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什么是表见代理合同

林艳英律师2022.03.25402人阅读
导读:

在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然签订合同,属于表见代理。表见代理人的目的是代本人为民事行为,想在本人与第三人之间建立一种权利、义务关系;2、行为方式不同。表见代理是以本人名义为民事法律行为;3.产生的后果不同。

一、什么是表见代理合同

合同签订后,当事人履行合同的,是不是表见代理,要依据实际情况而定。在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然签订合同,属于表见代理。

《中华人民共和国民法典》

第一百七十二条【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。

第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、表见代理和合同欺诈的区别

1、行为人的动机不同。欺诈行为人出于恶意,目的是想非法获取财物或其他利益。表见代理人的目的是代本人为民事行为,想在本人与第三人之间建立一种权利、义务关系;

2、行为方式不同。欺诈行为人是采用虚构事实、隐瞒真相、假冒他人名义的方式。表见代理是以本人名义为民事法律行为;

3.产生的后果不同。欺诈行为产生的后果由行为人自行承担。表见代理行为产生的后果由本人承担(被代理人),代理人负连带责任。

4、表见代理制度是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系,使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为。

5、合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。

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  • 什么是表见代理合同

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    什么是表见代理合同

    内容:在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然签订合同,属于表见代理。表见代理人的目的是代本人为民事行为,想在本人与第三人之间建立一种权利、义务关系;2、行为方式不同。表见代理是以本人名义为民事法律行为;3.产生的后果不同。

    邢颖律师
    2022.03.25402人收看
  • 李维律师

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  • 买卖合同纠纷夫妻共同债务(合同法夫妻共同债务)

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    买卖合同纠纷夫妻共同债务(合同法夫妻共同债务)

    内容:【拓展资料】一、买卖合同的订立与合同责任主体的认定1.【公章的效力】买卖合同的一方当事人不因合同上所盖印章并非其合同专用章或备案公章而当然免除合同责任2.【合同的涂改】一方认为对方提交法庭的买卖合同存在单方涂改但又不提交己方理应持有的合同原件的,其主张难获法院支持3.【避税合同】买卖双方为达到避税、通关等目的而就同一标的物签订价格不同的多份合同后因此发生纠纷时,法院应综合证据确认体现双方真实意思的合同的效力4.【长期供货的报价】长期供货合同的履行中买受人虽未在特定批次报价单上签字但接受货物且未提出异议的,一般可认定其对该报价已经认可5.【格式条款的认定】买卖合同一方主张合同中特定条款系格式条款而要求确认其无效或采取对该方有利的条款解释时,法院通常从双方的订约能力、交易地位和条款的广泛性、重复使用性、细致度及订立过程等方面综合予以认定6.【员工的职务行为】企业法人应对其员工在买卖合同的订立和履行过程中签收确认等执行职务的行为承担民事责任7.【公司人格混同】买卖合同一方在缔约过程中有意混淆自身与名称相近的关联公司并以此主张免除特定公司合同责任的,法院可综合判定合同责任的实际承担者或认定公司人格存在混同8.【设立中所订合同】发起人以设立中公司的名义并为设立中公司的利益对外签订买卖合同的,在公司成立后应由公司承担合同权利义务9.【挂靠施工中的购销】建设工程施工过程中挂靠人以被挂靠人名义对外签订材料购销合同的,可认定由被挂靠人承担合同责任10.【婚姻期间货款】婚姻关系存续期间一方对外订立买卖合同的,其拖欠的货款一般应认定为夫妻共同债务二、买卖合同中的税费负担与二手房买卖的户口迁出11.【税费负担的约定】买卖合同中关于由并非缴纳税费义务人的合同一方或第三方负担税费的约定系有效约定12.【发票的开具】买卖合同纠纷中一方诉请法院判令对方开具发票的主张,一般不属于法院民事诉讼的处理范围13.【增值税的抵扣】销售方未履行向购货方开具增值税发票的法定义务,购货方可主张因无法抵扣税款而产生的损失14.【二手房户口迁出】二手房买卖纠纷中买受人因出卖人未履行合同中约定的户口迁出义务而要求其支付约定的违约金的,法院一般予以支持三、买卖合同纠纷中的表见代理、无效与撤销等效力争议15.【表见代理】以他人名义订立买卖合同之人虽无代理权但符合表见代理构成要件的,该合同仍拘束被代理人16.【违法与无效】买卖合同所违反的法律规定系管理性强制性法律规定而非效力性强制性法律规定的,不影响合同效力17.【农村房屋买卖】超越农村集体经济组织成员范围的宅基地上房屋、小产权房等农村房屋买卖合同一般应认定为无效18.【虚假需求】一方主张其订立高价买人合同系受出卖人与第三人串通制造虚假需求信息所致而诉请否认合同效力但未能举证证明的,难获法院支持四、买卖合同履行中的交易惯例、不安抗辩、情势变更、债务承担与继承19.【交易惯例】在法律规定和合同约定均不明确的情况下,买卖合同当事人应按交易惯例履行合同20.【挂靠与履行】出卖人将车船等特殊动产登记至被挂靠人名下可认定系对作为挂靠人的买受人履行合同义务21.【不安抗辩】买卖合同订立后一方有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产逃债等丧失履约能力情形的,可以中止履行合同并以不安抗辩主张免责22.【情势变更】一方以价格、运费、成本大幅波动为由主张适用情势变更原则要求变更或解除合同的,须对情势变更的客观事实、该事实并非不可抗力或商业风险、继续按约履行显失公平或不能实现合同目的等充分举证23.【债务承担 ...。

