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抵押物必须符合什么条件？抵押的财产是什么
张嘉娱律师2022.02.09593人阅读
导读：
由此可知，可以抵押的财产必须具备以下几个条件：(一)抵押人对抵押物必须有处分权。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产，虽然在第二项规定了其他财产可以抵押，但没有明确可以抵押的动产的范围。那么抵押物必须符合什么条件？抵押的财产是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
由此可知，可以抵押的财产必须具备以下几个条件：(一)抵押人对抵押物必须有处分权。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产，虽然在第二项规定了其他财产可以抵押，但没有明确可以抵押的动产的范围。关于抵押物必须符合什么条件？抵押的财产是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
现实生活中，在签订贷款合同时，一般都会使用抵押贷款。抵押必须满足一定的条件才可以，关于抵押财产的法律规定有哪些呢？对于这个问题很多人不清楚下面催天下为大家解答。
一、抵押物必须符合什么条件
根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的财产必须具备以下几个条件：
(一)抵押人对抵押物必须有处分权。
(二)抵押物必须是法律允许转让的。
(三)抵押物价值应与所担保的债权金额一致。
(四)用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。
二、哪些财产可以作为抵押物
民法通则第89条对抵押作了规定，但对哪些财产可以抵押没有具体规定，实践中出现了以无权处分的财产或者以权属有争议的财产抵押的情况，从而导致抵押权难以实现。担保法总结实践经验，依照有关法律，明确规定了可以抵押的财产。该法第34条规定：下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产，虽然在第二项规定了其他财产可以抵押，但没有明确可以抵押的动产的范围。
综上所述就是对此问题的具体解答，希望能帮助到大家。
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