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夫妻之间婚前财产和婚后财产有什么区别

孔孟廷律师2022.02.11457人阅读
导读:

婚姻关系存续期间登记在一方名下的房屋产生的房租,一般应认定为夫妻双方的共同财产。关于夫妻之间婚前财产和婚后财产有什么区别的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

婚姻关系存续期间登记在一方名下的房屋产生的房租,一般应认定为夫妻双方的共同财产。关于夫妻之间婚前财产和婚后财产有什么区别的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

夫妻之间婚前财产和婚后财产有什么区别

第一、一方婚前承租的公房,属福利房的,婚后以共同财产购买为产权房的,属于共同财产;

第二、一方婚前承租的公房,属购买的,婚后又以共同财产购买为产权房的,扣除婚前一方的出资款后,剩余价值部分属于共同财产;

第三、婚前一方父母承租,婚后以夫妻共同财产购买为产权房的,属于夫妻双方共同财产。

第四、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

第五、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

第六、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

第七、父母为子女结婚所给付的购房出资,一般可以认为是对其个人子女的赠与,有借贷关系证据的除外。

第八、婚后,父母出资购买房屋,产证登记在出资者自己子女名下的,应认为是向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;产证登记配偶名下的,一般认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。

第九、一方婚前以个人财产按揭购买房屋登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿贷款的,该房屋仍为其个人财产。对首付款中配偶一方已出资的及已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,另一方应当予以返还。登记在双方名下的,为夫妻双方的共同财产。

第十、若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不宜拘泥于各半分割。

第十一、婚姻关系存续期间登记在一方名下的房屋产生的房租,一般应认定为夫妻双方的共同财产。

第十二、个人婚前买房,婚后出售,房屋的增值部分属于个人所有。

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  • 婚前个人财产和婚后个人财产有什么区别

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    婚前个人财产和婚后个人财产有什么区别

    内容:当然,贵重物品除外;4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权;5、夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。通过婚前个人财产和婚后个人财产内容上的对比,即可得知二者的区别。那么婚前个人财产和婚后个人财产有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.11108人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 《民法典》规定婚前投资股票婚后增值,若是自然增值,属于个人财产,若是通过经营增值,属于夫妻的共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 婚前购买,婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    婚前购买,婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗?

    内容:婚前购房,婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产?

    毋磊颖律师
    2023.04.1817人收看
  • 杨一凡律师

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  • 婚前取得的个人财产与婚后取得的个人财产有什么区别呢

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚前取得的个人财产与婚后取得的个人财产有什么区别呢

    内容:婚前取得的个人财产:1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。当然,贵重物品除外;4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权;5、夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么婚前取得的个人财产与婚后取得的个人财产有什么区别呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11509人收看
  • 李楠楠律师

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  • 婚前股票婚后增值部分一般认定属于夫妻共同财产的。但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的,夫妻一方个人财产的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
  • 解读婚前财产和婚后财产的区别

    姚平律师

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    姚平

    解读婚前财产和婚后财产的区别

    内容:解读婚前财产和婚后财产的区别一、哪些是婚前财产在认定婚前财产时,根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产:夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。当然,贵重物品除外;离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权;夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定。那么解读婚前财产和婚后财产的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11916人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 婚前财产和婚后财产的区别

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前财产和婚后财产的区别

    内容:婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产具体分为婚后夫妻共同财产和婚后个人财产,具体区分如下:1、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的,由《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前财产和婚后财产的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11253人收看
  • 许瑞林律师

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  • 夫妻一方婚前财产,婚后收益属于孳息及自然增值的部分,还是属于夫妻一方的个人财产,婚后收益属于投资经营收益,那么这部分财产应该认定为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
  • 婚前财产婚后多少年属于夫妻共同财产

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    婚前财产婚后多少年属于夫妻共同财产

    内容:婚后我们口头约定由谢X负责家庭全部财产的管理和开销我随后将婚前的10万元存款转账到谢X账户名下,第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产,(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产,2018婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗不属于.1、新婚姻法司法解释规定婚前单方面购买的房产属于购买人个人财产。

    元甲交通律师律师
    2022.06.105977人收看
  • 黄东洁律师

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  • 如财产所有人,即父母明确房屋是丈夫个人,则属于丈夫个人财产;如父母未指明,则属于共同财产。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。夫妻在婚姻关系存续期间因继承或赠与所得的财产,除在遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,都应归夫妻共同所有。这里所说的“所得的财产”是指取得财产权利,而并非要实际占有财产本身。因此在婚前发生继承权而在婚姻关系成立后取得的财产权利,仍然属于婚前财产,不是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 夫妻之间婚前财产和婚后财产有什么区别

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻之间婚前财产和婚后财产有什么区别

    内容:婚姻关系存续期间登记在一方名下的房屋产生的房租,一般应认定为夫妻双方的共同财产。关于夫妻之间婚前财产和婚后财产有什么区别的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 崔玉君律师

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  • 婚后财产和婚前财产有什么区别

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚后财产和婚前财产有什么区别

    内容:婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。关于婚后财产和婚前财产有什么区别的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 婚前财产婚后8年属于夫妻共同财产吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前财产婚后8年属于夫妻共同财产吗

