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抵押担保期限能否无限期

李广荣律师2022.02.07193人阅读
导读:

《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人另有约定的,按照其约定。那么抵押担保期限能否无限期。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人另有约定的,按照其约定。关于抵押担保期限能否无限期的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、抵押担保期限能否无限期

抵押担保期限是有限期的,不发生中止、中断和延长,债权人可以与保证人约定抵押担保期限,如果未约定或约定不明确的,担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。

《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

二、抵押担保的保证范围是什么

根据《民法典》规定,抵押担保的保证范围首先以当事人约定为准,如果没有约定的,一般包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用

《中华人民共和国民法典》第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

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  • 反担保抵押期限有多久

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    反担保抵押期限有多久

    内容:一般以反担保合同约定的期限为准。又称偿还约定书或反保证书。因反担保依附于担保而存在。因此,只有第三人向债权人提供了担保,方有权要求债务人提供反担保,反担保方能成立;2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;4、须符合法定形式,即反担保应当采用书面形式,依法需要办理登记或移交占有的,应当办理登记或转交占有手续。那么反担保抵押期限有多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 抵押担保期限的规定有哪些

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    抵押担保期限的规定有哪些

    内容:第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。由上可见,约定抵押期限无效。因此物权法对抵押权行使的期间有明确的规定,不能由当事人自己约定。抵押担保期间的设定不利于债权人利益的保护,我国法律及司法解释否定了担保期间在担保物权存续上的任何意义。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权,即使超出约定的担保期间申请担保物权的要求仍应该得到法院的支持。那么抵押担保期限的规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 许瑞林律师

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  • 按照我国民法典的相关规定,在建工程可以为第三人提供抵押担保,因为在建工程是一种未来财产利益,是属于财产的一种,可以为第三人提供抵押担保。《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 抵押物担保期限是多少?可以自行约定吗?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    抵押物担保期限是多少?可以自行约定吗?

    内容:此外,法律并未明文禁止当事人约定抵押物担保期限,因此也就允许当事人自行约定抵押物担保期限。那么抵押物担保期限是多少?可以自行约定吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 超过诉讼时效的债权能否设定抵押担保?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    超过诉讼时效的债权能否设定抵押担保?

    内容:超过诉讼时效期间,当事人仅仅丧失胜诉权,但其民事权利本身并没有消灭,只是该权利失去了国家强制力的保护,而成为一种自然权利。债务人履行后,不得以不知诉讼时效为由,请求债权人返还。债务人对已罹于诉讼时效的债权提供抵押担保,并不违反抵押权设定的附随性要求。我们认为,在债权人与债务人重新约定了债务清偿期的情况下,发生诉讼时效重新计算的结果,对此种债权设定抵押担保,其担保期限自然为当事人重新约定的债务履行期间。那么超过诉讼时效的债权能否设定抵押担保?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 双方在合同中对于保证金虽约定了如谭某违约致使易恒担保公司代偿银行本息,则担保公司不予退还保证金,但根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条的规定,债务人或第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后,移交债权人占有作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人可以该金钱优先受偿。该保证金实际是质权标的物,债务人不履行债务时,债权人可以以该金钱优先受偿。因此,谭某要求以保证金冲抵借款的请求可以获得支持。
  • 抵押担保期限能否无限期

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    抵押担保期限能否无限期

    内容:《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人另有约定的,按照其约定。那么抵押担保期限能否无限期。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 确权后的建设用地使用权能够用来做抵押。我国不是土地私有制国家,所以农民的土地都是国有或者集体所有的,宅基地使用权等都是不能进行抵押的,但是对于建设用地使用权,可以通过划拨、出让等方式来取得,所以建设用地使用权可以用来抵押。法律依据:《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 抵押担保期限长于主债务期限可以吗?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    抵押担保期限长于主债务期限可以吗?

