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房产抵押登记费用是多少？需要什么材料？
黄东洁律师2022.02.10736人阅读
导读：
找专长律师：损害赔偿律师 婚姻家庭律师 合同事务律师 债权债务律师 劳动工伤律师一、房产抵押登记费用房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。那么房产抵押登记费用是多少？需要什么材料？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
找专长律师：损害赔偿律师 婚姻家庭律师 合同事务律师 债权债务律师 劳动工伤律师一、房产抵押登记费用房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。关于房产抵押登记费用是多少？需要什么材料？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
找专长律师：损害赔偿律师 婚姻家庭律师 合同事务律师 债权债务律师 劳动工伤律师
一、房产抵押登记费用
房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。
关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。
二、办理抵押登记需准备的资料
1、抵押权登记申请书;
2、申请人身份证明：
⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;
⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
3、房屋所有权证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要资料：
⑴ 土地使用(租用)证;
⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定;
⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明;
⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明;
⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书;
⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
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