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有房贷的夫妻离婚程序是什么
冯清琴律师2022.02.0850人阅读
导读：
有房贷的夫妻离婚程序是什么离婚有协议离婚和诉讼离婚两种。有房贷的夫妻离婚可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题。在双方离婚的时候双方可以就房屋的所有权进行协商处理房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归方所有并由该方继续还贷给另方首付部分和婚后还贷部分以及该部分的增值半的补偿。第千零条诉讼离婚夫妻方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满年方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么有房贷的夫妻离婚程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
有房贷的夫妻离婚程序是什么离婚有协议离婚和诉讼离婚两种。有房贷的夫妻离婚可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题。在双方离婚的时候双方可以就房屋的所有权进行协商处理房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归方所有并由该方继续还贷给另方首付部分和婚后还贷部分以及该部分的增值半的补偿。第千零条诉讼离婚夫妻方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满年方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。关于有房贷的夫妻离婚程序是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
有房贷的夫妻离婚程序是什么
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种。有房贷的夫妻离婚可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题。如果无法协商解决可以向法院提起离婚诉讼并就离婚后财产分割问题起请求法院作出判决最后等待法院的判决即可。
在双方离婚的时候双方可以就房屋的所有权进行协商处理房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归方所有并由该方继续还贷给另方首付部分和婚后还贷部分以及该部分的增值半的补偿。不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。银行不会同意你们变更贷款人的。
因为贷款中的房产无法变更产权也无法变更贷款人为了日后能过正常过户以及防止日后纠纷现行的做法是你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)约定房产归你所有承担贷款的义务也归你离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定这样你就可以在法律的保护下以贷款人的名义继续还款(只要能保证还款银行是不会干涉的)然后贷款还清后可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合也可同时让男方办理委托书公证委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。
虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力但相关行政部门不能直接认定所以还是需要公证的协议书才可以。
民法典
第千零条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商致的意见。
第千零条诉讼离婚夫妻方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。
有下列情形之调解无效的应当准予离婚
()重婚或者与他人同居
()实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员
()有赌博吸毒等恶习屡教不改
()因感情不和分居满年
()其他导致夫妻感情破裂的情形。
方被宣告失踪另方提起离婚诉讼的应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后双方又分居满年方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。
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