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父母处分子女财产权益的行为是否有效

陈宗琼律师2022.02.01683人阅读
导读:

对此司法界存在不同的认识一种观点认为有效。本案李某的父母为了取得赔偿款而放弃一定的权益是正当的既然是调解必然要互谅互让相互让步这是符合善良风俗习惯和民事法律的基本精神的。李某的父母作为李某的法定监护人在行使监护权对自已未成年的子女尽监护义务时同样应受此条规定的约束即非为子女的利益不得处分其财产否则无效。所以本案李某父母的处分行为无效王某的父母应代王某向李某赔偿责任范围内的全部损失。但未成年人保护法和民法典既然都规定了监护人实施此种行为的法律后果这说明并非所有的非为未成年人的利益而处分其财产的行为都当然无效。那么父母处分子女财产权益的行为是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

对此司法界存在不同的认识一种观点认为有效。本案李某的父母为了取得赔偿款而放弃一定的权益是正当的既然是调解必然要互谅互让相互让步这是符合善良风俗习惯和民事法律的基本精神的。李某的父母作为李某的法定监护人在行使监护权对自已未成年的子女尽监护义务时同样应受此条规定的约束即非为子女的利益不得处分其财产否则无效。所以本案李某父母的处分行为无效王某的父母应代王某向李某赔偿责任范围内的全部损失。但未成年人保护法和民法典既然都规定了监护人实施此种行为的法律后果这说明并非所有的非为未成年人的利益而处分其财产的行为都当然无效。关于父母处分子女财产权益的行为是否有效的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

对此司法界存在不同的认识一种观点认为有效。

因为父母作为未成年子女的法定监护人有权对其未成年子女的财产行使管理使用收益和处分的权利。本案李某的父母为了取得赔偿款而放弃一定的权益是正当的既然是调解必然要互谅互让相互让步这是符合善良风俗习惯和民事法律的基本精神的。且从协议的形成过程看是在双方自愿的基础上达成的并无违法之处。

一种观点认为无效。

因为根据中华人民共和国民法典第18条第1款后段规定“除为被监护人的利益外不得处理被监护人的财产。”李某的父母作为李某的法定监护人在行使监护权对自已未成年的子女尽监护义务时同样应受此条规定的约束即非为子女的利益不得处分其财产否则无效。本案李某的眼伤构成一级伤残其应得到的残疾补助费和残疾赔偿金是巨额的残疾补助费是用于对李某今后生活的补助残疾赔偿金则是对李某精神损害的抚慰然而作为关系李某切身利益的两大部分人身损害赔偿之债权却被其父母无偿地放弃无论如何是不能认定是为了李某的利益而为之。所以本案李某父母的处分行为无效王某的父母应代王某向李某赔偿责任范围内的全部损失。

就本案而言笔者认同第二种观点但对非为未成年人的利益而处分其财产是否当然无效存在不同的看法。

因未成年人尚未生长成熟其思维能力行为能力判断能力等在自身上都受到一定的局限所以世界各国法律都设计了相应的保护制度。为充分高效地保护未成年人的身心健康和保障其合法权益不受非法侵害我国于1991年9月4日制定了中华人民共和国未成年人保护法使得对未成年人合法权益的保护有了明确的法律依据。该法第12条规定“父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益的应当依法承担责任。”

中华人民共和国民法典第18条亦规定“监护人应当履行监护职责保护被监护人的人身财产及其他合法权益除为被监护人的利益外不得处理被监护人财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的应当承担责任给被监护人造成损失的应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请撤销监护人的资格。”从这些法条之规定看当未成年人的监护人非为被监护人利益而处分其财产给其造成损失时作为监护人要承担赔偿责任。如果说非为未成年人的利益而处分其财产的行为一律无效是不利于维护交易安全的并且根据合同无效的处理原则对这种处分财产的行为确认无效后适用的是相互返还的原则所以未成年人的财产权益一般是不会受到损失的作为监护人一般也无责任可担。但未成年人保护法和民法典既然都规定了监护人实施此种行为的法律后果这说明并非所有的非为未成年人的利益而处分其财产的行为都当然无效。

