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公租房是夫妻共同财产吗

翁玉素律师2022.02.11658人阅读
导读:

近年来,离婚率逐步增涨,人们对于财产分割越来越重视,尤其是房产的分割,公租房分割更是一个问题。一方婚前借钱建房并取得公租房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公租房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公租房权益。那么公租房是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

近年来,离婚率逐步增涨,人们对于财产分割越来越重视,尤其是房产的分割,公租房分割更是一个问题。一方婚前借钱建房并取得公租房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公租房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公租房权益。关于公租房是夫妻共同财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

近年来,离婚率逐步增涨,人们对于财产分割越来越重视,尤其是房产的分割,公租房分割更是一个问题。那么,公租房是夫妻共同财产吗?公租房离婚如分割?接下来让我来为大家一一解答此问题。

公租房是夫妻共同财产吗?

公租房是指公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。根据《民法典》第一千零六十二条的规定夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同共有。婚后一方或双方取得公租房承租权,无论谁是承租人,另一方均有权分割公租房权益。

夫妻双方单位联建或联合购置的共有房屋的;婚前双方均租有公租房,婚后合并调换公租房的;婚前一方承租的公租房,婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的,虽然房子是婚前一方承租的,但只要婚后遇到拆迁又换了公租房,新公租房的使用权益就是两个人共有的

公租房离婚如何分割?

在夫妻结婚登记前,公租房使用权已在一方名下,如何分割?

1、婚前由一方承租的公租房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公租房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公租房权益。

2、婚前一方承租的本单位公租房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公租房权益。一方婚前借钱建房并取得公租房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公租房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公租房权益。

3、夫妻一方将其承租的本单位公租房,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换公租房的,也就是说,婚后调换的公租房,使用权也是双方共有的。

在离婚的时候财产问题要在法律的保护下,要双方都能允许的范围内,这样子才能够减少一些纠纷,离婚也不至于变仇人,希望这篇文章能够对此问题有疑惑的人有所帮助。

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  • 个人股权属于夫妻共同财产吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    个人股权属于夫妻共同财产吗

    内容:在婚姻关系存续期间,一方个人股权产生的收益比如公司的利润分红,股价上涨抛售增值的部分则属于夫妻共同财产,因此,在婚姻关系存续期间,一方个人股权产生的收益比如公司的利润分红,股价上涨抛售增值的部分则属于夫妻共同财产。

    翁玉素律师
    2024.01.2386人收看
  • 冯清琴律师

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  • 夫妻一方变卖共同财产如何处理,个人私自卖卖夫妻共同财产合法吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    夫妻一方变卖共同财产如何处理,个人私自卖卖夫妻共同财产合法吗

    内容:【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分,法律规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分,夫妻一方擅自变卖共同财产的:1、及时向法院提起撤销之诉要求撤销双方签订的合同返还财产,当事人应当在一年之内行使撤销权逾期视为放弃权利。

    王学瑞律师
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  • 王熙律师

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  • 公司财产属于夫妻共同财产吗,公司算夫妻财产吗

    赵金保律师

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    赵金保

    公司财产属于夫妻共同财产吗,公司算夫妻财产吗

    内容:法律分析:婚后成立公司,公司属于夫妻共有财产,如果没有婚前财产协议的话,婚后成立的公司收益属于共同财产,婚后成立的公司收益及股份属于共同财产,如果没有 婚前财产协议 的话,婚后成立的公司收益属于 共同财产,具体如下:如果没有婚前财产协议的话,婚后成立的公司收益属于共同财产,5、法律分析:夫妻一人经营公司财产是属于夫妻共同财产,因为他是已经属于婚后所取得的一些财产方面的利益了,但是公司内部的一个股权的话,它并不说明任何一方都能够享有,这是具有一定的身份权益的。

