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银行贷款审核流程以及相关条件有哪些？
林艳英律师2022.02.09239人阅读
导读：
这必须是客户在签约时签署了委托书，才能进行查询。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件，评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。那么银行贷款审核流程以及相关条件有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
这必须是客户在签约时签署了委托书，才能进行查询。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件，评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。关于银行贷款审核流程以及相关条件有哪些？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
1、银行客户经理会对客户的基本情况进行了解，根据客户情况介绍客户可能使用的银行产品。
2、客户根据银行要求提供要件，辅助件。
4、查询贷款人征信。签完约后，银行客户经理会马上在后台进行个人征信查询。这必须是客户在签约时签署了委托书，才能进行查询（央行规定的保护个人隐私条款）。
5、签约完成，客户经理会直接报有资格的评估公司进行报评估。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件，评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。
评估价值直接影响贷款额，比如现在抵押消费购房用途贷款额不得超过评估值与所购房屋价值的七成（政策收紧时，只能贷到五成或以下）。
6、当贷款人的证件资料都补齐了，评估报告也收到了。银行客户经理会进行做卷、双签、领导签字，进行系统内录入（有的银行是初审员录入）及报卷。做卷指，填写合同及文件。双签指必须要两个以上，有签字权限的客户经理或主管领导在卷宗上进行签字，以确定证件齐全，资料真实可靠的证明。领导签字，一般都指支行主管行长的签字。
7、分行审批中心或支行有审批权限的贷审员进行审批。
8、审批通过，办理抵押登记，银行放款。
1、良好的个人征信。
2、一般需要提供担保（房产、土地、动产、设备、个人保证等）。
3、具体需要根据银行及借款人实际情况确定。
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限和币种合理；
4、借款人具备还款意愿和还款能力；
5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6、贷款人要求的其他条件。
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