    内容:但是,对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时,从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。那么抵押担保期限长于主债务期限可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.101124人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 抵押合同能不能约定担保期限

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    抵押合同能不能约定担保期限

    内容:抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。如当事人排除担保法第五十二条的适用,另行约定抵押担保期限,或者登记机关违反上述法律规定,擅自设 定抵押担保续展期限,都违背了物权法定主义原则,应认定无效。综上,《担保法》第五十二条关于“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭”的规定对抵押权效力存续期限作了明确规定。那么抵押合同能不能约定担保期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.10398人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 融资担保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定着物、抵押人所有的机器等。如果抵押物属于不可抵押的物品,则不会接受抵押。法律依据:《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 房产抵押贷款担保期限是多久

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房产抵押贷款担保期限是多久

    内容:具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。那么房产抵押贷款担保期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.10781人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 一般不能使用宅基地证进行抵押担保,宅基地上的合法房屋能抵押担保。宅基地房屋抵押担保应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意。法律依据:《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  • 主债务履行期限延长抵押担保

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    主债务履行期限延长抵押担保

    内容:债权人应在该诉讼时效完成后的二年内行使担保物权,否则人民法院不予支持。如从延长后的履行期限届满后开始计算诉讼时效,担保物权的存续期间亦向后顺延,则有可能加大担保人的风险责任,这种风险责任是担保人不应承担的。由此看来,抵押担保主要是以物为担保,来保证债权人的权益。此外,主债务履行期限延长抵押担保是否有效的关键在于保证人是否同意。那么主债务履行期限延长抵押担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10386人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 反担保抵押物能否办理注销手续?

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    反担保抵押物能否办理注销手续?

    内容:反担保抵押物是可以办理注销手续,我们以房产为例。那么反担保抵押物能否办理注销手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 抵押合同能否约定担保期限

    许瑞林律师

    许瑞林

    抵押合同能否约定担保期限

    内容:抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押权除因主债权消灭而消灭外,依担保法规定,还可因抵押权实现、抵押物灭失、抵押合同解除、抵押物转让价款提存而消灭。换言之,只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现,抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。如当事人排除担保法第五十二条的适用,另行约定抵押担保期限,或者登记机关违反上述法律规定,擅自设定抵押担保续展期限,都违背了物权法定主义原则,应认定无效。那么抵押合同能否约定担保期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 抵押房产办理贷款一般不需要担保人,但是也可以提供担保人,因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不要保证人为债务作保证的。法律依据:《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
  • 抵押担保的期限规定

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    抵押担保的期限规定

    内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。因此物权法对抵押权行使的期间有明确的规定,不能由当事人自己约定。以上是关于抵押担保的期限,担保法是如何规定的解答,由上述分析可知,一般的担保期限是六个月,债权人要在抵押担保期限内要求担保人承担保证责任,另外需要注意的是当事人自行约定抵押期间写入抵押担保协议中是无效的。那么抵押担保的期限规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押期限和担保期限区别是什么?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    抵押期限和担保期限区别是什么?

    内容:合同中除了明确抵押物、担保责任、贷款金额等基本条款外,还会约定抵押期限和担保期限。可见,保证期间经过构成债权人请求保证人承担保证责任的担保权利消灭的法律后果。第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。抵押担保期间的设定不利于债权人利益的保护,我国法律及司法解释否定了担保期间在担保物权存续上的任何意义。综上所述,抵押期限是主债务履行的期限,由行政机关强制规定。那么抵押期限和担保期限区别是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10436人收看
  • 周春花律师

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  • 不动产抵押登记担保期限是多久?

    吴梦云律师

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    吴梦云

    不动产抵押登记担保期限是多久?

    内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。那么不动产抵押登记担保期限是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10502人收看
  • 刘晓红律师

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  • 可以约定抵押担保期限吗?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    可以约定抵押担保期限吗?

    内容:如当事人排除担保法第五十二条的适用,另行约定抵押担保期限,或者登记机关违反上述法律规定,擅自设定抵押担保续展期限,都违背了物权法定主义原则,应认定无效。第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权,即使超出约定的担保期间申请担保物权的要求仍应该得到法院的支持。对于抵押担保合同的期限问题,我国法律规定是在主债务满后的6个月内,而当事人双方是不能约定期限的。那么可以约定抵押担保期限吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.10592人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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李广荣律师

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