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民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？
张嘉娱律师2022.02.09558人阅读
导读：
在民间借贷中，债权人为了保证自己能顺利要回债务，在借款时会要求债务人出示抵押物来作为债权的保障，但大多数人都不太了解哪些财产是可以做抵押的，下面催天下小编为大家详细介绍：民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？对于这种借贷关系，我国法律明确规定：出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。该行为因为违反了国家法律，也被确认为无效。但是，如经司法机关查实，是可以依法没收出借的款项，并可对违法借贷的双方处于罚款，拘留等处罚，情节严重构成犯罪的更将依法追究刑事责任。那么民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
在民间借贷中，债权人为了保证自己能顺利要回债务，在借款时会要求债务人出示抵押物来作为债权的保障，但大多数人都不太了解哪些财产是可以做抵押的，下面催天下小编为大家详细介绍：民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？对于这种借贷关系，我国法律明确规定：出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。该行为因为违反了国家法律，也被确认为无效。但是，如经司法机关查实，是可以依法没收出借的款项，并可对违法借贷的双方处于罚款，拘留等处罚，情节严重构成犯罪的更将依法追究刑事责任。关于民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
在民间借贷中，债权人为了保证自己能顺利要回债务，在借款时会要求债务人出示抵押物来作为债权的保障，但大多数人都不太了解哪些财产是可以做抵押的，下面催天下小编为大家详细介绍：民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？
一、哪些财产可以抵押
为了保证债务人如期还债，往往以一些财产进行担保抵押。我国第三十四条规定，下列财产可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
6、依法可以抵押的其他财产。
二、哪些财产不能抵押
我国担保法第三十七条还规定了如下不得抵押的财产：
1、土地所有权;
2、耕地、、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押的规定除外;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
6、依法不得抵押的其他财产。
债务人信用风险注意事项：
（一）关于债务人的身份问题，有两点值得注意：
1、债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借条。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。
2、如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能出现借款人身份混同的情形。
(二)借款用途的风险
在民间借贷中要注意恶意借贷的问题，也就是借款人筹集资金所指向的对象为非法用途的借贷关系。对于这种借贷关系，我国法律明确规定：出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。该行为因为违反了国家法律，也被确认为无效。
在实践中，往往有些借款人筹集资金是为了从事非法活动，出借人则也往往牟利心切，未注意审查借款人借款的用途，或有的明知其借款是为其非法活动提供资金的仍盲目出借。但是，如经司法机关查实，是可以依法没收出借的款项，并可对违法借贷的双方处于罚款，拘留等处罚，情节严重构成犯罪的更将依法追究刑事责任。这样，对出借人来说是得不偿失的。
(三)损失利息的风险
利息风险包括没有约定利息、约定的利息超过有关规定、约定的利息不符合法律规定等、约定利息要合法。
(四)担保风险与防范
如果担保主体是无民事行为能力人、限制民事行为能力人、政府机关、社会团体、事业单位、法人或其他经济组织的职能部门或者法人的分支机构，那么这些担保主体就可能不具备合法的资格。
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