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民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产

李维律师2022.02.11491人阅读
导读:

根据《民法典》及司法解释规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。那么民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

根据《民法典》及司法解释规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。关于民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产

如果房屋是一方婚前取得的个人财产,无论夫妻在一起多长时间,都不会变成夫妻共同财产,但夫妻在婚内另有约定除外。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚时共有房屋如何分割

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《民法典》及司法解释规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

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  • 民法典中房子结婚多久成共同财产

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典中房子结婚多久成共同财产

    内容:男女双方可以约定婚前财产归共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。那么民法典中房子结婚多久成共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11383人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 需要看拆迁房屋的性质,要分不同情形来处理
  • 民法典中夫妻共同财产起诉需要多久

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典中夫妻共同财产起诉需要多久

    内容:第一百六十一条审限人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。那么民法典中夫妻共同财产起诉需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11154人收看
  • 王学瑞律师

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  • 民法典夫妻离婚房子归谁

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典夫妻离婚房子归谁

    内容:因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚房产归谁婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。那么民法典夫妻离婚房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 王熙律师

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  • 民法典夫妻婚后买的房子属于共同财产吗

    杨一凡律师

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    杨一凡

    民法典夫妻婚后买的房子属于共同财产吗

    内容:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第一千零六十三条的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典夫妻婚后买的房子属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 你好,财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则: 1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。 2、男女平等原则。 3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。 4、照顾女方和子女利益的原则。 5、有利生产与方便生活原则。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。 具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。 对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。
  • 民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产

    内容:根据《民法典》及司法解释规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。那么民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 李楠楠律师

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  • 民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。那么民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 婚前买的房子结婚多久属于共同财产

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前买的房子结婚多久属于共同财产

    内容:如果是按揭购买的,婚后用夫妻共同财产还贷的,除了首付款外,其他是夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么婚前买的房子结婚多久属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 张旭律师

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  • 民法典中结婚多久房子算共同财产

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    民法典中结婚多久房子算共同财产

    内容:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典中结婚多久房子算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11473人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 属于夫妻共同财产的房子一方去世了不能买卖,因为该房产归夫妻双方共有;其中有一半是死者的遗产,只能按照死者的遗嘱或者按照法定继承顺序由死者的继承人来继承;而对于活着的一方只能处理属于自己的那一部分。【法律依据】《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。您爱人和公公都是您婆婆遗产的第一顺位继承人,对于该部分房产应按照法定继承进行分割,所以如果您婆婆无父无母无其他子女,该房子的买卖您公公需要与您爱人进行协商
  • 分居后所得财产是夫妻共同财产吗?_民法典中夫妻分居多久不属于共同财产

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    分居后所得财产是夫妻共同财产吗?_民法典中夫妻分居多久不属于共同财产

    内容:分居期所得财产是否属于夫妻共同财产分居期间所得财产一般属于夫妻共同财产,只要夫妻双方没有离婚,那么分居期间就仍然是婚姻存续期间,当事人没有约定财产的归属,夫妻各方及双方的一切收入和取得的财产均为夫妻共同所有,夫妻感情破裂分居的,只在婚姻关系没有解除,在分居期间产生的财产,一般是夫妻共同财产,夫妻感情破裂分居的,只在婚姻关系没有解除,在分居期间产生的财产,一般是夫妻共同财产,法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬。

    张嘉娱律师
    2022.05.16221人收看
  • 荣静月律师

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  • 婚前的房子几年后属于共同财产

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    婚前的房子几年后属于共同财产

    内容:婚前的房子几年后属于共同财产婚前房产,多久也不会成为共同财产。“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前的房子几年后属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 民法典中结婚后多久夫妻共同财产生效

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    民法典中结婚后多久夫妻共同财产生效

    内容:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典中结婚后多久夫妻共同财产生效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中结婚后多久房产成为共同财产

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典中结婚后多久房产成为共同财产

    内容:如果房屋是婚前一方个人的财产,结婚后无论多长时间,都不会变成共同财产,但双方另有约定除外。分得房屋的一方对另一方应给予相应的房屋的价格的补偿。那么民法典中结婚后多久房产成为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 复婚后,夫妻双方对于房子的归属问题,可在协商一致后订立条约,约定房子归夫妻双方共同所有,并在相关机构办理相关手续即可。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 民法典结婚多久对房子才有继承权

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    民法典结婚多久对房子才有继承权

    内容:根据《民法典》规定,结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。具体法律依据如下:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金和其他劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典结婚多久对房子才有继承权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 民法典中结婚多久能夫妻共同财产

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    民法典中结婚多久能夫妻共同财产

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、夫妻个人财产有哪些根据《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品等财产为夫妻个人财产。那么民法典中结婚多久能夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 民法典中结婚多久后房子算共同财产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典中结婚多久后房子算共同财产

    内容:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典中结婚多久后房子算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 刘晓红律师

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李维律师

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