从大陆法系制定的亲权制度和监护制度上看在对未成年人的教养和保护上亲权和监护存在很大的差异立法上都对此作出了明确的区分而我国的亲属立法在形式上尚未设立亲权制度把父母对未成年子女的权利义务归于监护之下没有区分一般监护和特别监护而将父母等同于一般监护人这种做法本身便存在严重不足。

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  • 亦谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    亦谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》

    内容:因协商未果,小龙遂将彭某诉至法院。[分歧]《离婚协议中将财产转让给子女是否有效?》一文中认为本案应适用《婚姻法》,但也谈《离婚协议中将财产转让给子女是否有效?》一文中认为本案应适用《合同法》。彭某和黄某在离婚时,就其共同财产通过协商,最后达成协议,其协议内容中将夫妻双方的共同财产房屋赠与给自己的子女小龙。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定,彭某在房屋过户前,可以行使任意撤销权,但同时又因彭某是由离婚对夫妻共同财产处分时而作出的赠与行为,仍属对夫妻财产的分割。那么亦谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产的确定方式:如果是婚前一方父母参与出资,而另一方没有出资的,则一般算是子女的个人财产;如果是婚后另一方也参与了出资的,不算个人财产,属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 父母处分子女财产权益的行为是否有效

    林艳英律师

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    林艳英

    父母处分子女财产权益的行为是否有效

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  • 两人协议离婚双方是否可以处分子女财产

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    陈明月

    两人协议离婚双方是否可以处分子女财产

    内容:高先生与女儿屡次协商不成无奈将前妻和女儿告上法院要求撤销离婚协议。请求法院依法分割夫妻关系存续期间的财产或者女儿协助办理过户。在本案中亦是如此表面来看高先生在协议离婚时分割的财产较少这一方面是为了保障女儿的生活和学习另一方面是因自己出轨而心怀愧疚或者以少分财产尽快获得单身自由。如果该协议无效唯一的理由只能是该协议处分了女儿的房产份额而该处分属于无权处分。无论女儿是否成年夫妻在协议离婚时都无权代女儿处分其房产份额尤其要女儿放弃房产份额这种“损害其财产权益”的处分。但是协议中的部分条款无效并不必然导致协议整体无效王先生不能以此要求撤销协议。那么两人协议离婚双方是否可以处分子女财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 你好,第一千零八十四条 【离婚后子女的抚养】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
  • 离婚协议中将财产处分给子女是否有效

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚协议中将财产处分给子女是否有效

    内容:离婚协议中将财产处分给子女是否有效离婚协议中夫妻双方对共同财产的处分约定不能简单视为《民法典》中的赠予合同而首先选择适用合同法的相关规定。离婚协议是一份兼具人身性和财产性的协议,因离婚协议内容产生的纠纷,应首先考虑适用我国民法典的相关规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。那么离婚协议中将财产处分给子女是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 陈凯旋律师

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  • 房屋是吴某与魏某在婚姻关系存续期间取得的,应属夫妻共同财产,双方有平等的处理权。魏某在转让该房时,既无吴某的授权,也无事后追认,因此,魏某的卖房行为属于无权处分行为,即使小静支付了对价,并办理了房屋过户手续,也不属于善意取得。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)款的规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效,魏某擅自处分夫妻共同财产的行为无效。
  • 父母还健在时子女是否能继承他们的财产

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    李楠楠

    父母还健在时子女是否能继承他们的财产

    内容:父母还健在时子女是否能继承他们的财产父母还健在的子女虽不能继承他们的财产,但是却可通过其他方式得到财产,例如父母住在时可通过赠送行为把财产赠给子女,也可通过合同方式把财产出卖给子女,也可以把自己的财产出卖、租赁、赠与给他人或集体。同时,健在的父母,也可以用遗嘱的方式处分个人财产,只要符合《民法典》的规定,他的遗嘱就具有法律效力,任何个人或单位都无权进行干涉或阻挠。根据《民法典》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生,父母健在,子女不能继承父母的财产。那么父母还健在时子女是否能继承他们的财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 《民法典》规定一方的遗嘱处分夫妻共同财产是无效的,只能处分夫妻财产中属于自己的份额。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。法律依据:《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  • 也谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》

