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离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗
林艳英律师2022.02.01587人阅读
导读：
离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗离婚协议书约定房屋给女方但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。按照有关规定双方免收交易税费。办理析产登记的流程如下协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交登记费取证。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律行政法规的规定合同的变更转让解除等情形应当办理批准等手续的适用前款规定。第四百六十五条依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保护。那么离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗离婚协议书约定房屋给女方但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。按照有关规定双方免收交易税费。办理析产登记的流程如下协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交登记费取证。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律行政法规的规定合同的变更转让解除等情形应当办理批准等手续的适用前款规定。第四百六十五条依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保护。关于离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗
离婚协议书约定房屋给女方但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续产权就还属于另一半所有建议尽早去办理过户手续。
办理离婚协议公证后房产过户的流程
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。办理析产登记的流程如下
(1)协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证
(2)到交易中心办理转绘
(3)到房管局办理免征契税申请
(4)办理析产登记手续并缴交登记费
(5)取证。
法律规定
民法典第五百零二条依法成立的合同自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律行政法规的规定合同应当办理批准等手续的依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律行政法规的规定合同的变更转让解除等情形应当办理批准等手续的适用前款规定。
第四百六十五条依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保护。
依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力但是法律另有规定的除外。
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