我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

离婚财产分割协议有什么特征

郭铭芝律师2022.01.31621人阅读
导读:

夫妻共有财产一般应当均等分割必要时亦可不均等有争议的人民法院应依法判决。在离婚时需要对房产的增值部分进行分割通常也要考虑夫妻双方对房产的贡献一方是否有过错等因素酌情确定分割比例。情况4婚后买房A父母出资如果登记在A一个人名下视为房屋产权是父母对子女的赠予属于A的个人财产离婚时不作为共同财产但如果是登记在AB两个人名下就是视为父母双方对AB的赠予是属于AB的共同财产。情况5婚后买房AB父母双方出资无论是登记在A还是B名下房产由AB按照各自父母的出资份额共有。那么离婚财产分割协议有什么特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

夫妻共有财产一般应当均等分割必要时亦可不均等有争议的人民法院应依法判决。在离婚时需要对房产的增值部分进行分割通常也要考虑夫妻双方对房产的贡献一方是否有过错等因素酌情确定分割比例。情况4婚后买房A父母出资如果登记在A一个人名下视为房屋产权是父母对子女的赠予属于A的个人财产离婚时不作为共同财产但如果是登记在AB两个人名下就是视为父母双方对AB的赠予是属于AB的共同财产。情况5婚后买房AB父母双方出资无论是登记在A还是B名下房产由AB按照各自父母的出资份额共有。关于离婚财产分割协议有什么特征的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚财产分割协议有什么特征

1协议内容的复合性

2生效条件的特别性

3婚姻关系解除效力的前置性

近10年来离婚率越来越高现在的小年轻们对于婚姻也看得比较平淡日子过不下去的也不会再互相为难对方。但很多人离婚时不得不面临的一个问题就是财产该如何分配特别是房产的分割往往会让夫妻的战火一触即发让人头疼不已。

现行民法典第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时双方有合法婚姻财产约定的依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割必要时亦可不均等有争议的人民法院应依法判决。

协议离婚中的财产分割协议(以下简称财产分割协议)是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。

房屋产权的分割不是一件容易理清楚的问题房子是婚前买的还是婚后买的首付出资多少是否一起贷款这些关键因素都直接影响房子的产权分割比例。

今天就来给大家解答这些问题

首先问一个关键问题共同财产是各分一半吗?

答案是不一定。如果是夫妻共同买房在签订合同时就会对房产的比例进行约定比较常见的有55也有37。在离婚时需要对房产的增值部分进行分割通常也要考虑夫妻双方对房产的贡献一方是否有过错等因素酌情确定分割比例。

那如果没有进行约定房产又该如何分配呢?下面我们就来根据买房时间出资人产权证名字的不同情况给大家分析分析。

情况1婚前买房全款

如果登记在A一个人名下那么房产就属于A的婚前个人财产离婚时不作为共同财产分割如果是登记在A和B两人名下房屋产权证加上B的名字视为对房产份额的赠予离婚时房产作为共同财产分割。

情况2婚前买房婚内共同还贷

这种情况比较普遍比如A的父母或者他本人出首付A和B一起还贷款。如果房产登记在A和B两个人的名下房屋产权就视为共同财产进行分割。

但如果房屋产权只登记在A名下离婚时房屋产权归A未还清的贷款由A继续还贷婚内共同还贷部分由A给予B补偿房屋增值部分要作为共同财产进行分割。

情况3婚后买房A出资

这种情况无论是登记在A还是B名下都是作为夫妻共同财产进行分割。

情况4婚后买房A父母出资

如果登记在A一个人名下视为房屋产权是父母对子女的赠予属于A的个人财产离婚时不作为共同财产但如果是登记在AB两个人名下就是视为父母双方对AB的赠予是属于AB的共同财产。

情况5婚后买房AB父母双方出资

无论是登记在A还是B名下房产由AB按照各自父母的出资份额共有。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 律师回复中...
  • 离婚协议财产分割有法律效力吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚协议财产分割有法律效力吗

