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债务无法偿还债务可以直接占有抵押物吗?

崔玉君律师2022.02.09644人阅读
导读:

在抵押担保合同中,所有类似条款都会因违法而无效,又因为此类条款属于合同的主要条款,合同主要条款无效的,整个合同无效,所以此类抵押担保合同无效。因此,实质上当债务人不还钱或无力还钱时,债权人是不得直接占有抵押物的。即便是担保合同无效,也还有借贷合同,借贷合同的效力是不会因为担保合同无效就失效的,出借人依然可以用法律手段拿回借款,要求对方还本付息,如果债权人胜诉的话,还可以带着已经生效的判决书请求法院强制执行,通过强制拍卖或是变卖的方式来受偿。即使担保合同无效但是只要能够证明担保人有过错,就可以要求担保人承担一定的清偿责任。那么债务无法偿还债务可以直接占有抵押物吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在抵押担保合同中,所有类似条款都会因违法而无效,又因为此类条款属于合同的主要条款,合同主要条款无效的,整个合同无效,所以此类抵押担保合同无效。因此,实质上当债务人不还钱或无力还钱时,债权人是不得直接占有抵押物的。即便是担保合同无效,也还有借贷合同,借贷合同的效力是不会因为担保合同无效就失效的,出借人依然可以用法律手段拿回借款,要求对方还本付息,如果债权人胜诉的话,还可以带着已经生效的判决书请求法院强制执行,通过强制拍卖或是变卖的方式来受偿。即使担保合同无效但是只要能够证明担保人有过错,就可以要求担保人承担一定的清偿责任。关于债务无法偿还债务可以直接占有抵押物吗?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

现在年轻人的生活压力比较大,就会想着先借点钱减少一点压力,然而有时候就会还不了钱。现在债权人为了防止自己借出去的钱要不回来,一般会在借钱时要求对方做抵押物,那么债务无法偿还债务可以直接占有抵押物吗?

债务人不还钱,可以直接占有抵押物吗?

债务人不还钱,债权人不得直接占有抵押物,或许很多人认为既然债务人无力还款,那房屋就应该归债权人所有的诉讼请求合情合理,但事实上,这是违法无效的。

我国担保法明确规定,在订立抵押担保合同时,债权人与抵押人不得在合同中约定:如果债务人还款期限届满时无力偿还债务,抵押物归债权人所有。

在抵押担保合同中,所有类似条款都会因违法而无效,又因为此类条款属于合同的主要条款,合同主要条款无效的,整个合同无效,所以此类抵押担保合同无效。因此,实质上当债务人不还钱或无力还钱时,债权人是不得直接占有抵押物的。

即使出借人没有能力还款,债权人也不能直接占有抵押物很多人都认为,只要借贷人没有能力偿还债务,出借人就要权利占有抵押物,其实这种想法是十分错误的。我国的法律中明确规定,在签订抵押合同的时候,双方是不能约定:如果借贷人无力偿还债务,抵押物就归出借人所有。

如果在抵押合同中有类似的约定,也因为这是主要的条款,最终就会导致合同无效。

所以说即使借贷人无力偿还债务,出借人也不能以此为由直接占有抵押物。债务人无力还款,签订的抵押合同又无效,即使出现这种情况也不意味着出借人就要认亏,不能拿回借款,一般可以按照以下方式追回借款:

1、通过法律的手段拿回借款。即便是担保合同无效,也还有借贷合同,借贷合同的效力是不会因为担保合同无效就失效的,出借人依然可以用法律手段拿回借款,要求对方还本付息,如果债权人胜诉的话,还可以带着已经生效的判决书请求法院强制执行,通过强制拍卖或是变卖的方式来受偿。

2、如果抵押合同无效,而担保人也存在一定的过错的话,也要承担一定的责任,但是不能超过债务人清偿的一半。即使担保合同无效但是只要能够证明担保人有过错,就可以要求担保人承担一定的清偿责任。如果协商不成的话,可以通过诉讼来解决。

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