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父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗

孔孟廷律师2022.02.11721人阅读
导读:

父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗要看过户的手续而定,如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金。知识产权的收益是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益,仅指基于知识产权而获得财产权,而不包括知识产权的人身权。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的,赠予合同未发生法律效力的赠予财产,不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产,指上述四项财产以外,应该属于夫妻共同财产的财产。那么父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗要看过户的手续而定,如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金。知识产权的收益是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益,仅指基于知识产权而获得财产权,而不包括知识产权的人身权。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的,赠予合同未发生法律效力的赠予财产,不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产,指上述四项财产以外,应该属于夫妻共同财产的财产。关于父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗

要看过户的手续而定,如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。如果是赠与,没有强调是赠与给个人就属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产包括:

(一)工资、奖金。

工资、奖金是夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬,其性质都是劳动报酬,包含货币和有关财物。

(二)从事生产、经营的收益。

生产、经营的收益是夫妻一方或者双方从事生产、经营,主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营收益,有劳动收入,也有资本收益,如股票债券收入、股份、股权等。

(三)知识产权的收益。

知识产权的收益是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益,仅指基于知识产权而获得财产权,而不包括知识产权的人身权。

(四)因继承或赠予所得的财产。

继承所得的财产,是夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间,依照法律规定接受被继承人死亡时留下的合法财产,包括法定继承和遗嘱继承所取得的财产;赠予所得的财产,是夫妻一方或者双方接受赠予人无偿给予财产的法律行为取得的财产,赠予所得的财产必须是已经取得所有权的财产,比如受赠予人进行所有权变更登记、实际取得财产等。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的,赠予合同未发生法律效力的赠予财产,不是夫妻财产。

(五)其他应当归共同所有的财产,指上述四项财产以外,应该属于夫妻共同财产的财产。

从上面内容可知,夫妻共同财产包含的范围很广,另外,一般情况下,夫妻双方都对共同财产享有平等的所有权,这包括平等地享有权利和平等地履行义务。

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  • 父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析,如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 子女结婚以后父母赠与的财产是否属夫妻共同财产

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    子女结婚以后父母赠与的财产是否属夫妻共同财产

    内容:诉至法院要求裁决。子女结婚以后父母赠与的财产是否属夫妻共同财产?因为王某在过户登记时将所有权人登记为王-小的名字,意味者王某赠与意思给王-小非王-小夫妇,最高院婚姻法解释二规定“婚后父母明确赠与一方的为个人财产”,所以该房应归王-小个人所有。第二种意见认为,该房属王-小夫妻共同财产。首先,王某将房屋过户时的时间界限在王-小婚姻关系存续期间,夫妻关系存续期间房屋登记在一方名下的为共同财产;其次,王某在赠与时也未明确表示将该房产赠与给王-小个人。那么子女结婚以后父母赠与的财产是否属夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11635人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 父母赠与子女房产属夫妻共同财产吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    父母赠与子女房产属夫妻共同财产吗

    内容:夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。为此,《婚姻法》第17条明确规定:“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。那么父母赠与子女房产属夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 冯清琴律师

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  • 父母赠予子女的房产,属夫妻共同财产吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    父母赠予子女的房产,属夫妻共同财产吗

    内容:父母赠予子女的房产,属夫妻共同财产吗不一定,只有婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产才应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么父母赠予子女的房产,属夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11893人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 父母赠与的房产是夫妻共同财产吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    父母赠与的房产是夫妻共同财产吗

    内容:例如是婚前父母出资购买赠与子女的,一般是个人财产,但明确表示赠与双方除外。因此调解处理这类纠纷,应本着家庭和睦、生活稳定、社会和谐、以和为贵、公平合理的原则,尽力消除隔阂、巩固感情。不同的赠与关系中,权利和义务也有所不同。在此基础上,根据当事人的实际情况,找出纠纷症结所在,本着家庭和睦、以和为贵、公平合理的原则,努力寻找调解方案。那么父母赠与的房产是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11125人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 离婚房产赠子女 父母反悔要不回

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚房产赠子女 父母反悔要不回

    内容:离婚房产赠子女,父母反悔不愿过户房产,子女状告父母。为房产子女状告母亲王某诉称,父母因感情不和于2010年12月协议离婚。离婚协议书约定王某由男方抚养,共同房产一套归王某所有,随后民政部门颁发了离婚证,后其母杨某不愿将房产过户,请求依法确认房产归自己所有。诉争房产是夫妻共同财产,离婚协议中关于房产“产权归王某所有”,只是一种赠与,其有权依据合同法的规定撤销该赠与行为。离婚协议约定了夫妻共同房产一套归王某所有,是双方真实意思表示,不违反法律规定,对于该约定的法律效力予以确认。杨某提出离婚协议系受欺骗签订,没有事实依据不予采信。那么离婚房产赠子女。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.29184人收看
  • 龙珊律师

