.png)
只有购房合同离婚后法院怎么判
杨一凡律师2022.02.011039人阅读
导读：
只有购房合同离婚后法院怎么判夫妻离婚时因房屋分割产生纠纷的只有购买合同时法院首先要认定房屋是否属于夫妻共同财产如果是共同财产的双方都主张产权通过竞价方式确定。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。那么只有购房合同离婚后法院怎么判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
只有购房合同离婚后法院怎么判夫妻离婚时因房屋分割产生纠纷的只有购买合同时法院首先要认定房屋是否属于夫妻共同财产如果是共同财产的双方都主张产权通过竞价方式确定。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。关于只有购房合同离婚后法院怎么判的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
只有购房合同离婚后法院怎么判
夫妻离婚时因房屋分割产生纠纷的只有购买合同时法院首先要认定房屋是否属于夫妻共同财产如果是共同财产的双方都主张产权通过竞价方式确定。如果未取得房屋所有权的应当根据实际情况判决由当事人使用。
相关法律规定
最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)
第十九条由一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许
(二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的可以另行向人民法院提起诉讼。
第二十二条当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。
点赞
收藏
