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签订“离婚协议书”常见的误区有哪些
于海明律师2022.02.01926人阅读
导读：
签订“离婚协议书”常见的误区有哪些误区一“财产已分割完毕”离婚协议涉及的财产分割内容应当具体明确具有针对性和指向性。误区四仅仅约定“婚后按揭购房归一方所有该方还贷”婚后按揭购房夫妻作为共同还贷人仅凭离婚协议书并不能当然解除一方对银行的还贷义务必须向银行要求减少共同还贷人。在去民政局登记离婚前可以先办理房屋过户手续或者公证离婚协议书如此上述赠与即具有不可撤销的效力。那么签订“离婚协议书”常见的误区有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
签订“离婚协议书”常见的误区有哪些误区一“财产已分割完毕”离婚协议涉及的财产分割内容应当具体明确具有针对性和指向性。误区四仅仅约定“婚后按揭购房归一方所有该方还贷”婚后按揭购房夫妻作为共同还贷人仅凭离婚协议书并不能当然解除一方对银行的还贷义务必须向银行要求减少共同还贷人。在去民政局登记离婚前可以先办理房屋过户手续或者公证离婚协议书如此上述赠与即具有不可撤销的效力。关于签订“离婚协议书”常见的误区有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
签订“离婚协议书”常见的误区有哪些
误区一“财产已分割完毕”
离婚协议涉及的财产分割内容应当具体明确具有针对性和指向性。
现实中双方在对住房存款等财产的归属约定后往往结尾加上一句“财产已分割完毕”该表述应理解为系针对前述财产而言不能毫无依据的无限制地进行扩大解释和理解。在双方对具体的重大财产的分割仅部分作了明确约定另外部分没有明确约定的情况下仅以离婚协议中有“双方财产已自行分割完毕”的表述及一方已实际掌控该重大财产的情形而认定该未作明确约定的重大财产权益已进行分割的主张于法无据。
误区二“各自名下的存款归各自所有”
上述条款对有钱隐匿不报者有利因为一方举证证明另一方签订离婚协议时隐匿银行存款相对困难。
在离婚协议中应当将截止到离婚协议签定之时双方明下的银行存款情况详细列出包括开户行开户名帐号存款余额币种等。一方离婚后不履行另一方可以根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
误区三“男女双方名下其他财产归各自所有”“男女双方无其他财产争议”
在协议离婚时双方签订离婚协议书是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示若依据上述条款离婚后一方发现另一方隐匿了房产或存款极有可能失去了索要隐匿财产胜诉的机会。
误区四仅仅约定“婚后按揭购房归一方所有该方还贷”
婚后按揭购房夫妻作为共同还贷人仅凭离婚协议书并不能当然解除一方对银行的还贷义务必须向银行要求减少共同还贷人。否则该方会因未清偿贷款而不能贷款购房投资等。
在办理银行贷款变更手续时银行一般会严格要求当事人双方到场事先了解银行是否同意变更主贷人变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。
误区五离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女
上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋。离婚后房产过户给子女前任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。在去民政局登记离婚前可以先办理房屋过户手续或者公证离婚协议书如此上述赠与即具有不可撤销的效力。
误区六抚养费只能约定给付到孩子18周岁
双方可以约定支付抚养费至孩子大学毕业在未对抚养费支付期限约定的情况下抚养期限适用法定的高中教育阶段。
误区七分割房产的同时忽视户口迁移的约定
离婚协议约定房产归属一方另一方在离婚后拒绝将户口迁出的一方起诉要求强制另一方迁出户口的(侵权)法院一般不会受理公安机关往往答复此类请求不符合强迁的法律规定。
在离婚协议书中可以约定一方在离婚手续办理完毕一定期限内自行将户口迁出逾期应当支付不便补偿(非违约金)因一方户口不能迁出原因对另一方转售房屋房价产生影响的该方应赔偿差价部分。
总结与诉讼离婚相比协议离婚具有省时省力的优势同时也不会出来诉讼离婚再见是仇人的尴尬但是协议离婚后因履行协议再次分割财产而引发的争议也屡见不鲜对此一份完善的离婚协议书至关重要。
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