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您好！子女已婚需购房150万父母赠与100万其他子女贷款请问100万视与子女双方共同财产吗
2024.01.24 10:45:04
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李楠楠精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.01.24 10:45:04
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答办理房产赠与过户，夫妻双方不一定必须到场，他可以指定他的授权人（比如律师）来处理此事。婚后买的房子，就算房产证上只有他一人的名字，房子属于“夫妻共有财产”，一人一半。不管他以何种方式把房子“处理”掉，在没得到你的允许下都是不合法的。如果他伪造你同意赠与的书面说明，承担法律责任，并且他所伪造的那些证明也没有任何用处了，房子依然有你的一半。《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。
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父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗
内容：总的来说，父母赠与房产给子女是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况分析,如果夫妻在婚前，子女在婚后接收到父母赠与的房产，那么在婚姻关系存续期间内的房产属于子女个人财产，不属于夫妻共同财产,而如果是夫妻在婚姻关系存续期间，子女在这段时间内接收到了父母赠与的房产，那么这个问题就有点复杂了,父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗,其中，父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗,然而，很多人对于夫妻共同财产和父母赠与子女财产的认知却存在困惑。
李楠楠律师2023.06.06331人收看 -
赵金保律师
主任律师
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答您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资，房子登记在一方个人名下，仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资，您先把证据留存好，来电说明详情，为您解答。
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父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产
内容：若干问题的解释（二）》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”这一规定明示，如果父母所购房屋明确表示是赠与夫妻二人的，该房屋即为夫妻的共同财产；如果没有明确表示赠与夫妻二人的，即为个人财产。按照我国民法典之规定，夫妻共同生活期间，有共同财产和个人财产之分。按此规定，父母为孩子购买的房屋属于婚前个人财产。如果结婚前或结婚后，夫妻双方没有约定该房为夫妻共同财产，那么，无论夫妻共同生活多少年，该房都始终是个人的财产。个人财产，离婚时，对方是不能参与分割的。那么父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.12728人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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答离婚后赠与子女房产原则上不该收回。但若该房产尚未办理过户登记的，则当事人可以收回房屋。根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。且在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十一条 赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
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离婚协议中赠与子女的房产如何买卖
杨一凡律师
北京天用律师事务所
离婚协议中赠与子女的房产如何买卖
内容：一离婚协议中赠与子女的房产如何买卖夫妻离婚时约定将房屋赠与子女的办理产权转移登记后孩子取得房屋所有权。但监护人在维护孩子权益的情况下可以买卖房屋。中华人民共和国民法典第十八条完全民事行为能力人成年人为完全民事行为能力人可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为能力人。监护人除为维护被监护人利益外不得处分被监护人的财产。二离婚共同财产分割方法有哪些妻协议离婚或起诉离婚后往往对共同财产的分割争议不下没有好的处理意见。那么离婚协议中赠与子女的房产如何买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.01880人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答离婚时，夫妻双方共同将财产赠与子女之后，是可以根据实际情况申请撤销的。赠与人在赠与财产的所有权转移之前可以撤销赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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离婚协议中赠与子女的房产能否任意被撤销
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中赠与子女的房产能否任意被撤销
内容：离婚协议往往涉及到子女抚养、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定，具有强烈的人身关系以及道德性质，对夫妻财产分割问题应优先适用民法典的有关规定，如非在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，不得变更或撤销财产分割协议。最后，夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为，夫妻一方无权单方面任意撤销赠与，而应取得离婚协议另一方当事人的同意，否则，其任意撤销行为不具有法律上的效力。综上，离婚协议中赠与子女房产的行为是建立在人身关系基础之上的，其有别于单纯的赠与行为，不能当然适用《民法典》中关于赠与的规定。那么离婚协议中赠与子女的房产能否任意被撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.12480人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答《民法典》规定离婚时赠与子女的房产能撤销，但是需要在变更房产登记之前。因为赠与合同是实践合同，若是已经变更，则不能撤销。根据相关法律规定，双方应当就赠与子女房产达成一致意见。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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离婚协议中赠与子女财产的约定是否可以撤销
许瑞林律师
离婚协议中赠与子女财产的约定是否可以撤销
内容：离婚协议中赠与子女财产的约定是否可以撤销需要结合实际情况分析。离婚协议约定将共有的房产归女儿所有是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定这种发生在特定身份关系当事人之间的有目的的赠与并不违反法律的规定具有一定的道德义务性质也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其它内容已经履行的情况下应当视为赠与财产的目的已经实现故其赠与房产行为依法不能随意撤销。那么离婚协议中赠与子女财产的约定是否可以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.01267人收看 -
毋磊颖律师
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答你好，可以写遗嘱，进行公正
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离婚协议中约定将房屋赠与子女的有效性如何
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中约定将房屋赠与子女的有效性如何
内容：离婚协议中约定将房屋赠与子女的有效性如何具有法律效力不能随便撤销。在签订离婚协议时当事人对夫妻共同财产分割难以达成一致意见时往往愿意将共同财产赠与给自己的子女或者其他第三人。这种赠与行为本质上是双方签订离婚协议的一个重要条件。故在夫妻双方婚姻关系因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容已经履行的情况下应当视为赠与财产的目的已经实现赠与行为不能随意撤销。那么离婚协议中约定将房屋赠与子女的有效性如何。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.01954人收看 -
李孟阳律师
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答您好，房子赠与子女没有过户的话原房主是有使用权和所有权的。可以写一份保证书。
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离婚协议中赠与子女房屋的约定是否撤销
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚协议中赠与子女房屋的约定是否撤销