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  • 结婚前买的,属于婚前财产,没有约定的话属于个人财产
  • 父母赠与子女房产是夫妻共同财产吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    父母赠与子女房产是夫妻共同财产吗

    内容:但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力”。那么父母赠与子女房产是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.16474人收看
  • 李楠楠律师

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  • 夫妻一方用公积金购买的房产是共同财产吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    夫妻一方用公积金购买的房产是共同财产吗

    内容:夫妻一方用公积金购买的房产是共同财产吗房产由于是在婚姻关系存续期间购买的,仍然应该属于夫妻共同财产。房子作为婚前财产的认定1、时间:结婚登记前已过户到一方名下的房子应认定为一方的婚前财产。在实际生活中,男女双方在结婚时,一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等,如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女,那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。那么夫妻一方用公积金购买的房产是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.1180人收看
  • 王学瑞律师

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  • 夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗夫妻婚后取得的财产都是夫妻共同财产,夫妻双方均等分割。如果是父母出资购房房屋赠与夫妻2人,必须有明确的赠与合同,否则视为对夫妻双方的赠与,不能要回。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11999人收看
  • 王熙律师

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  • 父母产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析,如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一放女个 人的房产,那么办理完毕住房过户手续该住房属于父母赠与这一放女的个人财产。 父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产

    内容:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。因此,父母为子女购房时应该和子女们商量好,避免出现家庭不和。出现这种情况下,一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的,这时房产是属于夫妻二人的共同财产,因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母双方出资买房,产权登记在子女一方名下的房子。双方父母共同为子女买的房,且产权登记在双方子女名下的话,那么该套房产则被视为夫妻的共同财产,离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。那么婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:根据《民法典》婚姻家庭编,夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产,包括:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗

    内容:父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗要看过户的手续而定,如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金。知识产权的收益是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益,仅指基于知识产权而获得财产权,而不包括知识产权的人身权。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的,赠予合同未发生法律效力的赠予财产,不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产,指上述四项财产以外,应该属于夫妻共同财产的财产。那么父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 需要重新进行过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4、同一权利人分割或者合并不动产的;5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;8、共有性质发生变更的;9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
  • 登记在子女名下的房产离婚时可以作为夫妻共同财产吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    登记在子女名下的房产离婚时可以作为夫妻共同财产吗

    内容:据此,房屋不动产实行的是登记主义原则,即房屋的产权以房产管理部门登记为准。你们夫妻出资以子女的名义买房,意味着父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。因此,你们的子女是该房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产。父母买房登记在未成年子女名下,不能随意转让,除非是为了未成年人利益,如生有重大疾病,出国留学等,即便是为了孩子利益而出售或抵押房产,房产部门一般要求提供合法的证据。那么登记在子女名下的房产离婚时可以作为夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11959人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下

    内容:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女,应视为父母对子女的赠与,不能认定为夫妻共同财产,而是子女的个人财产,夫妻以子女的名义买房,实际上是父母对子女的赠与行为,如果房产已经实际购买下来,并且已经办理了不动产登记手续,房产证上是登记的子女的名字,那么子女是该房屋的产权。

    周春花律师
    2024.01.15730人收看
  • 周春花律师

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  • 办理父母房产过户给子女的流程是:签订买卖、赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 婚后父母过户房子属于共同财产吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚后父母过户房子属于共同财产吗

    内容:  夫妻对共同财产,有平等的处理权。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。六、婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产归谁婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。那么婚后父母过户房子属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 房产证写子女名字属不属于夫妻共同财产

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    房产证写子女名字属不属于夫妻共同财产

    内容:房产证写子女名字属不属于夫妻共同财产首先,子女,尤其是未成年子女,尚没有独立的财产能力。即有意思表示合同即生效。因此,这就要分两种情况对待:一,房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产证一旦颁发,则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即,赠与的财产,赠与人已完成交付。夫妻当然也没权力分割。购房合同是以子女的名义签的。此时,虽然房产的权利尚没形成,但,它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此,这种赠与行为也不能撤销。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么房产证写子女名字属不属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11271人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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  • 父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗

    内容:总的来说,父母赠与房产给子女是否算夫妻共同财产,需要根据具体情况分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母赠与的房产,那么在婚姻关系存续期间内的房产属于子女个人财产,不属于夫妻共同财产,而如果是夫妻在婚姻关系存续期间,子女在这段时间内接收到了父母赠与的房产,那么这个问题就有点复杂了,父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗,其中,父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗,然而,很多人对于夫妻共同财产和父母赠与子女财产的认知却存在困惑。

    刘晓红律师
    2023.06.06331人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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孔孟廷律师

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