.png)
一方擅自处理共同财产的行为有法律效力吗
黄东洁律师2022.02.11712人阅读
导读：
一方擅自处理共同财产的行为有法律效力吗1、夫妻对共同财产具有平等的处理权夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。那么一方擅自处理共同财产的行为有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
一方擅自处理共同财产的行为有法律效力吗1、夫妻对共同财产具有平等的处理权夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。关于一方擅自处理共同财产的行为有法律效力吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一方擅自处理共同财产的行为有法律效力吗
1、夫妻对共同财产具有平等的处理权
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2、擅自处理夫妻共同财产的行为一般认定为无效
共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
也就是说，若未办理产权登记转移手续，特别是对于房产来说，虽然买卖合同仍然有效，但真正权利人可以有权追回。此时，合同虽然有效，但买受人只能请求违约金或损害赔偿；若受让人是善意的，且支付了合理对价并办理了物权登记，可以善意取得物权，从而使物权发生变动。
3、根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金；
(2)生产、经营的收益；
(3)知识产权的收益；
(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外，即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的不属于夫妻共同财产；
(5)其他应当归共同所有的财产。
点赞
收藏