    内容:对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。婚前财产是指婚前已经取得的财产包括动产和不动产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系便于离婚时分割夫妻共同财产。那么婚前财产婚后8年属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.04.285660人收看
  • 冯清琴律师

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  • 把婚前财产变为夫妻共同财产的方式:婚前赠与和夫妻财产约定。结婚以后想把夫妻一方的房子变为共同财产可以进行夫妻财产约定。夫妻约定财产办理需要带着身份证、户口本、房产证到公证部门进行公证。一、所有权转移方式一:婚前赠与第一种财产所有权的转移方法:婚前赠与。赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。二、转移财产所有权方式二:夫妻财产约定根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。夫妻财产约定与赠与的区别:赠与以交付、办理过户为生效要件,动产交付之后,不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果,在交付、办理过户之前对方随时可以反悔;而财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 以婚前个人财产在婚后购房,产权登记在夫妻名下,离婚时如何分割?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    以婚前个人财产在婚后购房,产权登记在夫妻名下,离婚时如何分割?

    内容:众所周知,婚前的财产属于个人财产,婚后所得财产属于夫妻共同财产。

    李楠楠律师
    2023.04.1829人收看
  • 周春花律师

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  • 婚前财产婚后买房是否属于夫妻共同财产按如下方式确认:如果房产证上写的是男女双方的名字,那么不属于个人财产,如果一方有个人用婚前财产出资购买的证据,能证明房产不是用于夫妻共同生活的,属于一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 夫妻双方婚后财产如何分割_怎么对夫妻婚前财产进行分割

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    夫妻双方婚后财产如何分割_怎么对夫妻婚前财产进行分割

    内容:所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查确保夫妻双方今后发生纠纷时可以有效保护各自的合法权益,如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,与婚后财产一起,按照夫妻共同财产平等分割,可以办理婚前财产公证的人有两种,未婚夫妻只是其中之一已婚夫妻也可办理只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产而不涉及婚后双方取得的财产因此称作“婚前财产协议公证”。

    冯清琴律师
    2022.05.2584人收看
  • 林艳英律师

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  • 你好,婚前个人财产是属于个人的,婚后财产属于夫妻共同财产
  • 婚前财产和婚后财产有什么区别

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前财产和婚后财产有什么区别

    内容:这些财产还包括婚前为结婚而获得的财产,(2)复员、转业军人从部队带回家乡的医疗费和生产补助费以及婚后共同生活时间较短的军人复员、转业费,(三)离婚时使用的服装、生活用品和职业,婚前财产和婚后财产有什么区别婚前财产是指婚前登记取得的合法个人财产包括工资、储蓄、赠与、继承、房地产等,当然贵重物品除外,(四)婚后取得的与离婚时的个人身份不可分割的财产以及未获得经济利益的知识产权,(5)夫妻财产约定对双方均有约束力,2、如果财产是一方支付的婚前首付款婚后贷款支付余额是该方的全部产权(即使婚后用共同财产支付其余购房款也不影响房屋产权归属),婚前财产的认定根据我国婚姻法的规定下列财产属于婚前个人财产(1)婚前所有财产包括婚前个人劳动收入、继承或赠与财产以及其他合法收入等..,婚前财产和婚后财产有什么区别。

    吴梦云律师
    2022.06.165361人收看
  • 任冰峰律师

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  • 婚前财产和婚后财产的区别是什么

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    婚前财产和婚后财产的区别是什么

    内容:婚前财产和婚后财产的区别是什么婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前财产和婚后财产的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 张芸律师

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  • 婚后把婚前个人房产约定夫妻共同财产的书面约定是否有效

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后把婚前个人房产约定夫妻共同财产的书面约定是否有效

    内容:婚后把婚前个人房产约定夫妻共同财产的书面约定是否有效是否有效法律没有明确的规定。婚后把婚前个人房产约定夫妻共同财产的书面约定的性质应作何理解,是属于夫妻之间赠与房产的行为,还是夫妻婚内就其财产权属做出的特殊约定?目前,审判实践中对此主要有两种观点。另一种观点则认为,夫妻双方在协议中约定登记在夫妻一方名下的房屋归夫妻共同共有,性质上属于夫妻对其名下财产权属做出的特殊约定,对夫妻双方均具有约束力,并不因房屋是否办理变更登记手续而影响其效力,当然也不得行使任意撤销权。那么婚后把婚前个人房产约定夫妻共同财产的书面约定是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前财产公证和婚后财产公证的区别

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前财产公证和婚后财产公证的区别

    内容:婚前双方是准备结婚的对象,后者是已经结婚的夫妻。前者是以结婚登记为生效,后者是签订后生效。新《民法典》还规定,夫妻可以就婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此,法律已明确对夫妻双方婚前个人财产作了详细规定,任何一方的婚前财产均属个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产,在这样的背景下,婚后财产公证渐渐被人们接受。那么婚前财产公证和婚后财产公证的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11149人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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