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您好如果是夫妻（尚未领证）双方用共同财产以一方父母名义买房首付是由父母出资贷款是我们共同偿还假设夫妻“离婚”是否可以拿到当初自己还贷的一部分资金
2022.07.31 19:45:26
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元甲交通律师
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2022.07.31 19:45:26
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相关法规
无结婚证购房属于夫妻共同财产。虽然没有结婚证，但在双方没有配偶的情况下以夫妻名义共同生活，而且双方不是AA制或有特别约定，在关系存续期间取得的债权债务一般视为共同的权利义务。因此，夫妻关系存续期间购买不动产属于夫妻共同财产。虽然这种关系在法律上被认定为无效婚姻，但处理婚姻期间共同取得的债权债务的方式与处理夫妻共同财产的方式基本相同。以上都是指没有配偶，以夫妻名义共同生活的人。
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婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗
内容：婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。那么婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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夫妻结婚以后一方买房算共同财产吗
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻结婚以后一方买房算共同财产吗
内容：在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。关于夫妻结婚以后一方买房算共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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张芸律师
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领结婚证多久后买房算共同财产
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
领结婚证多久后买房算共同财产
内容：领结婚证多久后买房算共同财产一、领结婚证多久后买房算共同财产领取结婚证那一刻起，两位就是夫妻，自此买房，只要房产证是夫妻一方名字，或两位名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房都是婚后取得共有财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么领结婚证多久后买房算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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婚姻关系存续期间买房是否必然为夫妻共同财产
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
婚姻关系存续期间买房是否必然为夫妻共同财产
内容：婚姻关系存续期间买房是否一定为夫妻共同财产存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。房产证加名字流程及费用新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。办理流程及费用分两种情况：(一)有房无贷办理流程及费用：1、带好三证正本及复印件。那么婚姻关系存续期间买房是否必然为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11655人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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婚后一方父母出资买房写夫妻名字属于共同财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
婚后一方父母出资买房写夫妻名字属于共同财产吗
内容：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。关于婚后一方父母出资买房写夫妻名字属于共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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答建议您找律师，给出具一份法律意见书，帮你们写一份协议书。以便将来维护您和您父母的合法权益。
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婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产
内容：婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产需要根据实际情况分析。值得关注的是，离婚分割房产，需要权利人举证证明该房产属“婚后共同财产”、“婚前个人财产”还是“家庭成员共同共有财产”，最主要的证据仍是该房产购置的时间点。如争议的财产取得时间及来源在婚后，则原则上按夫妻共同财产对待，这是一项法定原则。但是如果夫妻双方对财产所有权归属立有书面约定，就要依照双方约定的财产权属进行分割。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11180人收看 -
于海明律师
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婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产
内容：婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产证明婚前共同购买的房产属于共同所有，有两种方式：第一，向房产部门将房产登记为共同所有。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。因此，房产证上可以登记为两个人的名字。但是登记为共有房屋必须有证据证明登记人对房屋都享有所有权，其中购房合同上的签字是很好的证据。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.11356人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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婚后父母给子女买房算夫妻共同财产吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
婚后父母给子女买房算夫妻共同财产吗
内容：如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。关于婚后父母给子女买房算夫妻共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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李广荣律师
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答《民法典》规定父母给孩子买房，若是一方父母婚前出资并付首付并登记在一方名下，则房产应当属于出资人的子女。若是共同还贷的，另一方应当得到相应的补偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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婚后男方父母出钱买房属于夫妻共同财产吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
婚后男方父母出钱买房属于夫妻共同财产吗
内容：婚后夫妻双方共同出资购买不动产的情况在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买房产，并已办理房屋产权登记，不论房屋产权登记在谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时依法平均分割。关于婚后男方父母出钱买房属于夫妻共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11159人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答您好，属于夫妻共同财产。建议用自己的款项去还贷
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婚后买房算夫妻共同财产
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚后买房算夫妻共同财产
内容：婚后买房算夫妻共同财产，在公积金买房子的时候每个人贷款的额度都是不一样的，一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额，就要求俩人共同贷款了。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。那么婚后买房算夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11593人收看 -
刘晓红律师
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领完结婚证后买房子属于夫妻共同财产吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
领完结婚证后买房子属于夫妻共同财产吗
内容：领完结婚证后买房子属于夫妻共同财产吗属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。分割共有财产依据民法典规定，分割共有财产的基本原则有三：一、依据共有人约定分割的原则。在这种情形下，虽然共有人有不能分割共有财产的约定，但父亲患病的共有人属于本条规定的有重大理由需要分割共有财产的情形。按份共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利。因此，按份共有关系存续期间，按份共有人有权请求从共有财产中分割出属于自己的份额。共同共有人共有的基础丧失，如夫妻财产的共同共有，因婚姻关系的解除而失去了共有的基础，在这种情况下，夫或者妻一方可以请求分割共有的财产。那么领完结婚证后买房子属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11577人收看 -
毋磊颖律师
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答婚后还贷部分属于夫妻共同财产
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一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗
内容：一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗通常上婚前买房后，会被认定为个人财产，结婚后也不能转化为夫妻共同财产。但是，应另一方的要求，或是出于自己的考虑，婚后加名后另一方的名字也出现在房产证上，那么，这个房产可能会变成夫妻共同财产。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.11559人收看 -
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夫妻间买房写一个人的名字属于共同财产吗
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北京市元甲律师事务所
夫妻间买房写一个人的名字属于共同财产吗
内容：夫妻结婚以后，如果没有婚前协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，那么按照我国《婚姻法》的规定，夫妻婚后财产就是夫妻共同所有。关于夫妻间买房写一个人的名字属于共同财产吗?的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11121人收看 -
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：根据《民法典》婚姻家庭编，夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产，包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，继承或赠予夫妻一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗
张嘉娱律师
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父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗
内容：父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗婚姻法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后一方父母出资购房的注意事项首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。那么父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11242人收看 -
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男方婚前买房婚后算夫妻共同财产吗
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男方婚前买房婚后算夫妻共同财产吗
内容：夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。关于男方婚前买房婚后算夫妻共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11614人收看 -
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
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离婚时要注意：商业保险也是可以分割的共同财产之一
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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