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为什么要采用书面形式订立合同?

姚平律师2022.02.10108人阅读
导读:

一旦发生纠纷,合同也是重要的依据。人们常说口说无凭,这就是对于采用书面形式订立合同的重要性。但相对于书面合同说服力较小。在合同法中我们看到租赁期限在半年以上的租赁合同应当采用正规的书面的形式来订立。那么在案例中双方没有使用书面的形式订立租赁合同,但是其真正存在租赁关系,且租赁关系已经存续了七个月,也就是说双方已经履行了基本的租赁合同主要的义务,合同是有效的。在合同法中租赁期已经超过六个月,没有订立书面形式的租赁合同,那么将其租赁期视为不定期,也就是说在任何时候出租方企业都有权将厂房收回。所以说订立正式的书面合同是非常有必要的。那么为什么要采用书面形式订立合同?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一旦发生纠纷,合同也是重要的依据。人们常说口说无凭,这就是对于采用书面形式订立合同的重要性。但相对于书面合同说服力较小。在合同法中我们看到租赁期限在半年以上的租赁合同应当采用正规的书面的形式来订立。那么在案例中双方没有使用书面的形式订立租赁合同,但是其真正存在租赁关系,且租赁关系已经存续了七个月,也就是说双方已经履行了基本的租赁合同主要的义务,合同是有效的。在合同法中租赁期已经超过六个月,没有订立书面形式的租赁合同,那么将其租赁期视为不定期,也就是说在任何时候出租方企业都有权将厂房收回。所以说订立正式的书面合同是非常有必要的。关于为什么要采用书面形式订立合同?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

我们都知道不论是什么样的性质的合同,都是对当事人双方权利和义务的一种约束,具有公平性。我们在日常生活中为了更好的使双方合作关系愉快顺利,合同也是最好的保障。一旦发生纠纷,合同也是重要的依据。人们常说口说无凭,这就是对于采用书面形式订立合同的重要性。但话说回来,法规规定,口头形式的合同是必须可行的有事实有证人等保证的也会受到保护和支持。但相对于书面合同说服力较小。四会某公司租赁一家企业的厂房,租赁到七个月的时候,企业决定将租赁出去的厂房收回,这时承租方公司觉得是企业在违反租赁合同。但是因为双方没有签订书面的租赁合同,这样一来纠纷解决起来该怎样处理呢?在合同法中我们看到租赁期限在半年以上的租赁合同应当采用正规的书面的形式来订立。那么在案例中双方没有使用书面的形式订立租赁合同,但是其真正存在租赁关系,且租赁关系已经存续了七个月,也就是说双方已经履行了基本的租赁合同主要的义务,合同是有效的。因为双方的争执焦点是租赁的期限问题。承租公司认为自己当初说的是租赁期限为一年,现在仅仅才过了七个月怎么就要收回?在合同法中租赁期已经超过六个月,没有订立书面形式的租赁合同,那么将其租赁期视为不定期,也就是说在任何时候出租方企业都有权将厂房收回。所以说订立正式的书面合同是非常有必要的。

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  • 订立劳动合同应当采用什么形式

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    订立劳动合同应当采用什么形式

    内容:我国《劳动法》第16条和第19条明确规定:“建立劳动关系应当订立劳动合同”,“劳动合同应当以书面形式订立”。这里的“应当”是“必须”的含义,也就是说法律已明确规定,劳动者与用人单位建立劳动关系时,必须依照《劳动法》的规定,并具有劳动合同的要件形式,才能建立劳动关系。根据法理,这应该属于强制性条款,意味着我国现行《劳动法》只承认书面劳动合同而排除口头劳动合同。在处理劳动争议时也以是否订立书面劳动合同为主要的受理与不受理的依据,因此,书面劳动合同才是双方当事人建立劳动关系的唯一合法形式。那么订立劳动合同应当采用什么形式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.06199人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 未订立合同但双方均已实际履行怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    未订立合同但双方均已实际履行怎么处理

    内容:未订立合同但双方均已实际履行怎么处理如果未订立合同但双方均已实际履行合同的该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务对方接受时该合同成立。关于合同的订立合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立合同。而“立”强调缔约的结果,指的是双方合意的达成即双方当事人就合同条款至少是合同的主要条款已经形成一致意见各方当事人享有的权利和承担的义务得以确定简言之合同成立。