内容：双方虽在离婚时约定将其房屋赠与女儿张某但之后并未办理产权变更登记房屋产权仍属于李某与张某某共同共有所以张某某在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。由于双方的女儿张某既不是离婚协议中的权利人也不是民事权利的承受人其只是民事权利所指向的对象仅仅为受益人在其父亲拒绝交付赠与房屋的产权时张某也无权要求其父亲履行离婚协议约定的内容。那么离婚协议中赠与子女房屋的约定是否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.01199人收看 -
姚平律师
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离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗
内容：3、离婚时赠与子女财产，未过户即死亡的，该赠与协议有效力,3、离婚时赠与子女财产，未过户即死亡的，该赠与协议有效力,2、离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下，依然有效,2、离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下，依然有效,离婚时赠与子女财产未过户死亡有效吗,本文将探讨离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗这一问题。
张嘉娱律师2023.10.23634人收看 -
邢颖律师
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答赠与子女的房屋，在权利转移前可以要回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。法律依据：《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
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关于离婚协议中将财产赠与子女的效力
于海明律师
北京市元甲律师事务所
关于离婚协议中将财产赠与子女的效力
内容：判决生效后王某要求张某到倒出房屋，双方发生争议，起诉到法院。根据《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。据此第二种意见认为原被告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为，因没有子女在协议上签字而使得赠与合同不成立的说法不能成立。根据举证责任规则，原告应承担举证不能的责任，应认定赠与合同成立。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原被告并没有丧失其对房屋的所有权。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。那么关于离婚协议中将财产赠与子女的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.12763人收看 -
孔孟廷律师
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离婚时可以约定将共有财产的一部分赠与子女吗
李维律师
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离婚时可以约定将共有财产的一部分赠与子女吗
内容：离婚时可以约定将共有财产的一部分赠与子女吗离婚时可以约定将共有财产的一部分赠与子女。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚时可以约定将共有财产的一部分赠与子女吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11175人收看 -
张芸律师
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子女结婚以后父母赠与的财产是否属夫妻共同财产
刘晓红律师
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子女结婚以后父母赠与的财产是否属夫妻共同财产
内容：诉至法院要求裁决。子女结婚以后父母赠与的财产是否属夫妻共同财产?因为王某在过户登记时将所有权人登记为王-小的名字，意味者王某赠与意思给王-小非王-小夫妇，最高院婚姻法解释二规定“婚后父母明确赠与一方的为个人财产”，所以该房应归王-小个人所有。第二种意见认为，该房属王-小夫妻共同财产。首先，王某将房屋过户时的时间界限在王-小婚姻关系存续期间，夫妻关系存续期间房屋登记在一方名下的为共同财产;其次，王某在赠与时也未明确表示将该房产赠与给王-小个人。那么子女结婚以后父母赠与的财产是否属夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11634人收看 -
刘晓红律师
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不履行离婚协议中赠与子女的财产约定
吴梦云律师
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不履行离婚协议中赠与子女的财产约定
内容：不履行离婚协议中赠与子女的财产约定
吴梦云律师2023.04.2018人收看 -
龙珊律师
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父母出资为子女购房，除明确表示赠与外，应当视为临时性资金出借
元甲交通律师律师
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父母出资为子女购房，除明确表示赠与外，应当视为临时性资金出借
内容：子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。本院经审查查明，被申请人刘金塔与黄敬华系夫妻关系。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助 ...
元甲交通律师律师2022.04.07417人收看 -
李广荣律师
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离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗
内容：父母离婚时赠与子女的房产能要回吗1、也就是说，这种情况下，夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己,第婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产,2、法律主观：夫妻离婚房产赠与孩子不可以撤销，除非双方在转移前撤销,离婚时,如何分割父母出资给儿子媳妇购买的房产父母购买的房子如果登记在儿子和儿媳名下，那就属于父母对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。
邢颖律师2023.12.14479人收看 -
陈宗琼律师
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父母赠与婚后子女财产公证流程
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
父母赠与婚后子女财产公证流程
内容：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。关于父母赠与婚后子女财产公证的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11917人收看 -
陈凯旋律师
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 974评论 -
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
北京市元甲律师事务所 17评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 251评论 -
为什么相爱容易却相处不易?为什么婚姻坎坷、感情不顺?如何正确处理婆媳关系? 如何更好地教育子女?9月23日9:00，优天赋讲座现场给你答案！人际关系中，懂比爱更重要！一场讲座，教你破译生命密码、看懂人生说明书！
北京法律咨询 451评论 -
🚩这4种情形独生子女不能全部继承父母遗产 1、父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人 2、父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世 3、父母一方过世后，另一方再婚 4、父母过世未留遗嘱，且子女已经结婚 ？？？
姚平 559评论 -
登记在母亲名下的房屋，在父亲去世后，母亲自行处理，通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿，赠与合同是否有效呢？ 本案中，房屋虽然只登记在母亲一人名下，但属于父母夫妻共同财产，在父亲去世后，房屋属于母亲与所有子女共有，母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿，最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋，最好提前咨询律师，避免出现此类情况，不仅过户行为被认定无效，最终还要浪费高额的过户税费。
黄东洁 253评论 -
🚩这4种情形独生子女不能全部继承父母遗产 1、父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人 2、父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世 3、父母一方过世后，另一方再婚 4、父母过世未留遗嘱，且子女已经结婚 ？？？
宋官骐｜元甲律所 291评论
