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小额贷款合同解除方式有哪些？
冯清琴律师2022.02.09650人阅读
导读：
小额贷款不像银行贷款那般的复杂，小额贷款的程序是十分简便的，而且贷款范围是比较大的，并且能够快速的拿到当事人想要的小额贷款，因而受到许多人喜欢。小额贷款合同属于我国民事合同中的一种，应当按照我国民事合同的接触方式解除。在我国合同解除有以下几种方式：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。此外双方当事人也还可以协议约定解除合同。小额贷款纠纷有哪些问题1、不动产不存在任何的所有权纠纷在申请贷款的时候，银行首先需要针对不动产的所有权进行调查。那么小额贷款合同解除方式有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
小额贷款不像银行贷款那般的复杂，小额贷款的程序是十分简便的，而且贷款范围是比较大的，并且能够快速的拿到当事人想要的小额贷款，因而受到许多人喜欢。小额贷款合同属于我国民事合同中的一种，应当按照我国民事合同的接触方式解除。在我国合同解除有以下几种方式：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。此外双方当事人也还可以协议约定解除合同。小额贷款纠纷有哪些问题1、不动产不存在任何的所有权纠纷在申请贷款的时候，银行首先需要针对不动产的所有权进行调查。关于小额贷款合同解除方式有哪些？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
小额贷款不像银行贷款那般的复杂，小额贷款的程序是十分简便的，而且贷款范围是比较大的，并且能够快速的拿到当事人想要的小额贷款，因而受到许多人喜欢。那么小额贷款合同解除方式有哪些？
小额贷款合同属于我国民事合同中的一种，应当按照我国民事合同的接触方式解除。在我国合同解除有以下几种方式：
1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。
2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。
4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5．法律规定的其他情形。
此外双方当事人也还可以协议约定解除合同。
小额贷款纠纷有哪些问题
1、不动产不存在任何的所有权纠纷
在申请贷款的时候，银行首先需要针对不动产的所有权进行调查。如果不动产存在所有权的纠纷问题，那么即便不动产的价值非常高，同样无法通过银行的贷款申请，因此选择没有任何争议的房产进行贷款放贷的效率最高。
2、不属于任何的经济适用房范畴
如果在申请贷款的时候，抵押的房产为经济适用房，那么银行不会通过贷款申请。由于经济适用房属于国家对于低收入人群的一种福利住房。如果利用福利房进行抵押贷款不受法律的保护，经济适用房不允许买卖与上市交易。
3、具备房产证等等法律承认的所有权证明
想要利用不动产进行抵押贷款，必须具备有效的房产证。只有完全符合贷款的全部流程，才能够顺利的通过银行的审核。
对于个人而言，在申请抵押贷款的时候，需要认识到抵押不动产是否符合以上的标准。只要与以上的标准存在任何的差异，想要获得贷款非常困难。
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