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抵押物应当满足哪些条件?哪些财产可以作为抵押物

张嘉娱律师2022.02.09181人阅读
导读:

抵押物应当满足哪些条件:根据抵押制度的要求,作为抵押物的财产必须是能够转让的财产,只有这样才能实现担保的目的。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产,虽然在第二项规定了其他财产可以抵押,但没有明确可以抵押的动产的范围。那么抵押物应当满足哪些条件?哪些财产可以作为抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押物应当满足哪些条件:根据抵押制度的要求,作为抵押物的财产必须是能够转让的财产,只有这样才能实现担保的目的。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产,虽然在第二项规定了其他财产可以抵押,但没有明确可以抵押的动产的范围。关于抵押物应当满足哪些条件?哪些财产可以作为抵押物的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

在现实社会中,我们发现作为抵押物的财产必须是可以转让的财产,只有这样才能达到担保的目的,成为可以抵押的财产必须具备一定的条件。那么,抵押品应该满足哪些条件呢?哪些财产可以用作抵押呢?对于这个问题下面催天下小编为大家解答。

抵押物应当满足哪些条件:

根据抵押制度的要求,作为抵押物的财产必须是能够转让的财产,只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的,即使设定抵押权的其他条件已经具备,这种抵押也是无效的民事行为,没有法律的拘束力。由此可知,可以抵押的财产必须具备以下几个条件:

1、抵押人对抵押物必须有处分权

2、抵押物必须是法律允许转让的

3、抵押物价值应与所担保的债权金额一致

4、用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施,原则上应是不动产,也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产

哪些财产可以作为抵押物:

民法通则第89条对抵押作了规定,但对哪些财产可以抵押没有具体规定,实践中出现了以无权处分的财产或者以权属有争议的财产抵押的情况,从而导致抵押权难以实现。担保法总结实践经验,依照有关法律,明确规定了可以抵押的财产。该法第34条规定:下列财产可以抵押:

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

6、依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产,虽然在第二项规定了其他财产可以抵押,但没有明确可以抵押的动产的范围。

综上所述就是对此问题的具体解答,希望能帮助到大家。

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  • 夫妻间的财产约定要满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;(四)约定采用书面形式,且不得涉及人身条例。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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  • 租赁物应当满足以下条件:1、租赁物具有使用、收益的价值;2、权属没有争议;3、出租人对租赁物具有处分权;4、不属于法律规定或者当事人约定的不能租赁的财产等。法律依据:《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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  • 诉讼中财产保全应当具备哪些条件?

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  • 财产保全必须满足的条件有哪些

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  • 同居共同财产要满足哪些条件

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    同居共同财产要满足哪些条件

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  • 起诉离婚财产和债务共有应满足的条件:原告有权分得离婚财产也需要承担债务即原告本案有利害关系;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由即起诉对象是夫妻债务和财产的共有;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  • 抵押物应当满足哪些条件?哪些财产可以作为抵押物

    李维律师

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    李维

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    内容:抵押物应当满足哪些条件:根据抵押制度的要求,作为抵押物的财产必须是能够转让的财产,只有这样才能实现担保的目的。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产,虽然在第二项规定了其他财产可以抵押,但没有明确可以抵押的动产的范围。那么抵押物应当满足哪些条件?哪些财产可以作为抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押物标准是什么?哪些财产不能抵押!

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    内容:哪些财产不能抵押!如果所抵押的财产是法律规定不能转让的,即使设定抵押权的其他条件已经具备,这种抵押也是无效的民事行为,没有法律的拘束力。2、债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。3、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么抵押物标准是什么?哪些财产不能抵押!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 民法典关于离婚条件的规定_民法典关于满足离婚的条件有哪些

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    段建国

    民法典关于离婚条件的规定_民法典关于满足离婚的条件有哪些

    内容:婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查,主要审查双方是否真正自愿,是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议,(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改,法律依据《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,一、民法典关于满足离婚的条件有哪些条件如下:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

    段建国律师
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  • 租赁物的条件是:(一)租赁物必须是能够满足人们生活要求的有体物;(二)租赁物的使用价值必须能够转移;(三)租赁物在利用、返还等问题上必须能够满足租赁合同的特点。法律依据:《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 债务人申请强制执行需要满足哪些条件!

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    龙珊

    债务人申请强制执行需要满足哪些条件!

    内容:提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。债务人申请强制执行需要满足哪些条件!对已控制的被执行人财产,申请执行人应当及时申请办理续冻、续封手续。那么债务人申请强制执行需要满足哪些条件!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 签订夫妻财产协议有什么要求,需要满足什么条件

    邢颖律师

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    邢颖

    签订夫妻财产协议有什么要求,需要满足什么条件

    内容:签订夫妻财产协议有什么要求,需要满足什么条件根据《民法典》关于民事法律行为效力及《民法典》第一千零六十五条的规定,夫妻财产协议必须符合以下条件才能产生法律效力:1、首先,夫妻财产协议的当事人必须是合法夫妻。意思表示真实是夫妻财产协议生效的必要条件。那么签订夫妻财产协议有什么要求,需要满足什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚内财产约定需要满足什么条件

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    陈明月

    婚内财产约定需要满足什么条件

    内容:婚内财产约定要满足什么条件夫妻财产的约定应当采用书面形式。这一规定的主要目的避免口头约定可能产生的争议。但是,现阶段我国法律并没有强制要求当事人对婚前或者婚后财产约定采用公证形式,公证与否,由当事人自行选择。但为防止今后可能出现的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下协议:一、婚内现有财产的约定;现有房产一处,位于,现房屋产权登记人为甲方。其余的5%视为个人财产与对方无关。所以双方必须遵守本协议约定的内容,如有违反则自愿按协议约定内容执行。那么婚内财产约定需要满足什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 财产保全应当具备哪些条件?

    张芸律师

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    张芸

    财产保全应当具备哪些条件?

    内容:但是大多数人不清楚财产保全应当满足哪些条件?才可以实施,下面为大家详细介绍:财产保全应当具备哪些条件?此致______人民法院申请人:________年__月__日财产保全应当具备以下条件:1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施;3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的,如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的,应当由申请人负责赔偿。那么财产保全应当具备哪些条件?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 解除财产保全担保需要满足哪些条件?

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    解除财产保全担保需要满足哪些条件?

    内容:人民法院采取诉前财产保全措施后15日内,申请人应当尽快起诉。15日届满,申请人没有起诉的;财产保全的解除方式一、财产保全因下列原因而解除:1、被申请人提供担保;2、诉前财产保全的申请人在采取保全措施后15日内未起诉的;3、申请人撤回保全申请的。财产保全担保是申请人在向法院申请进行财产保全时,向法院提供的保证对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保。那么解除财产保全担保需要满足哪些条件?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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