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办理离婚析产登记有哪些步骤

陈宗琼律师2022.02.02365人阅读
导读:

夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财产协议当事人无证据证明其具有可撤销可变更的法定情形或协议已经发行履行完毕的应认定协议对双方有拘束力。如果协议以离婚为前提条件而双方未离婚的应该允许当事人反悔。夫妻财产分割协议是指财产共有人也就是夫妻经协商一致对其共有的财产达成分割意见的书面协议。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记或者将贷款结清。办理离婚析产登记的基本步骤1到公证处办理析产公证。2到交易中心办理转绘。4办理析产登记手续并缴交登记费。那么办理离婚析产登记有哪些步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财产协议当事人无证据证明其具有可撤销可变更的法定情形或协议已经发行履行完毕的应认定协议对双方有拘束力。如果协议以离婚为前提条件而双方未离婚的应该允许当事人反悔。夫妻财产分割协议是指财产共有人也就是夫妻经协商一致对其共有的财产达成分割意见的书面协议。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记或者将贷款结清。办理离婚析产登记的基本步骤1到公证处办理析产公证。2到交易中心办理转绘。4办理析产登记手续并缴交登记费。关于办理离婚析产登记有哪些步骤的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财产协议当事人无证据证明其具有可撤销可变更的法定情形或协议已经发行履行完毕的应认定协议对双方有拘束力。如果协议以离婚为前提条件而双方未离婚的应该允许当事人反悔。

夫妻财产分割协议是指财产共有人也就是夫妻经协商一致对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为常见的财产分割有分割家庭共有财产分割夫妻共有财产分割共同继承或受遗赠的财产分割合资(合作)或联营的财产等。

办理夫妻财产分割协议公证当事人应当提交以下材料

(1)当事人的身份证明委托代理人需提交授权委托书和身份证明

(2)财产分割协议文本

(3)公证员认为应当提交的其他证据。

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记或者将贷款结清。

办理离婚析产登记的基本步骤

1到公证处办理析产公证。(注如有离婚判决书的话则无需办理公证)。

2到交易中心办理转绘。

3到房管局办理免征契税申。

4办理析产登记手续并缴交登记费。

5取证。

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  • 办理离婚登记的材料包括:夫妻本人户口簿、身份证、结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书。除此之外,还需要到男女其中一方的户口所在地办理离婚登记。可以是女方,也可以是男方。法律依据:《婚姻登记条例》第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
  • 办理离婚析产都需要什么手续

    许瑞林律师

    许瑞林

    办理离婚析产都需要什么手续

    内容:三、离婚析产的基本步骤1、到公证处办理析产公证(注,如有离婚判决书的话则无需办理公证)2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证,法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料,二、办理离婚析产登记手续所需的必备材料1、离婚判决书或或2、房地产证(如有共有证的包括共有证)3、申请人的身份证明4、房地产登记申请书5、委托书。

    许瑞林律师
    2022.06.061172人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 办理离婚的具体程序和步骤具体是怎样的

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    办理离婚的具体程序和步骤具体是怎样的

    内容:一当事人自愿离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起解除夫妻关系。二当事人申请离婚登记时应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明1双方户口证明2双方居民身份证3所在单位村(居)民委员会出具的介绍信4结婚证或者夫妻关系证明书5当事人一寸免冠近照各二张6离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示子女抚养教育夫妻一方生活困难的经济帮助财产及债务等作出妥善安排的协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。四离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的另一方可以向人民法院提起民事诉讼。那么办理离婚的具体程序和步骤具体是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.02122人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 你好,可以在不动产登记中心登记时写上双方的名字即可。
  • 协议离婚的步骤是怎样的,协议离婚怎么登记

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    协议离婚的步骤是怎样的,协议离婚怎么登记

    内容:当事人协议离婚的应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。由于离婚是一种重要的身份法律行为因此当事人离婚必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记不得委托他人代为办理。婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查查明当事人所携带的证明和证件是否齐全当事人是否符合登记离婚的诸项条件。婚姻登记机关如查明仅为夫妻一方要求离婚或者夫妻双方虽然都同意离婚但在子女和财产等问题上未达成协议的婚姻登记机关不予受理。男女登记离婚后一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时应当向原婚姻登记机关申请解决。那么协议离婚的步骤是怎样的,协议离婚怎么登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.01346人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理离婚析产登记有哪些步骤