    刘晓红律师
    2022.02.22181人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 当事人订立合同的形式分别有书面、口头或其他法定形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 合同未采用法律规定或者当事人约定的书面形式的怎么处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    合同未采用法律规定或者当事人约定的书面形式的怎么处理

    内容:但是形式不是主要的重要的在于当事人之间是否真正存在一个合同。法律依据民法典第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务对方接受时该合同成立。

    吴梦云律师
    2022.02.22951人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 合同的形式并不是必须采用书面形式的,法律有特殊规定或当事人另有约定必采用采用书面形式的除外。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。若特殊法律规定合同形式的,应当按照特殊法律规定的形式订立合同。法律依据:《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。 当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
  • 订立合同必须采用书面形式吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    订立合同必须采用书面形式吗

    内容:按照合同法的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式和其他形式。所以,除即时清结的合同以外,最好采用签订合同书的形式。书面形式是指当事人以文字方式表达协议内容所订立合同的形式。关于书面形式的采用,《中华人民共和国合同法》第十条第二款规定,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。第二百七十六条:建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。《信托法》第八条规定,设立信托,应当采取书面形式。那么订立合同必须采用书面形式吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.02241人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同而当事人未采用书面形式的,合同是否一定不成立?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同而当事人未采用书面形式的,合同是否一定不成立?

    内容:立法者们在起草合同法时,坚持的一个基本精神就是:只要当事人订立的合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,就尽可能地使当事人订立的合同有效。因此,根据<合同法>第36条的规定,法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同、当事人未采用书面形式但一方已经履行了主要义务,对方接受的,该合同仍然成立。那么法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同而当事人未采用书面形式的,合同是否一定不成立?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.23390人收看
  • 翁玉素律师

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  • 如果劳动合同期满之后,劳动者仍在用人单位工作,用人单位未与劳动者订立书面劳动合同的,自劳动合同期满的次日,至双方补订书面劳动合同的前一日,应当支付二倍工资。最长不超过十二个月。
  • 合同的订立形式有哪几种

    赵金保律师

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    赵金保

    合同的订立形式有哪几种

    内容:合同的形式,是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我国合同法规定:当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。书面形式有利于交易的安全,重要的合同应该采用书面形式。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。主要发生在合同的内容与形式方面。合同形式方面,主要表现在合同形式不齐备而使得合同隐藏法律风险。那么合同的订立形式有哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.02310人收看
  • 李孟阳律师

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  • 合同未采用书面形式通常而言也能成立,法律另有规定或当事人之间存在特殊约定的除外。如果一方当事人已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;另外采用口头形式的合同,自当事人意思表示一致时合同成立。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 为什么要采用书面形式订立合同?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    为什么要采用书面形式订立合同?

    内容:一旦发生纠纷,合同也是重要的依据。人们常说口说无凭,这就是对于采用书面形式订立合同的重要性。但相对于书面合同说服力较小。在合同法中我们看到租赁期限在半年以上的租赁合同应当采用正规的书面的形式来订立。那么在案例中双方没有使用书面的形式订立租赁合同,但是其真正存在租赁关系,且租赁关系已经存续了七个月,也就是说双方已经履行了基本的租赁合同主要的义务,合同是有效的。在合同法中租赁期已经超过六个月,没有订立书面形式的租赁合同,那么将其租赁期视为不定期,也就是说在任何时候出租方企业都有权将厂房收回。所以说订立正式的书面合同是非常有必要的。那么为什么要采用书面形式订立合同?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10108人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 建筑工程合同应当采用书面形式的原因是:建筑工程合同是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同,包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型。涉及大量资金、建设周期较长,采用书面形式可以避免纠纷。法律依据:《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十二条国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
  • 订立合同时合同内容违反法律法规怎么办

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    订立合同时合同内容违反法律法规怎么办

    内容:订立合同时合同内容违反法律法规怎么办签订的合同内容违反法律法规强制性规定的合同无效无效的合同不具有约束力当事人可以不履行。中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。2书面形式是以文字等有形的表现方式所订立的合同。如合同书、信件和数据电文。3其他形式是指不同于书面形式和口头形式的公证形式、鉴证形式等。但法律、行政法规规定采用书面形式的或者当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。

