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民间借贷房产抵押流程有哪些

崔玉君律师2022.02.07427人阅读
导读:

民间借贷房产抵押流程有哪些1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同2.双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记3.拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证4.拿到公证书5.放款办理抵押手续降低借贷风险那么民间借贷房产抵押流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

民间借贷房产抵押流程有哪些1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同2.双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记3.拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证4.拿到公证书5.放款办理抵押手续降低借贷风险关于民间借贷房产抵押流程有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

民间借贷房产抵押流程有哪些

1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同

2.双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记

3.拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证

4.拿到公证书

5.放款

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  • 民间借贷房产证解押发放流程如何

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民间借贷房产证解押发放流程如何

    内容:民间借贷作为最常见的借贷形式之一,要求债务人以房地产为抵押,寻找第三方作为担保。那么民间借贷房产证解押发放流程如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09167人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民间借贷抵押房产是合法的,当事人抵押房产应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对该房产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 民间借贷房产抵押给对方,他可以买卖吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    民间借贷房产抵押给对方,他可以买卖吗

    内容:民间借贷房产抵押给对方,他可以买卖吗不可以直接买卖,抵押物的处置大抵要经过起诉、评估、拍卖等几个环节。民间借贷抵押的注意事项:1、根据《民法典》规定,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。以住房作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。《民法典》第六百九十条 保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同,约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。借款人将房产抵押给多个银行后,一旦破产倒闭,抵押房产将很难处置变现。我国《民法典》规定抵押贷款按规定至有权部门进行抵押登记后,可以优先受偿。那么民间借贷房产抵押给对方,他可以买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.07827人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民法典中民间借贷如何办理房产抵押

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    民法典中民间借贷如何办理房产抵押

    内容:《民法典》的规定:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示,且须具备民事行为能力。《民法典》的规定:第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。那么民法典中民间借贷如何办理房产抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.07558人收看
  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 民法典中民间借贷抵押房产有期限吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    民法典中民间借贷抵押房产有期限吗

    内容:《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。抵押公证只是对合同的一种证明,抵押要生效,必须到房屋管理部门做抵押登记,否则无权优先受偿。房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证,应当首先填写公证申请表,并向公证机构提交有关必备材料或文件。那么民法典中民间借贷抵押房产有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.07113人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 民间借贷房产抵押流程有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民间借贷房产抵押流程有哪些

    内容:民间借贷房产抵押流程有哪些1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同2.双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记3.拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证4.拿到公证书5.放款办理抵押手续降低借贷风险那么民间借贷房产抵押流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.07427人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 民间借贷是否能抵押房产以及借贷抵押的注意事项

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    民间借贷是否能抵押房产以及借贷抵押的注意事项

    内容:房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。民间借贷抵押的注意事项1、根据《担保法》规定,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。以住房作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。二是一物多押的风险我国《担保法》规定:财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。那么民间借贷是否能抵押房产以及借贷抵押的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09105人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 民间借贷房产证抵押是否有效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民间借贷房产证抵押是否有效

    内容:抵押权自登记时设立。土地使用权分为以下四类:城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。可以抵押的土地使用权范围如下:依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。那么民间借贷房产证抵押是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07783人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 民法典中民间借贷抵押房产如何公证

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    民法典中民间借贷抵押房产如何公证

    内容:申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。那么民法典中民间借贷抵押房产如何公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07248人收看
  • 赵金保律师

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  • 民间借贷房产抵押注意事项有哪些

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    民间借贷房产抵押注意事项有哪些

    内容:因此,专家建议,民间借贷抵押当事人,在发生借款时,要充分考察借款人的信用,查实借款人的房屋状况,签署好所有的法律文件,并到房管部门办理相应的抵押合同登记,领取他项权证。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。那么民间借贷房产抵押注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10359人收看
  • 吴梦云律师

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  • 房产证抵押给民间借贷人有效吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产证抵押给民间借贷人有效吗

    内容:抵押权自登记时设立。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。那么房产证抵押给民间借贷人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.07295人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 民间借贷是否可以抵押房产

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    民间借贷是否可以抵押房产

    内容:抵押人可以将前款所列财产一并抵押。根据我国《民法典》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。民间借贷抵押当事人,在发生借款时,要充分考察借款人的信用,查实借款人的房屋状况,签署好所有的法律文件,并到房管部门办理相应的抵押合同登记,领取他项权证。那么民间借贷是否可以抵押房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.07633人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 民间借贷抵押房产的条件是什么

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    民间借贷抵押房产的条件是什么

    内容:要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实;  要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原件;  要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿;  要提供借款人的婚姻证明,即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明;  要提供抵押房产的房地产权证。那么民间借贷抵押房产的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07446人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 民法典中民间借贷房产如何抵押

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民法典中民间借贷房产如何抵押

    内容:《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。综上所述,抵押人未经抵押权人同意出卖房屋的,抵押由抵押人自行承担。那么民法典中民间借贷房产如何抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07678人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 民间借贷房产抵押手续

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民间借贷房产抵押手续

    内容:房产抵押民间借贷流程如下:贷款人、借款人和抵押人夫妻双方,须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套,亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。如果当事人提供的材料能通过审核,符合办理抵押登记的条件,则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心,房产交易中心会出具抵押登记回执,表明初审登记成功。这样,该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件:1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。那么民间借贷房产抵押手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 民间借贷对方房产已抵押还能保全吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民间借贷对方房产已抵押还能保全吗

    内容:人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押的财产。责令被申请人提供担保,是指人民法院责令保证人出具书面保证书或者责令被申请人提供银行担保、实物担保的一种财产保全措施。在这种情况下,人民法院可以解除冻结被申请人银行存款的保全措施,以便于被申请人能够正常经营。那么民间借贷对方房产已抵押还能保全吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.07489人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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