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民法典中团购合同如何撤销

元甲交通律师律师2022.03.25346人阅读
导读:

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。如果把在一定幅度内的交易都做为低价处理行使撤销权,则会造成市场的混乱。

一、民法典中团购合同如何撤销

民法典规定,团购合同如果是基于重大误解、显失公司、欺诈等情形签订的,当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同。但是如果是临时无法履行合同的,就需要自己承担违约金或者是定金无法收回了。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、撤销权纠纷的具体案由

撤销权纠纷案件根据其具体内容不同又可以区发为三种,即撤销债务人放弃到期债权行为纠纷;撤销债务人无偿转让财产纠纷;撤销债务人低价转让财产纠纷。

1、撤销债务人放弃到期债权纠纷。是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。债务人放弃的债权可以是物权债权也可以是金额债权。比如债务人已经购买某种物品或货物,并交付了价款,应该在一定日期提取物品或货物,但其为了规避对债权人的履行而放弃,也属于放弃债权。

2、撤销债务人无偿转让财产纠纷。是债权人对债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人,没有任何对价。如有的债务人将自己的金额、房屋、汽车、机器、设备送给自己的亲属、朋友或其他人,或者通过账户为他人支付购买房屋、汽车、电器等物品的价款,或者虚构某种理由将款划拔到他人的账户,或者是将自己已经付款的房屋、汽车等的产权证办成其他人的名字。

3、撤销债务人低价转让财产纠纷。是债权人对债务人将自己的合法财产以明显低于市场价格转让他人的行为要求撤销。前两种撤销权只要有行为,债权人就可以要求撤销。而对低价转让的行为,还应该看这种低价是否是明显的低价。因为在市场经济中允许一定的竞争,适当的价格浮动是正常的。如果把在一定幅度内的交易都做为低价处理行使撤销权,则会造成市场的混乱。

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  • 民法典商品房购销合同备案如何撤销

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民法典商品房购销合同备案如何撤销

    内容:买卖商品房时,购房者和开发商要签订房屋买卖合同,签订房屋买卖合同后,开发商要对房屋买卖合同进行备案的,防止开发商一房多卖,那么民法典商品房购销合同备案要怎样撤销?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    张芸律师
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  • 周春花律师

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  • 根据《合同法》第185条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成合同,当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果,赠与合同一经受赠人表示接受便宣告成立。同时,赠与合同又为不要式合同,赠与合同既可采用口头形式,又可采用书面形式或者在合同订立后办理公证证明,无论采用何种形式,也无论是否经过公证,都不影响赠与合同的成立。因此,梁某与儿子小华的赠与合同已经成立。然而,根据《合同法》第187条规定,赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时开始。但梁某并未办理,故该赠与合同虽成立但未生效,梁某并没有丧失其对房屋的所有权。赠与财产的权利转移之前,赠与人可以撤销赠与。因此,梁某可以行使赠与合同的撤销权,通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。
  • 民法典中出售房屋中介合同能否撤销

    李广荣律师

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    李广荣

    民法典中出售房屋中介合同能否撤销

    内容:在现实生活中房屋买卖是很普遍的,而有些人买卖房屋时,会委托中介撮合签订合同。委托房屋中介要签订委托合同,明确双方的权处和义务,那么民法典中出售房屋中介合同能不能撤销?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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  • 民法典离婚合同财产划分可以撤销吗

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    民法典离婚合同财产划分可以撤销吗

    内容:第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么民法典离婚合同财产划分可以撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 2022民法典可撤销合同

    黄东洁律师

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    黄东洁

    2022民法典可撤销合同

    内容:民法典之可撤销合同可撤销合同是指已经依法成立并且具有法律效力的合同,因一方当事人意思表示不真实而有权行使撤销权,请求人民法院或仲裁机构确认合同无效或变更相应的 合同内容。可撤销合同有以下三个特点:一是可撤销合同在被撤销前是有效合同。被撤销的,合同无效;被变更的,合同仍然有效,合同双方当事人的权利义务以变更后的为准。在以下几种情形下订立的合同可撤销:(一)因重大误解订立的合同。撤销权属于形成权,依撤销权人的单方意思表示即可使合同归于无效。撤销权人未在一年内行使撤销权或者明确表示放弃、或以自己的行为表示放弃撤销权的,撤销权消灭。那么2022民法典可撤销合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 林艳英律师

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  • 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条的规定,婚前或者婚姻存续期间,当事人约定将一方所有的房屋赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。即使夫妻离婚时就夫妻共同财产赠与子女已达成合意,但在赠与财产权利转移前,任何一方均可撤销赠与。因此,胡某与张某在离婚时签订协议,协议约定将共同所有的房屋过户给儿子小月。而协议签订后,张某未将房屋过户给小月,胡某有权撤销该合同。而因一方撤销赠与,致使该共同财产的权利未能转移至受赠人,该夫妻共同财产仍应由原夫妻双方依法分割。
  • 民法典借款合同是否可无条件撤销