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    翁玉素

    也谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》

    内容:因协商未果,小龙遂将彭某诉至法院。第一种意见认为,黄某和彭某在离婚协议中将属双方的共同财产房屋赠与给自己的子女小龙的行为属于赠与行为,赠与合同成立,但未生效,故彭某可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与,维护其对房屋的所有权。第二种意见认为,作为彭某与黄某离婚时就夫妻的共同财产处理已达成协议,协议中明确载明所有的财产包括房屋都归女儿小龙所有。该案离婚协议中夫妻双方对共同财产的处分约定,不是约定财产在夫妻间的分割和归属,而是共同表达意愿,将夫妻的共同财产全部赠予给女儿小龙。那么也谈《离婚协议中将财产处分给子女是否有效》。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 夫妻擅自处分共有财产的行为是否有效

    黄东洁律师

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    黄东洁

    夫妻擅自处分共有财产的行为是否有效

    内容:夫妻擅自处分共有财产的行为是否有效在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第十七条第二款也规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见在处理婚姻关系中,无论依照社会公德、善意风俗还是立法本意,在婚姻关系中,应依法保护无过错一方,对第三者的不当利益不予支持,以维护正常婚姻关系,有利于维持社会稳定。那么夫妻擅自处分共有财产的行为是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 已经合同离婚是否再就子女抚养及财产诉讼

    杨一凡律师

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    杨一凡

    已经合同离婚是否再就子女抚养及财产诉讼

    内容:已经协议离婚能否再就子女抚养及财产起诉夫妻双方离婚时对财产分割及子女养所达成的协议属于当事人之间自愿处分自己权利的一种民事行为,这种行为只要不违反国家法律和社会公共利益,应当予以护。当一方当事人对于这种约定反悔向人民法院提起诉讼后,人民法院则应当受理,并依照民法通则及婚姻法的有关规定,本公平原则、男女平等原则和保护妇女儿童合法权益的原则,在查清家庭财产、夫妻共同财产和婚前财产的状况后,予以合情合理地解决。当事人不能据离婚协议直接向人民法院申请执行,需另行起诉,法院确认后再申请强制执行。那么已经合同离婚是否再就子女抚养及财产诉讼。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 王熙律师

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  • 分家没有母亲签名是否有效

    许瑞林律师

    许瑞林

    分家没有母亲签名是否有效

    内容:在这种分家行为中,由于分割的是家庭财产,子女对其享有权益,所以父母的意志固然重要,但是子女的意志也会直接影响分家是否成立。另一种是父母把他们的共同财产在子女之间进行分配。很显然,你的情况属于第二种。按照中国的传统习俗,父亲常作为一家之长在分家单上签字。这种分家单是否有效,主要看母亲是否知晓并同意。如果母亲知道、同意或者已经实际参与,那么分家单是有效的,只不过在法律形式上有缺陷;如果母亲不知道、不同意,或者有相应的证据证明母亲对于其财产有其他的分配方案,那么分家单的效力就大打折扣。那么分家没有母亲签名是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.13834人收看
  • 龙珊律师

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  • 段律师您好! 本人在国外,关于离婚案宣判后父母出资债权维权想咨询 北京离婚案件男方父母与女方购房出资纠纷,女方为离婚原告,男方为离婚被告 案外利害关系人男方父母。离婚案诉讼背景:当事人双方于2010年初结婚,2012年,在原被告多次恳求被告父母将唯一住房出售在北京购置房屋,并口头承诺二老搬到北京共同居住,待原被告资金宽裕再重新购置房屋偿还,被告父母有条件同意出售唯一住房筹集xxx万元全款支付房款xxx余万元,其中xxx万元由男方父亲直接转账前房东。2016年,女方起诉离婚,对被告父母出资真实性认可,但主张其为自愿赠与,离婚一审判决女方胜诉,二审判决中被告补充提供女方承认偿还的录音证据,二审线上开庭时未被允许展示。2021年x月二审判决房屋所有权以及子女抚养权归属男方,婚房按照评估价平均分配,男方给与补偿款xxx余万元。其中对被告父母xxx万元二审法院界定为涉及案外权益人父母债权要求另行起诉。期间,2018年关于父母出资债权被告父母曾经发起对原被告诉讼,后考虑到老人诉讼负累,希望通过婚姻案一并解决,又撤回被告父母对原被告的诉讼。需咨询问题(1)结合现有证据,申请诉状,重新发起父母债权纠纷诉讼胜诉的把握,风险点(2)是否有其他救济渠道中止拍卖或对拍卖设置阻碍直到父母出资权益主张有结果一并处理
    您好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资,您先把证据留存好,来电说明详情,为您解答。
  • 民法典中合同取消财产继承是否有效

