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民间借贷需要注意什么事项
张嘉娱律师2022.02.07586人阅读
导读：
民间借贷需要注意什么事项一、正确书写借条：1、名称应写明“借条”而非“欠条”或是“收条”，以避免陷入举证困境。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定：出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。超过诉讼时效的，人民法院对其权利不予保护。第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。那么民间借贷需要注意什么事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
民间借贷需要注意什么事项一、正确书写借条：1、名称应写明“借条”而非“欠条”或是“收条”，以避免陷入举证困境。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定：出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。超过诉讼时效的，人民法院对其权利不予保护。第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。关于民间借贷需要注意什么事项的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
民间借贷需要注意什么事项
一、正确书写借条：
1、名称应写明“借条”而非“欠条”或是“收条”，以避免陷入举证困境。
2、借款人和出借人的全名和身份证号码不能少，千万不要写成小名或绰号。
3、借款金额要写清，包括大写和小写的金额，并保证二者一致，如不一致，则法律规定按大写为准。
4、借款期限和还款期限均要写明，因为这对诉讼时效的起算至关重要。
5、如是有偿借贷，必须写明约定的利息，且保证约定的利率不高于同期银行贷款利率的4倍。如不写明利息，根据我国法律规定，视为无息借贷。
6、必须由借款人本人亲自签名或加按手印。
二、约定利率要合法：最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
三、房屋抵押需登记：根据《物权法》第9条、第180条、第187条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。房屋属于不动产，因此其抵押权的设立必须到房管部门办理登记，否则不能对抗第三人。
四、非法用途勿借款：我国《民法通则》第90条规定：合法的借贷关系受法律保护。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定：出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。
五、借款到期莫忘讨：《民法总则》第188条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。超过诉讼时效的，人民法院对其权利不予保护。
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