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担保中的风险防范包括哪几点

龙珊律师2022.02.09716人阅读
导读:

但实际上担保人的责任有很多,一不小心就可能让自己承担大风险。那么对于担保中的风险防范有具体包括哪几点呢?同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。那么担保中的风险防范包括哪几点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

但实际上担保人的责任有很多,一不小心就可能让自己承担大风险。那么对于担保中的风险防范有具体包括哪几点呢?同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。关于担保中的风险防范包括哪几点的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

生活中很多人以为保证人不需要承担什么责任,所以在他人拜托签字的时候并不在意,随意就签下了自己的名字。但实际上担保人的责任有很多,一不小心就可能让自己承担大风险。那么对于担保中的风险防范有具体包括哪几点呢?对于这些问题下面催天下小编为大家具体阐述。

1、充分注意抵押财产的真实性

抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押。

2、充分注意抵押财产的合法性

抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如,抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。

同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。

3、充分考虑抵押财产的变现能力

对抵押财产要充分考虑其变卖的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。

另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性,以免出现权利人无力接受该项财产又无法变卖的情况。

另外对一些价值虽然很高,但专业性很强的设备等财产应特别注意,由于专业性很强这类财产一般很难进行变现,一般不要接受这样的抵押。

4、采用抵押担保时应切实办好法律规定的手续

首先进行担保应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式。

其次,按法律规定应当办理抵押登记的,应按法律规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。

第三,对法律没有规定办理抵押登记的,为防止合同欺诈,可以到当地的公证机关去办理登记手续。

办理抵押登记的优点在于:登记后,抵押物可以对抗第三人的要求;

在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能出现的欺诈进行防范。

5、其他预防手段

在合同签订前,应当运用合法的各种调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。

综上所述就是对上述内容的具体阐述,希望能更好的帮助到大家。

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  • 债务担保人如何防范担保风险!

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    债务担保人如何防范担保风险!

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    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

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  • 银行担保人承担的风险在我国包括哪些?

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    王学瑞

    替人担保怎么防范法律风险

    内容:替人担保怎么防范法律风险按照我国现行法律规定,担保责任分为一般担保和连带责任担保,一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时,担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指,债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任,不受债务人有无能力的限制。按照上述法律规定,如果合同有约定的依照约定确定保证责任范围,合同没有约定的可以按照法律规定来确定。如果主债务发生转移,由于担保责任主要是基于一种信任关系,必须要经过担保人的书面同意,担保人才承担保证责任。那么替人担保怎么防范法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保贷款的风险有哪些以及如何防范担保贷款的风险

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    黄东洁

    担保贷款的风险有哪些以及如何防范担保贷款的风险

    内容:担保贷款的风险有哪些1、贷款抵押优先权相对不优先的风险抵押权是基于商业银行和借款人的合同约定而产生的担保物权,它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。那么担保贷款的风险有哪些以及如何防范担保贷款的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何防范企业担保风险

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    如何防范企业担保风险

    内容:但有法人书面授权的企业法人分支机构,可以在授权范围内提供担保。谨慎的企业在为债务人向债权人提供担保时,特别是在担保人与债务人并无直接的利益关系或隶属关系,而且对承担保证责任后追偿权能否实现把握不准的情况下,必须要求债务人提供反担保。那么如何防范企业担保风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 反担保保证范围包括哪几点

    李孟阳律师

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    李孟阳

    反担保保证范围包括哪几点

    内容:全部的保证担保责任范围完全与债成立时确定的债务人之责任范围一致。法定利息,如迟延履行所生之利息,本来就是由主债权派生的,应属保证之列无疑;而约定利息及当事人另外约定的,虽也是从属于主债权的,但要适用前述限制性作法,亦只有在事先成立保证合同时直接约定的,方可计入保证担保的债权范围。那么反担保保证范围包括哪几点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 债权合同转让风险该如何防范!

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    债权合同转让风险该如何防范!

    内容:债权合同的转让一、债权合同的转让:债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人,但三种情况下例外。保证合同,未经同意不得擅自转让。债权人转让权利不需对方批准、同意,但应通知,此通知一经送达对方,转让完成。债权合同转风险该如何防范!3、为防止受让瑕疵债权,受让人在受让债权前应进行充分调查了解,包括债权人与债务人之间的债权债务关系等,并要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任。那么债权合同转让风险该如何防范!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 任冰峰律师

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  • 给别人提供担保的风险_为他人担保会带来的法律风险包括哪些

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    给别人提供担保的风险_为他人担保会带来的法律风险包括哪些

    内容:即使主债务人有履行能力,债权人要求主债务人履行之前,便要求保证人履行,保证人也不得拒绝履行保证义务。为他人担保会带来的法律风险包括哪些为他人担保会带来的法律风险包括:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形,担保人需要按照约定承担一般保证责任或者连带保证责任。第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。

    郭铭芝律师
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