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民法典中婚前房产变更登记了是否为共有
吴梦云律师2022.02.11127人阅读
导读：
而且不动产一旦进行变更登记就会发生效力。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那么民法典中婚前房产变更登记了是否为共有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
而且不动产一旦进行变更登记就会发生效力。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于民法典中婚前房产变更登记了是否为共有的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、民法典中婚前房产变更登记了是否为共有
首先很明确购房是婚前行为，所以房产为个人财产，给配偶加名字，是对配偶的一种财产赠与行为，房产在婚后进行变更登记后，就属于了夫妻共同财产。而且不动产一旦进行变更登记就会发生效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻离婚时财产怎么分
夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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