    内容:协议离婚财产分割有法律效力吗,3、协议离婚财产分割有法律效力,3、协议离婚财产分割是否有法律效力,一般因情况而定:如果协议是双方离婚时在民政局或者法院的工作人员监督下签订并盖章的,那么该协议属于有效协议,受法律保护,离婚协议中的财产分割符合规定的有法律效力,只要关于财产分割的内容是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫的情形,不违法法律法规、强制性规定,则离婚协议关于财产分割的内容就是有效的,离婚协议关于财产分割具有法律效力吗1、离婚协议书上的财产分割有法律效力。

    邢颖律师
    2023.09.06308人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 子女非亲生能否撤销离婚财产分割协议

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    子女非亲生能否撤销离婚财产分割协议

    内容:子女非亲生能否撤销离婚财产分割协议

    李维律师
    2023.04.2715人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 对财产的分割没达成协议是否可以离婚

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    对财产的分割没达成协议是否可以离婚

    内容:根据相关法律规定,在很多国家和地区,离婚程序并不要求双方就财产分割问题达成协议,当夫妻双方无法就财产分割达成一致协议时,很多人会问:如果对财产分割未达成协议,是否可以离婚,在离婚程序中,法院会就离婚的法定条件进行审查,并可以留待后续处理财产分割问题,财产分割的目的是公平地将夫妻共同财产进行划分,确保双方在离婚后能够合理获取各自的财产权益,即使无法就财产分割问题达成一致,也不会影响离婚的进行,至于财产分割问题,如果无法就具体的分割方案达成协议,可以将其留待后续处理,由法院根据实际情况进行裁决。

    陈宗琼律师
    2023.11.20786人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚协议的财产分割没公证有效吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚协议的财产分割没公证有效吗

    内容:离婚协议的财产分割没公证有效吗?离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。无需公证即具有法律效力。

    冯清琴律师
    2023.05.1245人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
    • 帮助过 1193
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,看情况,不同贷款产品的条件是不同的。
  • 债权人撤销离婚协议中的财产分割规定

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    债权人撤销离婚协议中的财产分割规定

    内容:债权人主张撤销离婚财产分割法律主观:债权人可以 撤销离婚协议 ,但是行使撤销权的只能是对 离婚协议中关于财产分割部分的约定,对夫妻婚姻关系的部分在经过婚姻登记机关登记之后,无权干预,债权人撤销离婚协议中的财产分割规定有哪些1、离婚财产分割协议中债权人撤销权的适用:如果夫妻双方是为了逃避共同债务而解除婚姻关系,并签订了离婚财产分割协议的,债权人有权向法院起诉,依法行使撤销权,要求夫妻二人用共同财产对夫妻共同债务承担偿还责任。

    王学瑞律师
    2023.11.02874人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你可以持离婚协议,到法院起诉要求对方支付补偿款。
  • 协议离婚后是否可以重新起诉分割财产

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    协议离婚后是否可以重新起诉分割财产

    内容:协议离婚是夫妻离婚的一种方式,双方经协商达成协议后向法院提出离婚申请并经法院审批即可成为离婚协议的法律效力。但协议离婚只解决了离婚的问题,并未涉及到夫妻共同财产的分割。本文将探讨协议离婚后是否可以重新起诉分割财产。

    于海明律师
    2023.06.1535人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,离婚后签订的补充协议有效。双方自愿签订的,意思一致,不违反法律法规的强制性规定,合法有效。
  • 协议离婚财产分割需要公证吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    协议离婚财产分割需要公证吗

    内容:协议离婚财产分割需要公证吗?财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。

    张嘉娱律师
    2023.05.1213人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚财产分割协议有什么特征

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚财产分割协议有什么特征

    内容:夫妻共有财产一般应当均等分割必要时亦可不均等有争议的人民法院应依法判决。在离婚时需要对房产的增值部分进行分割通常也要考虑夫妻双方对房产的贡献一方是否有过错等因素酌情确定分割比例。情况4婚后买房A父母出资如果登记在A一个人名下视为房屋产权是父母对子女的赠予属于A的个人财产离婚时不作为共同财产但如果是登记在AB两个人名下就是视为父母双方对AB的赠予是属于AB的共同财产。情况5婚后买房AB父母双方出资无论是登记在A还是B名下房产由AB按照各自父母的出资份额共有。那么离婚财产分割协议有什么特征。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.31621人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚协议里面写好了财产分割是否有效