    赵金保律师
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  • 周春花律师

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  • 如何查夫妻共同财产

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    如何查夫妻共同财产

    内容:法律主观:法院不会查询夫妻共同财产,财产线索由当事人自己提供,法院查夫妻共同财产怎么查法律分析:法院调查取证时,具体可以查询夫妻双方的银行卡、信用卡或者所持有的股票、债权的现有情况,公司股权信息的查询,也可请专业的律师,律师凭执业证、律师事务所介绍信及当事人的委托代理合同可直接到工商部门查询,查询的内容涉及开业申请、公司章程、年检报告,有法院的立案通知书,还可以查询到企业资产负债表及损益表,第如果想查清共同财产情况,可以 起诉到法院 后申请法院进行查询,尽量提供给法院存款银行名称、股票开户账号等信息以方便法院查询,同时可向法院申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施,夫妻财产为共同财产,可以查询到的。

    郭铭芝律师
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  • 姚平律师

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  • 公租房是夫妻共同财产吗

    李孟阳律师

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    李孟阳

    公租房是夫妻共同财产吗

    内容:近年来,离婚率逐步增涨,人们对于财产分割越来越重视,尤其是房产的分割,公租房分割更是一个问题。一方婚前借钱建房并取得公租房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公租房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公租房权益。那么公租房是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 毋磊颖律师

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  • aa制夫妻离婚怎么判(aa制夫妻离婚如何认定共同财产)

    龙珊律师

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    龙珊

    aa制夫妻离婚怎么判(aa制夫妻离婚如何认定共同财产)

    内容:平时记帐了aa制,夫妻离婚能作证据吗只要夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行书面约定,则夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应当认定为夫妻共同财产(除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产),婚后aa制离婚财产怎么分配法律分析:婚后财产aa制离婚时的分配方式应当按照之前约定的来进行一个分配,aa制夫妻离婚财产分配的规定是:如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行书面约定,则婚后所得(除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)为夫妻共同财产。

    龙珊律师
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  • 林艳英律师

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  • 婚前财产怎么变成夫妻共同财产(婚前财产变成夫妻共同财产协议书)

    崔玉君律师

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    崔玉君

    婚前财产怎么变成夫妻共同财产(婚前财产变成夫妻共同财产协议书)

    内容:婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情,而未在购房合同、房产证或者相关证件中体现自己的房屋所有权利,那么一旦日后面临分割财产时,难免会发生争执,并使得这一方处于权益容易受侵害的不利位置,婚前买的房子怎么变成夫妻共同财产婚前买的房子变成夫妻共同财产的方法:1.婚前全款买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产,未婚情侣买房注意事项1、双方出资比例各半如果未婚情侣双方一起出资,出资比例各自一半的话,这种情况下就需要在房屋的房产证上同时登记未婚情侣两人的姓名。

    崔玉君律师
    2024.01.30617人收看
  • 王学瑞律师

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  • 夫妻共同财产分割中的股权处置方式

    李维律师

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    李维

    夫妻共同财产分割中的股权处置方式

    内容:属于夫妻共同财产的公司股金是可以分割的,夫妻可以约定在婚姻关系存续期间获得的股权,或婚前财产中的股权归双方共同所有,法律分析代持的股权夫妻共同财产按照平均原则进行分配,具体分配方式可由双方协商解决,协商不成的,可以由法院进行判决,第二,夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割,股份代持后离婚是否分割第一,夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东。

    李维律师
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  • 任冰峰律师

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  • 离婚夫妻共同财产怎么分,离婚夫妻共同财产怎么清算

    吴梦云律师

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    吴梦云

    离婚夫妻共同财产怎么分,离婚夫妻共同财产怎么清算

    内容:等额分割原则则是指将财产按照等值的方式进行划分,确保双方在离婚后能够公平地分享共同财产,其次,对于夫妻共同财产的分割方式,我国的婚姻法规定了以下几种:一是协议分割,即在离婚协议书中明确夫妻双方对财产的划分比例和方式,离婚夫妻共同财产怎么清算离婚时夫妻共同财产的清算方式如下:1、夫妻双方协议分割共同财产,二是仲裁分割,即由夫妻双方通过仲裁程序对财产进行分割,在离婚过程中,夫妻共同财产的分割是一项极为重要且敏感的问题,综上所述,离婚夫妻共同财产的分割是一项复杂而又重要的事务。

    吴梦云律师
    2023.12.08951人收看
  • 龙珊律师

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  • 子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下

