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民法典中离婚协议中按揭房如何处理

郭铭芝律师2022.02.01340人阅读
导读:

一民法典中离婚协议中按揭房如何处理夫妻双方协议离婚的就按揭房分割问题由双方协商处理协商不成的可以另行向法院起诉分割按揭房屋。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。那么民法典中离婚协议中按揭房如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一民法典中离婚协议中按揭房如何处理夫妻双方协议离婚的就按揭房分割问题由双方协商处理协商不成的可以另行向法院起诉分割按揭房屋。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。关于民法典中离婚协议中按揭房如何处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一民法典中离婚协议中按揭房如何处理

夫妻双方协议离婚的就按揭房分割问题由双方协商处理协商不成的可以另行向法院起诉分割按揭房屋。

中华人民共和国民法典

第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)

第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的可以另行向人民法院提起诉讼。

二夫妻共同债务的界定

1夫妻共同生活所负的债务的认定。为共同生活所负的债务在日常生活中主要包括购置共同生活用品所负债务购买装修共同居住的住房所负的债务夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务从事双方同意的文化教育文娱体育活动所负的债务婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的为购置财物所负的债务以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务等。

2夫妻共同经营所负的债务的认定。夫妻共同经营所负的债务包括双方共同从事工商业或农村承包经营所负的债务购买生产资料所负的债务共同从事投资或者其他金融活动所负的债务以及在这些生产经营活动中欠缴的税款等。这里的共同经营既包括夫妻双方一起共同从事投资生产经营活动也包括夫妻一方从事生产经营活动但利益归家庭共享的情形。

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  • 民法典中离婚协议中按揭房如何处理

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    民法典中离婚协议中按揭房如何处理

    内容:一民法典中离婚协议中按揭房如何处理夫妻双方协议离婚的就按揭房分割问题由双方协商处理协商不成的可以另行向法院起诉分割按揭房屋。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。那么民法典中离婚协议中按揭房如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.01340人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 最好是公证。您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 民法典中离婚协议房产最好怎样处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典中离婚协议房产最好怎样处理

    内容:一民法典中离婚协议房产最好怎样处理民法典规定夫妻双方协议离婚时房屋分割最好由双方协商并且在离婚协议书中载明这样就不用通过司法程序处理。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二协议离婚的条件1双方是合法登记的夫妻即依法办理了结婚登记的合法配偶不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。那么民法典中离婚协议房产最好怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 民法典中协议离婚未涉及的财产怎样处理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典中协议离婚未涉及的财产怎样处理

    内容:一民法典中协议离婚未涉及的财产怎样处理民法典规定对离婚协议书中未涉及的财产如果是夫妻共同财产由当事人协商分割如果协商不成的可以向法院起诉。二协议离婚的条件有哪些协议离婚又称自愿离婚或登记离婚我国民法典中称作双方自愿离婚指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。根据民法典的规定我国协议离婚的条件包括以下几个方面1双方是合法登记的夫妻即依法办理了结婚登记的合法配偶不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。那么民法典中协议离婚未涉及的财产怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 如果离婚协议有欺诈或者胁迫情形,导致不公平的,受害一方可以去法院请求撤销该协议。人民法院审理后,发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,会支持当事人的诉讼请求。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
  • 民法典离婚协议未约定的财产如何处理

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典离婚协议未约定的财产如何处理

    内容:一民法典离婚协议未约定的财产如何处理根据我国民法典的相关规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。根据相关司法解释离婚协议书是双方离婚时经过协商签订的如果对相关财产分割没有约定的当事人对离婚协议书后悔的可以在离婚一年内提起诉讼解决。确定夫妻共同财产的范围要以当事人提供为前提法院不主动调查确定。那么民法典离婚协议未约定的财产如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.01676人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 民法典协议离婚共同债务如何处理

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    民法典协议离婚共同债务如何处理

    内容:一民法典协议离婚共同债务如何处理协议离婚的情况下夫妻共同债务由双方协商偿还并且在离婚协议书中载明。中华人民共和国民法典第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。二协议离婚财产怎么分割夫妻共同财产一般应均等分割。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的可按赠与处理。离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的在分割夫妻共同财产时应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损消耗灭失离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的不予支持。那么民法典协议离婚共同债务如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 拟完之后,需要你们双方去民政局办理,有三十天冷静期,冷静期过后可办理离婚
  • 民法典中协议离婚婚后房产怎样处理

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    民法典中协议离婚婚后房产怎样处理

    内容:一民法典中协议离婚婚后房产怎样处理房产确属共同所有但离婚时双方均争产权而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则分给一方所有。在离婚财产分割时一方以无房居住为由要求暂住的其要求应属合理另一方应予协助但共住时间一般不超过两年。那么民法典中协议离婚婚后房产怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 民法典中协议离婚房贷怎样处理