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    办理离婚析产登记有哪些步骤

    内容:夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财产协议当事人无证据证明其具有可撤销可变更的法定情形或协议已经发行履行完毕的应认定协议对双方有拘束力。如果协议以离婚为前提条件而双方未离婚的应该允许当事人反悔。夫妻财产分割协议是指财产共有人也就是夫妻经协商一致对其共有的财产达成分割意见的书面协议。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记或者将贷款结清。办理离婚析产登记的基本步骤1到公证处办理析产公证。2到交易中心办理转绘。4办理析产登记手续并缴交登记费。那么办理离婚析产登记有哪些步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.02365人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 办理协议离婚手续步骤是什么

    李广荣律师

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    李广荣

    办理协议离婚手续步骤是什么

    内容:办理协议离婚手续步骤是什么1当事人提交证件和相关证明材料2婚姻登记员讲明关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿3当事人双方填写申请离婚登记说明书申请离婚登记说明书中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成4夫妻双方亲自在离婚协议上签名婚姻登记员做监督人。一般情况下离婚协议书当事人双方应事先准备好打印还是手写没有统一要求签名处最好空置当场签署。5婚姻登记员对当事人提交的证件申请离婚登记声明书离婚协议书进行审查符合离婚条件的填写离婚登记审查处理表和离婚证。登记员向双方宣布取得离婚证解除夫妻关系。那么办理协议离婚手续步骤是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.01922人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 你好,首先需要依据国内法定程序承认外国婚姻效力,外国司法判决也需要经过国内法定程序承认才可能会执行
  • 有哪些是办理离婚析产登记的必备资料

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    有哪些是办理离婚析产登记的必备资料

    内容:据向相关人士了解其实林先生夫妇并不需要办理交易手续他们可以按照房管局有关规定办理离婚析产登记,据向相关人士了解其实林先生夫妇并不需要办理交易手续他们可以按照房管局有关规定办理离婚析产登记,离婚析产登记中房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一且新产权人数量一般等于或少于原产权人而普通的交易过户多为产权人完全变更前后人数也不定,离婚析产登记中房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一且新产权人数量一般等于或少于原产权人而普通的交易过户多为产权人完全变更前后人数也不定。

    张芸律师
    2022.01.13555人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 离婚析产基本步骤

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    离婚析产基本步骤

    内容:离婚析产基本步骤1、到公证处办理析产公证2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。那么离婚析产基本步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.08107人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 办理离婚析产登记需要哪些手续?

    林艳英律师

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    林艳英

    办理离婚析产登记需要哪些手续?

    内容:1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。办理离婚析产登记有程序1到公证处办理析产公证2到交易中心办理转绘3到房管局办理免征契税申请4办理析产登记手续并缴交50元登记费5取证。那么办理离婚析产登记需要哪些手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.1488人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻如果要离婚的话,不管是哪一种离婚方式都是需要走法律程序的,生活中不少的夫妻都会通过协议的方式来办理离婚手续。但是有时候因为夫妻处于异地而没办法一起办理离婚,那么协议离婚可以在异地办理吗?根据我国法律的规定,如果是协议离婚,一般认为是双方到民政部门办理离婚登记,既可以到原办理结婚登记的民政部门,也可以到一方户口所在地的民政部门办理。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。因此,一般来说协议离婚是不可以在异地办理的,而且只要双方达成一致的离婚协议并对财产分割和子女抚养、债权债务做出适当的处理,在一方的户籍所在地办理协议离婚是比较容易的,没有必要在异地办理。因此,异地不能办理协议离婚,但是在符合法定条件下,异地可以办理诉讼离婚。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第三十一条,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
  • 国内登记的涉外婚姻的离婚怎么办理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    国内登记的涉外婚姻的离婚怎么办理