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    民法典中合同取消财产继承是否有效

    内容:依据我国的规定,父母是不能取消子女法定继承权的,如果父母不想子女继承遗产的,可以订立遗嘱明由其他人继承遗产。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。但“父债子偿”是否具有法律依据呢?法律上,父亲和成年子女是两个独立的民事主体,各自享有不同的权利,承担不同的义务,他们各自的财产也是独立的。那么民法典中合同取消财产继承是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.301003人收看
  • 王学瑞律师

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  • 可以设立居住权,保障自己的居住权利,父母在过户前先到登记机构申请居住权的登记,确保自己享有房屋的居住权,再将房子变更到孩子名下,确保居者有其屋。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
  • 离婚协议中,夫妻双方将财产处分给子女的行为是否有效

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚协议中,夫妻双方将财产处分给子女的行为是否有效

    内容:离婚协议中,夫妻双方将财产处分给子女的行为是否有效夫妻共同财产归女儿的协议是有效的只要夫妻双方一致同意即可。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。离婚后另一方发现有上述行为的可以向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。那么离婚协议中,夫妻双方将财产处分给子女的行为是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.01930人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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  • 父母离婚时约定处分儿子财产有效吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    父母离婚时约定处分儿子财产有效吗

    内容:一父母离婚约定处分儿子财产有没有效父母作为孩子的监护人如果在对被监护人有利的情况下可以对孩子财产进行处分如果是侵害被监护人利益的处分行为无效。二父母离婚财产子女有份吗离婚财产时夫妻共同财产子女是没有分割财产的权利法律也没有此规定。即夫妻不论结婚经过多少年一方婚前财产仍归一方所有。而对于用婚前个人财产婚后从事投资经营或者婚前投资婚后获得分红则应认定为夫妻共同财产。很多夫妻在离婚时常常想当然地把孩子当作一种私人财产为孩子的抚养权争得你死我活。那么父母离婚时约定处分儿子财产有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.02507人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 民法典父母与子女间房屋买卖协议有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
  • 离婚合同中,夫妇两边将财产处分给子女的行为是否有效

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚合同中,夫妇两边将财产处分给子女的行为是否有效

    内容:离婚协议中,夫妻双方将财产处分给子女的行为是否有效夫妻共同财产归女儿的协议是有效的,只要夫妻双方一致同意即可。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么离婚合同中,夫妇两边将财产处分给子女的行为是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.3072人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 民法典中父母亲遗嘱是否长期有效

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    民法典中父母亲遗嘱是否长期有效

    内容:中华人民共和国民法典第一千一百四十三条遗嘱的实质要件无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。此外立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。(二)公证处受理公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。立遗嘱人如交纳公证费有困难的可提出书面减免申请。那么民法典中父母亲遗嘱是否长期有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.10596人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 父母产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析,如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一放女个 人的房产,那么办理完毕住房过户手续该住房属于父母赠与这一放女的个人财产。 父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 父母代表未成年子女签订的抵押合同是否有效

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    父母代表未成年子女签订的抵押合同是否有效

    内容:一、父母代表未成年子女签订的抵押合同是否有效1、父母代表未成年子女签订的房屋抵押合同,合同是否有产,要依据实际情况而定:、如果抵押权人支付了与房屋价值相应的价款,一般会认定抵押合同有效,对未成年子女财产造成的损失,应当由其父母承担责任;、如果抵押权人支付的价款与房屋价值不当,并且可能有故意侵害未成年人利益的嫌疑,法院可能会判定抵押合同无效。

    刘晓红律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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陈宗琼律师

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