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    民法典中协议离婚房贷怎样处理

    内容:一民法典中协议离婚房贷怎样处理夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务所以双方必须共同承担还款的义务。男女平等原则既反映在民法典的各条法律规范中又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割3有利生活方便生活原则。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么民法典中协议离婚房贷怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.01182人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 民法典中离婚协议未处理的财产能起诉吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    民法典中离婚协议未处理的财产能起诉吗

    内容:一民法典中离婚协议未处理的财产能起诉吗民法典规定协议离婚时未处理的财产如果双方能协商分割的不需要起诉。第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。婚前财产如何界定也是需要明确的。结婚之前已实际取得的财产如夫妻一方婚前取得的劳动报酬投资经营所得受益接受他人赠与或继承所得的财产等只要是在夫妻双方办理结婚登记之前取得的应当认定为婚前财产。那么民法典中离婚协议未处理的财产能起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.0163人收看
  • 龙珊律师

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  • 民法典中协议离婚未分割财产如何处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中协议离婚未分割财产如何处理

    内容:未离婚未分割的财产,男女双方可以协商分割,如果协商不成的,可以向法院起诉。)三、夫妻共同财产的处理:⑴存款:双方名下现有银行存款共元,双方各分一半,为元。本协议书财产分割基于上列财产为二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费元。那么民法典中协议离婚未分割财产如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.17864人收看
  • 李楠楠律师

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  • 《民法典》规定,不履行离婚协议的,可以起诉,并要求其按照协议履行。离婚协议应当说明双方自愿离婚的意图和子女抚养、财产和债务处理。离婚协议可以公证。
  • 民法典协议离婚后对共同债务如何处理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典协议离婚后对共同债务如何处理

    内容:一民法典协议离婚后对共同债务如何处理协议离婚的情况下夫妻共同债务由双方协商偿还并且在离婚协议书中载明。中华人民共和国民法典第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。二协议离婚财产怎么分割夫妻共同财产一般应均等分割。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的可按赠与处理。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的在分割夫妻共同财产时应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损消耗灭失离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的不予支持。那么民法典协议离婚后对共同债务如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.01316人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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  • 离婚协议分给按揭房怎么过户

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚协议分给按揭房怎么过户

    内容:一离婚协议分给按揭房怎么过户民法典规定按揭期间的房屋是抵押给银行的夫妻离婚分割按揭房屋时需要经银行的同意才能办理过户登记手续。当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。事实上离婚时房屋产权登记在一人名下确认权属时将按以下处理1如果房屋是登记方婚前购买的房产那么会被认定为夫妻个人财产离婚时不参与分割将归登记人所有。那么离婚协议分给按揭房怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.011032人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 民法典中离婚协议财产约定不明如何处理

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    民法典中离婚协议财产约定不明如何处理

    内容:一民法典中离婚协议财产约定不明如何处理民法典规定离婚协议财产约定不明确的双方当事人可以补充约定不能补充约定的可以向法院起诉处理。第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。2必须有双方同意离婚的表示不离婚而分割财产的离婚财产分割协议无效。5关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚有配偶与他人同居实施家庭暴力虐待遗弃家庭成员的无过错方有权要求损害赔偿。6违反协议的责任。那么民法典中离婚协议财产约定不明如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.01628人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 父母出资的按揭房在离婚的时候,一般应当平均分割。但是,婚后一方父母出资购买房屋,且只写自己子女的名字的,属于对自己子女的赠与,则属于个人房产,一般不进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户

    内容:一民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户民法典规定按揭期间的房屋是抵押给银行的夫妻离婚分割按揭房屋时需要经银行的同意才能办理过户登记手续。统一登记的范围登记机构和登记办法由法律行政法规规定。当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。那么民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.01413人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 离婚协议中股票的约定方式:可以约定全部共同所有、部分共同所有、全部个人所有、部分个人所等。处理方式:如果股票属于夫妻共同财产的,由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻各方财产归各自所有。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 民法典中民政部门怎样处理协议离婚

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民法典中民政部门怎样处理协议离婚

    内容:一民法典中民政部门怎样处理协议离婚民法典规定民政部门受理离婚申请后会对离婚材料进行审查离婚材料符合要求的告知当事人30天后共同申请离婚证30天后当事人共同申请离婚的发给离婚证。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十八条离婚登记婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚并已经对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的予以登记发给离婚证。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。那么民法典中民政部门怎样处理协议离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.01242人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民法典中离婚协议能否约定婚前财产处理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民法典中离婚协议能否约定婚前财产处理

    内容:一民法典中离婚协议能否约定婚前财产处理离婚协议不能将婚前财产进行处分。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。二离婚财产分割原则是什么根据民法典及最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)的规定结合司法实践人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时可以遵循以下原则1男女平等原则男女平等原则既反映在民法典婚姻家庭编的各条法律规范中又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。那么民法典中离婚协议能否约定婚前财产处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.01965人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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郭铭芝律师

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