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你好，民间借贷不能偿还，法拍房子一拍二拍流派了，房子有银行的贷款。债权人接受以物抵债后，还有那些费用呢
2022-12-22 16:40:10
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崔玉君 律师
擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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2022-12-22 16:40:10
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律师介绍
崔玉君
2025-07-19 09:57:39
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答你好，出借人没关系。
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房子抵押给民间借贷还不上怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
房子抵押给民间借贷还不上怎么办
内容：房子抵押给民间借贷还不上怎么办如借款已到期，债权人可向借款人主张返还借款。如借款人无力偿还，债权人可向法院起诉，主张对抵押房产进行评估、拍卖后优先受偿。建议借款人主动和债权人协商，采取分期还款等方式，妥善处理欠款。当事人财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。那么房子抵押给民间借贷还不上怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07699人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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民间借贷房子抵押贷款安全吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
民间借贷房子抵押贷款安全吗
内容：民间借贷房子抵押贷款安全吗有一定的风险。用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。那么民间借贷房子抵押贷款安全吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07504人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答民间借贷可以抵押房屋担保，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。抵押房屋贷款流程具体如下： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料； 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。《中华人民共和国民法典》第三十四条 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
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撤销他项权证民间借贷的条件是什么？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
撤销他项权证民间借贷的条件是什么？
内容：也会有人需要资金周围，用这个房子去进行贷款，就需要拿出房产的他项权证去贷款，如果我不想贷了或者一次性还清贷款，要怎么撤销呢，来年看看撤销他项权证民间借贷的条件是什么?办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。那么撤销他项权证民间借贷的条件是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09610人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢
内容：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。那么将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10674人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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民法典中民间借贷房子如何解押
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
民法典中民间借贷房子如何解押
内容：以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。那么民法典中民间借贷房子如何解押。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07168人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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民法典中民间借贷房子如何抵押
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
民法典中民间借贷房子如何抵押
内容：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。那么民法典中民间借贷房子如何抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07309人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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老夫妻因一签名丢了一套房子 防民间借贷风险
周春花律师
北京市元甲律师事务所
老夫妻因一签名丢了一套房子 防民间借贷风险
内容：老夫妻因一签名丢了一套房子 防x间借贷风险时下，亲朋好友间借贷逐渐增多，由借钱引发的争端也呈上升之势，而这类案件的关键点往往在不起眼的签名上。昨日，静安区检察院x事行政检察科结合相关案例，发布防范预警，提醒市x在x间借贷中注意风险，尤其是签名时一定要慎之又慎。[案例一]一个签名丢了一套房子董x和沈x是一对老夫妻，拥有一套小房子，女儿董欣也有一套住房，生活还算滋润。但在涉案的抵押贷款合同上，董x的签名真实，合同合法有效。法院认为，杨x、刘x签字确认保证付款，作为保证人，理应承担保证责任。那么老夫妻因一签名丢了一套房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.09744人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
内容：当前社会中，有了房产证之后可以办理房屋抵押然后获得一部分金额。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。那么民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09771人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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借贷人没钱还会怎么样
王学瑞律师
北京天用律师事务所
借贷人没钱还会怎么样
内容：借贷人没钱还会怎么样借款人无偿还能力的，债权人有二种处理方式：1、主动、及时向借款人催讨借款，或要求借款人签订还款协议，以免超过诉讼时效。法院怎么判决是根据借款这一事实进行的判决，判决不考虑有没有偿还能力的问题。并把对方有房子可供执行的情况告知法院，法院可以依法拍卖他的房子，得款优先偿还你的债务和利息及诉讼费用，有剩余的归他，不足则行找其他可执行物品。处理纠纷处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。另外，借钱还款最好能有中间人证明。那么借贷人没钱还会怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07385人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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民法典民间借贷的房子如何买卖
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
民法典民间借贷的房子如何买卖
内容：转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么民法典民间借贷的房子如何买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07373人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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民法典中民间借贷强制执行有房子需多长时间
王熙律师
北京天用律师事务所
民法典中民间借贷强制执行有房子需多长时间
内容：申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。因此，出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料，否则一旦借款人失踪，案件将无限期“中止诉讼”。公告期限届满，债务人仍不应诉，对于借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;对于借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。那么民法典中民间借贷强制执行有房子需多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07420人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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向担保公司借7万到期未还 房子被“搬空”
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
向担保公司借7万到期未还 房子被“搬空”
内容：2012年11月2日，宋女士突然提出要买套大一点的新房子。向担保公司借7万到期未还房子被“搬空”如果没有签订其他的辅助买卖合同支撑，仅凭借款合同，投资担保公司是没有权利将房子过户给他人的，也没有权利将屋里的物品搬空。这时，宋女士提出了找小额担保公司抵押房产借钱。没想到1月25日，自己家却被担保公司派人来“搬空”，家里什么都没有留下，包括现金，银行卡，朋友放在自己家的古董等。而且，自己的房子也被更名，户主成了另外一个人，对此，担保公司负责人的理由是宋女士不还钱。虽然宋女士报了警，但警方说因为是经济纠纷，所以没有立案。第九十条合法的借贷关系受法律保护。那么向担保公司借7万到期未还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07474人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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民间借贷房产抵押房子会被执行吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷房产抵押房子会被执行吗
内容：《民事诉讼法》第二百四十二条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。那么民间借贷房产抵押房子会被执行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07671人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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答您好，借款问题比较复杂，需要进一步了解案情分析，一两句说不清楚，详细咨询可加本律师微信（与手机号同号）。微信号：1012719068
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民间借贷执行拍卖房子多长时间
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
民间借贷执行拍卖房子多长时间
内容：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。那么民间借贷执行拍卖房子多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07785人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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民间借贷可以保全已被抵押的房子吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷可以保全已被抵押的房子吗
内容：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。那么民间借贷可以保全已被抵押的房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07268人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
北京婚姻律师-姚平 125评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 136评论 -
一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
北京婚姻律师-姚平 404评论 -
「✨胜诉分享｜以专业守护信任✨ 所谓“合作经营”实为借贷纠纷，法院终审支持我方主张！ 成功助客户收回 ‘39.2万元本金 + 7.6万元利息’ 💰 抽丝剥茧厘清事实，法律红线寸步不让 🌟 每一份委托都是责任，天用始终全力以赴！
天用债权律师-王熙 725评论 -
【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼？错！ 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！ （有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱） 🎈同居两年不用还？天真！ 👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！ 🎈分手就要全退？不一定！ 📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！ （用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍） 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜" "法律保护的是财产，不是爱情" "谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤
北京婚姻律师-姚平 233评论 -
24年开启的开心😇，本案终于如愿结束了，看似简单借贷，其实过程过于复杂，还好想要的结果都要到了，恭喜善良的当事人🎉🎉🎉
郭铭芝 0评论 -
🎉【连环诉讼三杀！中建一局：我认输】 天用律所出手，欠款666万+203万+247万=统统到账💰 中建一局：“房子抵债？” 法院：“不，现金拿来！” 锦旗已焊墙：铁证如山赢正义，仪义执言维权益💪
天用建筑工程律师-王熙 508评论