    内容:国内登记的涉外婚姻的离婚怎么办理方为中国公民方为外国公民在我国境内登记结婚的处理如下()双方能达成合意的解决方式1国外方能回国双方到当事的涉外婚姻管理机关办理离婚登记手续。1国内方将结婚证公证书原告身份证被告身份材料相关证据材料递交法院提起离婚诉讼。2法院经审查立案后送达应诉通知择日开庭步骤同上。在签收法院的判决书时代理人应当注意点仔细核对国外方的姓名法院的文书中的拼写是否有错误。那么国内登记的涉外婚姻的离婚怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.08774人收看
  • 许瑞林律师

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  • 办理离婚析产登记的必备资料及基本步骤

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    办理离婚析产登记的必备资料及基本步骤

    内容:办理离婚析产登记的必备资料及基本步骤(一)办理离婚析产登记需要携带的资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。(二)办理离婚析产登记的基本步骤1申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。5领取房地产权属登记受理通知单5个工作日后申请人可凭受理通知单和本人身份证到交易大厅税费窗口缴纳各种费用到发证窗口领取房屋所有权证。为了防止出现离婚后一方不配合的情况出现可以在办理离婚时将离婚协议书公证以证明协议书的真实性这样房管局就会对离婚协议书予以认可将房产过户。那么办理离婚析产登记的必备资料及基本步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.02513人收看
  • 翁玉素律师

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  • 怎么办理离婚析产登记

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    怎么办理离婚析产登记

    内容:陈先生夫妇近日办理了离婚并就其财产分配达成一致意见其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名那么他们是否要办理转名手续呢?析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚析产登记中房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一且新产权人数量一般等于或少于原产权人而普通的交易过户多为产权人完全变更前后人数也不定。离婚析产是免交易税费的普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。那么怎么办理离婚析产登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 王学瑞律师

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  • 可以起诉要求对方履行协议,我说如果判决,可以申请执行就能过户了
  • 办理离婚的具体程序与步骤

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    办理离婚的具体程序与步骤

    内容:一当事人自愿离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起解除夫妻关系。二当事人申请离婚登记时应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明1双方户口证明2双方居民身份证3所在单位村居民委员会出具的介绍信4结婚证或者夫妻关系证明书5当事人一寸免冠近照各二张6离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示子女抚养教育夫妻一方生活困难的经济帮助财产及债务等作出妥善安排的协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。四离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的另一方可以向人民法院提起民事诉讼。那么办理离婚的具体程序与步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.0153人收看
  • 李孟阳律师

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  • 不是。夫妻协议离婚只需要到婚姻登记处办理离婚登记手续就行,具体的手续、流程比诉讼离婚要简单的多。而在协议离婚的时候,其实也不是必须要回登记地办理手续。法律中规定,只要是一方当事人户口所在地的婚姻登记机构,那么就是可以办理离婚手续的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:1、重婚或者与他人同居;2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改;4、因感情不和分居满二年;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  • 如何办理按揭房的离婚析产手续

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    如何办理按揭房的离婚析产手续

    内容:如何办理按揭房的离婚析产手续离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定双方是免收交易税费的。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证2办理抵押权银行规定的事项3到房管局办理免征契税申请4到房管局办理离婚析产登记手续并缴交登记费5领取新房产证和他项权证。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么如何办理按揭房的离婚析产手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.02431人收看
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    擅长:婚姻家庭

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  • 《民法典》规定,离婚财产分析登记是指所占份额的变更登记。根据有关法律规定,夫妻同意离婚的,应当签订离婚协议,离婚协议应当约定共同财产的所有权。
  • 离婚析产怎么办理

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚析产怎么办理

    内容:离婚析产怎么办理首先,离婚房产分割是属于房产转移登记的一种,所以必须要当事人双方共同向有关部门提出申请,还需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等,双方都准备好相关资料,就可以向房管部门提出申请,而目前办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元,不收其它费用。那么离婚析产怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11404人收看
  • 元甲交通律师律师

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    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    办理离婚的具体步骤是怎样的

    内容:网友提问你好我想咨询一下办理离婚的具体步骤是怎样的要详细一点的谢谢武汉律师解答一当事人自愿离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起解除夫妻关系。协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示子女抚养教育夫妻一方生活困难的经济帮助财产及债务等作出妥善安排的协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。四离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的另一方可以向人民法院提起民事诉讼。那么办理离婚的具体步骤是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.02130人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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陈宗琼律师

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