,汪某生前所立遗嘱合法有效。本案中,被继承人汪某生前于1995年7月13日所立自书遗嘱已明确表示其“一切财产和住房的使用权”由田某继承。结合其立遗嘱时的本意,其愿将一切财产留给其再婚妻子,所遗财产由其继承,故争议房屋应遵照汪某的遗嘱由田某继承。故法院判决驳回汪某五个子女的上诉,维持原判。那么房产继承引官司老父遗嘱是否仍有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.31482人收看
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