    内容:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女,应视为父母对子女的赠与,不能认定为夫妻共同财产,而是子女的个人财产,夫妻以子女的名义买房,实际上是父母对子女的赠与行为,如果房产已经实际购买下来,并且已经办理了不动产登记手续,房产证上是登记的子女的名字,那么子女是该房屋的产权。

    冯清琴律师
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  • 吴梦云律师

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  • 夫妻分居期间的财产属于共同财产吗

    任冰峰律师

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    任冰峰

    夫妻分居期间的财产属于共同财产吗

    内容:根据相关法律规定,夫妻夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益、工资、住房公积金、租房补贴等财产是,属于夫妻共同财产,4、分居期间所得财产没有特别约定的属于夫妻共同财产,3、法律分析:夫妻在分居的时候的所得财产属于夫妻共同财产,1、双方虽然处于分居状态,但在法律上依然是夫妻关系,在分居期间双方取得的财产在法律上属于夫妻共同财产,在离婚时需要进行分割,如果尚在夫妻婚姻关系存续期间分居的,一般属于夫妻共同财产,当事人另有约定或该财产具有人身性质的除外。

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  • 婚前财产变成夫妻共同财产的方法

    于海明律师

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    于海明

    婚前财产变成夫妻共同财产的方法

    内容:二、转移财产所有权方式二:夫妻财产约定根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产,具体来说,有以下几种情况:1. 自愿协议:夫妻双方可以通过签订协议的方式,约定将某一方或双方的婚前财产视为共同财产,婚前财产如何变成夫妻共同财产的4种方式一、所有权转移方式一:婚前赠与第一种财产所有权的转移方法:婚前赠与,夫妻财产约定与赠与的区别:赠与以交付、办理过户为生效要件,动产交付之后,不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果,在交付、办理过户之前对方随时可以反悔。

    于海明律师
    2024.03.12225人收看
  • 李孟阳律师

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  • 婚后信托内资产算夫妻共同财产吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚后信托内资产算夫妻共同财产吗

    内容:当然,如果夫妻双方对个人存款归属进行了约定,签订了婚前协议或者婚后协议,明确规定这部分财产属于夫妻共同财产,那么这一约定就应该得到执行,具体来说,如果夫妻一方在婚前就已经拥有了一笔个人存款,并且在婚后没有与夫妻共同财产混合在一起,那么这笔存款可以被认定为婚前财产,不属于夫妻共同财产,通常情况下,如果夫妻没有特别约定,他们各自持有的婚后个人存款属于各自的个人财产,而不属于夫妻共同财产,婚后信托是老公姓名离婚后老婆可以分财产吗根据《婚姻法》规定,有价证券,属于夫妻共同财产,其中,只有资本证券具有较好的流通性,通常是营业信托中常见的信托财产。

    张嘉娱律师
    2024.01.24845人收看
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  • 以案说法:如何认定和分割夫妻房屋等共同财产

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    以案说法:如何认定和分割夫妻房屋等共同财产

    内容:但夫妻离婚系原告的过错行为所致,故反诉要求原告赔偿精神损害费人民币5万元。对原告所提出的住房分割方案无异议。另资金账户中所有款项属他人所有,不属共同财产,亦不同意分割。原告于2000年9月21日离家与异性吴某在江宁路685弄190号租房共同生活。之后,双方关系并无改善,原告仍与吴某同居。原告、被告发生争执后,被告拨打“110”报警,上海市公安局静安分局江宁警署接警后到现场处理了纠纷。那么以案说法:如何认定和分割夫妻房屋等共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 张芸律师

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  • 原配偶要求分割离婚后取得的自主择业费是否合理,自主择业费属于夫妻共同财产吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    原配偶要求分割离婚后取得的自主择业费是否合理,自主择业费属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻共同财产规定有哪些1、根据《民法典》的规定,夫妻关系存续期间,共同财产主要包含夫妻共同获得的工资、奖金、劳动获得的报酬、生产经营收益、继承或者受赠的财产、其他应当归共同所有的财产、知识产权的收益等,3、法律主观:军人转业费不是全部属于夫妻共同财产,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产,军人退伍安置费如指的是军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用,且如是双方婚后所得属于夫妻共同财产离婚时原则上平均分割。

    元甲交通律师律师
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  • 陈明月律师

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