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    离婚协议里面写好了财产分割是否有效

    内容:协议离婚财产分割是否有法律效力,一般因情况而定:如果协议是双方离婚时在民政局或者法院的工作人员监督下签订并盖章的,那么该协议属于有效协议,受法律保护,协议离婚财产分割是否有法律效力,一般因情况而定:如果协议是双方离婚时在民政局或者法院的工作人员监督下签订并盖章的,那么该协议属于有效协议,受法律保护,离婚协议财产分割有法律效力吗协议离婚财产分割是否有法律效力,一般因情况而定:如果协议是双方离婚时在民政局或者法院的工作人员监督下签订并盖章的,那么该协议属于有效协议,受法律保护。

    荣静月律师
    2023.11.1551人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,婚后的财产平分,法律会保护女方和弱方的。
  • 婚内财产分割协议离婚时是否有效

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚内财产分割协议离婚时是否有效

    内容:根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条的规定,夫妻可以自愿签订夫妻婚内财产协议,并且在离婚时,夫妻双方可以根据协议的规定进行财产分割,4、法律主观: 婚内财产协议离婚有效吗 如果双方当事人是签订协议离婚的,那么其在法律的条件下是有效的,法律主观: 婚内财产协议离婚有效吗 如果双方当事人是签订协议离婚的,那么其在法律的条件下是有效的,法律主观:婚内写的财产协议,在离婚时是有效的,婚内财产分割协议离婚时是否有效1、婚内财产分割协议是婚内夫妻共同对财产处理的约定,当然有效。

    许瑞林律师
    2023.11.06451人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,依据我国相关法律的规定,如果离婚时一方有隐匿、转移夫妻共同财产行为的,另一方知道后,可以向人民法院提起诉讼,重新分割财产的。
  • 夫妻双方协议离婚后能否就财产分割问题反悔

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻双方协议离婚后能否就财产分割问题反悔

    内容:夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况,参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。在此情况下,人民法院可以依当事人申请,通过委托拍卖机构对双方争议的房屋进行拍卖后再行分割。

    崔玉君律师
    2022.04.152484人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 财产分割协议在离婚前签订吗_离婚协议签订后办理离婚登记之前的财产该怎么分割

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    财产分割协议在离婚前签订吗_离婚协议签订后办理离婚登记之前的财产该怎么分割

    内容:法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理,但是张某与王某签订的离婚协议中确认今后各人取得的财产、收入归各自所有各人所负的债务亦归各人承担是针对婚姻关系存续期间的财产所作的特别约定符合婚姻法相关规定应为有效,签订了协议离婚财产分割并且办理了离婚登记一般不能反悔,除非存在欺诈胁迫的情形或者还未办理离婚登记。

    孔孟廷律师
    2022.05.262114人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
    • 帮助过 1299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 离婚协议财产分割怎么写

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚协议财产分割怎么写

    内容:2、离婚协议书怎么写好篇1 协议人:,男,年月日出生,身份证号码,住北京市区号楼室,2、财产分割协议书 篇1 男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方XX之夫,3、财产分割协议书 篇1 立协议人:男方:汉族、___年___月___日生,身份证号:户籍:___省___市 女方:汉族、___年___月___日生,身份证号:户籍:___市___区万德庄大街万德花园a座4门301室。

    吴梦云律师
    2023.12.07905人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 离婚财产分割需要公证吗,协议离婚财产分割需要公证吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚财产分割需要公证吗,协议离婚财产分割需要公证吗

    内容:离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚财产分割不是一定需要公证的。根据规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚财产协议是否需要公证由当事人自己确定。

    翁玉素律师
    2023.08.07437人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2023年最新离婚财产分割协议

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    2023年最新离婚财产分割协议

    内容:2023年最新离婚财产分割协议

    李广荣律师
    2023.04.2719人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
郭铭芝律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复