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可以抵押的财产有哪些

段建国律师2022.02.07164人阅读
导读:

可以抵押的财产有哪些根据我国《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。那么可以抵押的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

可以抵押的财产有哪些根据我国《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。关于可以抵押的财产有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

可以抵押的财产有哪些

根据我国《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

据此,只要法律、行政法规没有禁止抵押的财产都可以作为债务的担保进行抵押。

不能作为抵押物的财产有哪些

答:根据我国《中华人民共和国民法典》

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

据此,法律法规对于能够作为抵押物的财产是有一定的限制规定的,个人或者单位在接受抵押物时一定要注意该财产是否是法律法规禁止作为抵押物的财产。

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  • 夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗

    内容:夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗对于夫妻之间共同财产,用作正常生活之外的处分,需要夫妻一致同意才可以处理。借条只要不违反法律强制性规定就是合法有效的,对于夫妻关系存续期间所欠债务,为夫妻共同债务。需要以夫妻共同财产来清偿。能看出,想要用共有房产作抵押来贷款,需要共有权人全部同意才能,并且还要书面同意。所以,共有权房产也是可以办理抵押贷款的,不过,办理流程要相较私人房产麻烦很多,因为,在办理抵押前一定要经过每个共有人的书面同意才可。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。那么夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 婚前财产抵押的债务怎么处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚前财产抵押的债务怎么处理

    内容:第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。在夫妻双方离婚时,一方婚前债务仍然是个人债务,不得作为夫妻共同债务来处理,如果该债务确实用作夫妻共同生活,应视为夫妻共同债务,该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。那么婚前财产抵押的债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 财产保全,抵押担保期间的相关规定

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    财产保全,抵押担保期间的相关规定

    内容:在合同约定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。目前中国的法律、法规、司法解释没有就保证人在担保期间死亡是否还需承担保证责任作出明确的规定。由此可见,主债务履行期对于确定保证期间起算点有着至关重要的作用。那么财产保全,抵押担保期间的相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押已出租财产的注意事项是:房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
  • 哪些财产可以是抵押物?

    赵金保律师

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    赵金保

    哪些财产可以是抵押物?

    内容:抵押物 ,依据我国物权法规定,抵押物品应当符合法律规定,建筑物以及土地附着物,建设用地,承包的荒地,生产设备,材料,产成品,交通运输工具,都可以进行抵押,申请办理不动产登记的可以是,建设用地,建筑物,海域使用权,正在建造的建筑物。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。综上所述,抵押物 ,依据我国物权法规定,土地所有权不能抵押,集体土地所有权不能抵押,学校,幼儿园等社会团体,社会公益事业的房产不能进行抵押,使用权有争议的房产不能进行抵押,被依法查封,扣押的财产不能进行抵押,法律规定的其他财产。那么哪些财产可以是抵押物?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 可以设立抵押担保的财产有建设用地使用权,交通运输工具,建筑物以及其他土地附着物等,当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 禁止抵押的财产有哪些 哪些财产可以进行抵押

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    禁止抵押的财产有哪些 哪些财产可以进行抵押

    内容:提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押人则享有对抵押物的处分权,但须事先征得抵押权人的同意,并有义务妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的担保价值,抵押人有再设定抵押的权利。下列财产可以抵押:1、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权,房屋和其他地上定着物。那么禁止抵押的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 你好,建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了诉讼时效,丧失胜诉权。胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;若其名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则将会被列入失信执行人,并被限制高消费及出入境。
  • 财产抵押的特征有哪些

    翁玉素律师

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    翁玉素

    财产抵押的特征有哪些

    内容:财产抵押的特征有哪些1、抵押人可以是第人也可以是债务人自己。这也与质押不同质物必须转移于质权人占有。抵押担保是以抵押物作为债权的担保抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权表现在抵押权设定后抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。那么财产抵押的特征有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.101018人收看
  • 于海明律师

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  • 借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?

    内容:这与质押不同,质物只能是动产。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。那么借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10870人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 不可以抵押的财产是:1、土地所有权,土地所有权归国家,不得办理抵押;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施等法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。法律依据:《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  • 民法典中婚前财产做抵押是否共同债务

    姚平律师

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    姚平

    民法典中婚前财产做抵押是否共同债务

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么民法典中婚前财产做抵押是否共同债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11376人收看
  • 吴梦云律师

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  • 抵押期间抵押财产可以转让,在抵押期间抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的,可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  • 什么样的财产能够进行抵押

    许瑞林律师

    许瑞林

    什么样的财产能够进行抵押

    内容:抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权,当事人另有约定的除外。现实中,不仅财产可以进行抵押,有一些权利也是可以进行抵押的,我们称之为权利质押。但此时进行抵押也好质押也罢,这都是需要符合规定的条件,并且我国法律中也规定了一些财产是不可以进行抵押的。那么什么样的财产能够进行抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 李维律师

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  • 夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共同财产,不仅包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营所得,购置的财产,即知识产权收益等,还包括原本是一方的婚前财产,但在婚后约定属于夫妻共同所有的财产。对于夫妻共同财产的分割,以平均分割为原则,同时兼顾保护妇女儿童的合法权益,照顾无过错方,有利于生产方便,生活合理合情地予以解决。那么夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 许瑞林律师

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  • 私自用他人财产抵押是不是有效?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    私自用他人财产抵押是不是有效?

    内容:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。私自用他人财产抵押无效,处理民间借贷抵押物时,要看借贷的抵押合同是否成立,如果抵押权不成立,会驳回关于抵押权的诉讼请求,如果抵押权成立,抵押权人可以享受优先受偿的待遇。在借贷案件中,贷款人提供借款,是抵押权人。

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  • 李孟阳律师

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  • 可以被抵押的财产有哪些

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    可以被抵押的财产有哪些

    内容:在涉及抵押权的法律关系中,为债务提供财产担保的债务人或第三人为抵押人,享有担保财产变价优先受偿权的债权人为抵押权人,担保的财产为抵押物。依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。《担保法》禁止以依法被查封,扣押、监管的财产抵押。由此可知,财产被监管后,当事人没有处理财产的权利,因此被监管的财产不能用来抵押。那么可以被抵押的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 当事人要办理财产抵押登记的则需要准备好抵押合同,抵押人和抵押权人的身份证明文件,抵押财产的所有权证明,当事人填写的抵押登记申请等到有关部门办理。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 哪些财产可以办理抵押贷款?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    哪些财产可以办理抵押贷款?

    内容:债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,可以办理抵押贷款。判决下来后,会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后,借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准,贷款从到期之日开始,会转入逾期贷款账户。

    于海明律师
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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?

    内容:一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。综上所述可知,抵押担保与质押的担保财产不同在于是否转移担保财产的占有。其中抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管,而质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。那么抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典共同财产抵押算是共同债务吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典共同财产抵押算是共同债务吗

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。那么民法典共同财产抵押算是共同债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11402人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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段建国律师

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