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物业管理欠费诉讼有哪些看法？
冯清琴律师2022.02.09668人阅读
导读：
物业管理费因为没有明确的收取标准，所以，因为物业管理费而发生的纠纷也很多，所以选择用诉讼手段解决，那么，物业管理欠费诉讼有哪些看法？作为物业管理公司，已经依据物业服务合同付出了劳动，却不能依据合同得到劳动酬金，采用诉讼的方法请求法院支持自己的合法要求，对此无可厚非。但是，诉讼的过程需要物业管理公司额外投入大量人力和时间。这样看，要么物业管理公司加大成本去诉讼追款，要么超过诉讼时效放弃企业的合法权益。那么物业管理欠费诉讼有哪些看法？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
物业管理费因为没有明确的收取标准，所以，因为物业管理费而发生的纠纷也很多，所以选择用诉讼手段解决，那么，物业管理欠费诉讼有哪些看法？作为物业管理公司，已经依据物业服务合同付出了劳动，却不能依据合同得到劳动酬金，采用诉讼的方法请求法院支持自己的合法要求，对此无可厚非。但是，诉讼的过程需要物业管理公司额外投入大量人力和时间。这样看，要么物业管理公司加大成本去诉讼追款，要么超过诉讼时效放弃企业的合法权益。关于物业管理欠费诉讼有哪些看法？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
物业管理费因为没有明确的收取标准，所以，因为物业管理费而发生的纠纷也很多，所以选择用诉讼手段解决，那么，物业管理欠费诉讼有哪些看法？下面请看详细介绍：
第一，诉讼只是无奈之举。
作为物业管理公司，已经依据物业服务合同付出了劳动，却不能依据合同得到劳动酬金，采用诉讼的方法请求法院支持自己的合法要求，对此无可厚非。但是，诉讼的过程需要物业管理公司额外投入大量人力和时间。即使胜诉，也仅仅是追回了依据合同本就应当得到的劳动报酬，物业管理公司却因此增大了管理成本，仍然是输家。这样看，要么物业管理公司加大成本去诉讼追款，要么超过诉讼时效放弃企业的合法权益。通过诉讼追缴欠费，实是物业管理公司的无奈之举。
第二，不要轻言起诉。
第三，注意诉讼过程中与业主的联系。
第四，重点防止恶意欠费现象蔓延。
第五，降低追缴欠费的诉讼成本。
催天下合和社区计划应用智能化大数据，通过系统平台的催缴服务三部曲（主动缴费、自助催缴、委托催缴），有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。平台的服务目标是实现物业费的清收，形成物业服务的良性循环，化解物业公司与业主的矛盾，在物业费催收过程中，架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，努力达成共识，为共建美好家园，和谐社区而努力。
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