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    民法典借款合同是否可无条件撤销

    内容:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此借款时避免出现欠条可以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。各地法院对此问题的把握也不尽相同。如借款人逾期不归还借款的,出借人应当在还款到期日之后的两年内向其主张权利,包括向人民法院起诉或由借款人在催款通知书上签字确认。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。那么民法典借款合同是否可无条件撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中什么情况下合同终止和撤销

    姚平律师

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    民法典中什么情况下合同终止和撤销

    内容:合同是由民事主体在平等、自愿、合法等原则上签订的,而合同要依法成立才具有法律约束力的,在一定的情形下,合同会终止或者被撤销,那么民法典中哪些情况下合同终止和撤销?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 民法典中借款合同失效担保物如何撤销

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中借款合同失效担保物如何撤销

    内容:担保合同登记的,当事人可权持相关材料,申请撤销登记。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么民法典中借款合同失效担保物如何撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 我们同意第一种意见,商品房预售合同的备案登记制度的目的是防止开发商“一房数卖”,损害买受人的合法权利,而注销原有的合同备案登记,使开发商有了将该房屋再行出售的可能,会对买受人的权利产生巨大的影响。现行法律、法规及规范性文件虽对注销备案登记的相关程序未作具体规定,但考虑到该行为对合同相对人,特别是买受人的利益影响巨大,因此,行政机关在备案登记确需注销的情况下,应认真审查申请人提供的材料,严格谨慎地作出具体行政行为。某市房管局仅凭某房地产公司的单方申请,既未通知购房人张某到场,也未征询张某的意见,即作出了注销备案登记的行为,违反了正当程序原则,应予以撤销。关于张某诉请判令房管局恢复原商品房预售合同登记备案的问题,因行政行为自被撤销之日起失去法律效力,撤销的效力可追溯到行政行为作出之日,故在某市房管局的注销决定被撤销后,该局先前对张某的预售合同登记备案行为的效力依然存在,法院无需判决房管局恢复预售合同登记备案的效力。
  • 民法典中团购合同如何撤销

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    民法典中团购合同如何撤销

    内容:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。如果把在一定幅度内的交易都做为低价处理行使撤销权,则会造成市场的混乱。

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    2022.03.25346人收看
  • 翁玉素律师

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  • 民法典借款人能否对借款合同主张撤销权

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民法典借款人能否对借款合同主张撤销权

    内容:第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。那么民法典借款人能否对借款合同主张撤销权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 李楠楠律师

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  • 民法典合同可撤销的情形

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典合同可撤销的情形

    内容:现实生活中,经营者和消费者签订的合同基本上都是格式合同,经营者有说明合同的义务,那么,民法典合同可撤销的情形是什么?下面针对此问题专业律师做了详细介绍,希望可以帮助到需要帮助的人。

    张嘉娱律师
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  • 崔玉君律师

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  • 民法典中合同终止后是否还能撤销

    于海明律师

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    于海明

    民法典中合同终止后是否还能撤销

    内容:根据我国相关的法律规定,发生法律规定或当事人约定的情形,使合同的当事人的合同法律关系归于消灭时,合同的法律效力终止。合同的一方当事人以欺诈、胁迫、乘人之危等手段致使合同对方当事人的意思表示不真实时,处于不公平的那一方当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同。那么民法典中合同终止后是否还能撤销吗?下面由大律小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

    于海明律师
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  • 于海明律师

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  • 民法典中撤销房产抵押借款合同有期限吗

    任冰峰律师

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    任冰峰

    民法典中撤销房产抵押借款合同有期限吗

    内容:当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。那么民法典中撤销房产抵押借款合同有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中离婚合同财产划分签订后可否申请撤销

    冯清琴律师

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    冯清琴

    民法典中离婚合同财产划分签订后可否申请撤销

    内容:第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么民法典中离婚合同财产划分签订后可否申请撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 民法典中效力待定合同可否撤销

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    民法典中效力待定合同可否撤销

    内容:在现实生活中,有些合同的效力是处于特定的状态,而效力待定的合同,需要看相对人是否追认才有效,如果相对人不追认的,合同不具有效力,那么民法典中效力待定合同可否撤销?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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  • 民法典恶意逃债可否撤销离婚合同

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    李维

    民法典恶意逃债可否撤销离婚合同

    内容:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。那么民法典恶意逃债可否撤销离婚合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈凯旋律师

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