    张嘉娱律师
    2022.02.22815人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 订立合同的有效方式有哪些

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    订立合同的有效方式有哪些

    内容:以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第四百九十一条,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。合同生效的条件包括行为有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实和合同内容符合法律法规的规定,不违反公序良俗等,满足以上条件的口头合同,也是有效的。

    陈凯旋律师
    2022.03.24511人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 承包合同的订立方式有哪些,承包合同如何制定

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    承包合同的订立方式有哪些,承包合同如何制定

    内容:审查合同内容:在签订合同前,当事人应当认真审查合同内容,包括工程、项目或劳务等的描述、质量标准、价款及支付方式、工期、违约责任等事项,确保合同内容符合法律法规和双方约定,在签订书面合同时,双方应当明确约定工程、项目或劳务等的具体内容、质量标准、价款及支付方式、工期、违约责任等事项,在采用其他形式订立合同时,当事人应当谨慎处理证据材料的保存和留存工作,确保在发生争议时有足够的证据支持自己的主张,3、其他形式除了书面形式和口头形式外,承包合同的订立还可以采用其他形式,如电子邮件、短信、微信等电子方式以及意向书、备忘录等书面文件形式。

    王学瑞律师
    2023.11.09778人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 合同订立的方式有哪些?哪些情况是无效的

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    合同订立的方式有哪些?哪些情况是无效的

    内容:合同采取口头形式,毋须当事人特别指明。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。”书面合同必然由文字凭据组成,但并非一切文字凭据都是书面合同的组成部分。合同凭证是借以确认双方权利义务的一种载体。合同确认书《合同法》第33条规定,“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。”在我国,除了上述普通书面形式之外,还有特殊书面形式的规定。当事人应将签订的书面合同及有关文件提交国家有关主管机关审查批准,批准后才生效。法律规定需要批准而没有经过批准的合同,没有法律效力。那么合同订立的方式有哪些?哪些情况是无效的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.02569人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 变更劳动合同时一定要采用书面形式,变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。而变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。如果用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,则需承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条 用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。 变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 《中华人民共和国劳动法》第十七条 订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。 劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
  • 订立合同可以采用哪些形式

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    订立合同可以采用哪些形式

    内容:为优化法治营商环境,助力企业发展,合同订立是必然的流程。那么,订立合同可以采用哪些形式?合同应当采用书面形式。除此之外,《民法典》和其他法律法规均有对某类合同应当采用书面形式的规定。

    毋磊颖律师
    2021.09.22741人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 农村土地承包合同订立的程序材料要哪些

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    农村土地承包合同订立的程序材料要哪些

    内容:农村土地承包对于发包方和承包方的权益保护的意义是非常重大的。承包工作小组产生以后,要针对特定土地的承包拟定承包方案,并予以公布。承包方案的拟定必须严格依照《农村土地承包法》和其他各有关法律法规的规定,不得超出法律规定增加内容,不能依据各种“土政策”拟定承包方案,更不能违反国家法律法规的规定设置不合理的条条框框,排斥部分村民参与承包的权利,谋少数人之私利。按照《农村土地承包法》的规定,农村土地承包合同应当采用书面形式。合同签订后,发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。那么农村土地承包合同订立的程序材料要哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.02911人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 订立借款合同要不要提供担保

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    订立借款合同要不要提供担保

    内容:借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、质押,都必须采用书面形式签订。我国《合同法》规定,订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。不同的货币种类借款利率有所不同,借款合同应对货币种类明确规定。如果借款合同中缺少了违约责任条款,当事人的违约行为就失去了法律约束依据,当事人的权利就失去了保障,合同履行将受到严重的影响。那么订立借款合同要不要提供担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09178人收看
  • 李广荣律师

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    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    合同的订立采取什么方式

    内容:书面形式是指以合同书、信件等各种有形地表现所载内容的合同形式。按照合同法的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式和其他形式。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。主要发生在合同的内容与形式方面。如果在合同可能产生纠纷时应对措施不力,就会导致己方在日后诉讼中处于不利境地。那么合同的订立采取什么方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.02887人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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姚平律师

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