    赵金保律师
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  • 买卖合同之表见代理如何认定

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    买卖合同之表见代理如何认定

    内容:被告辩称,被告向原告购买胶水只有五次,计款11602.5元。被告已支付货款12000元,已不欠原告任何货款。请求法院驳回原告的诉讼请求。未经授权的无权代理人因其与本人之间的关系,具有外表授权的特征,致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为,该无权代理人的法律后果由本人承担。因此,安双军、戴伟朝的签收货物行为构成表见代理。由于原告系个体工商户,印飞和高茂乾作为其父母向被告收取货款,亦具有外表授权的特征,同样构成表见代理。一审宣判后,双方当事人均未上诉,一审判决已经发生法律效力。在审判实践中,如果没有相反证据,法院也会对该送货单的证明效力直接予以认定。那么买卖合同之表见代理如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 表见代理合同案例分析

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    周春花

    表见代理合同案例分析

    内容:法律评析本案的焦点在于姚某是否构成表见代理。另一种意见认为,姚某的行为构成表见代理。”据此可以看出,表见代理的基本要件是:1、行为人以被代理人名义与相对人签订合同。表见代理如何认定,关键之处在于对第3个要件的理解,即如何确定相对人有充分的理由认为代理人具有代理权。因此,姚某的行为构成表见代理,应按合同法第四十九条之规定,由木材厂承担姚某的行为后果,履行与家俱城的加工合同。[page]延伸阅读:表见代理合同相关法律《合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。那么表见代理合同案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 表见代理与无权处分区别有哪些

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    表见代理与无权处分区别有哪些

    内容:表见代理与无权处分区别有哪些无权代理是指行为人没有代理权而以他人的名义所实施的代理。表见代理的特征表现行为人实施无权代理行为,即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同;相对人依据一定事实,相信或认为行为人具有代理权,在此认识基础上与行为人签订合同。那么表见代理与无权处分区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
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  • 陈明月律师

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  • 如何处理效力未定的合同以及补救措施

    王学瑞律师

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    王学瑞

    如何处理效力未定的合同以及补救措施

    内容:可见,表见代理的构成虽然代理人没有代理权,基于被代理人的过错,而使相对人认为其有代理权而产生代理的效力;而因代理产生的效力待定的合同是因为人理人虽然没有代理权而与相对人签约,但行为对被代理人有利,被代理人可能追认而构成效力待定的合同。从我国合同法来看主要有以下几种补救措施:1、无权代理合同,经被代理人追认,合同有效。那么如何处理效力未定的合同以及补救措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09350人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 无权代理订立的合同有法律效应吗

    姚平律师

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    姚平

    无权代理订立的合同有法律效应吗

    内容:被代理人未作表示的,视为拒绝追认。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。因此设立表见代理制度的目的在于保护合同相对人的利益,维护交易安全,依诚实信用原则使怠于履行其注意义务的本人直接承受没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍为代理行为而签订的合同的责任。

    姚平律师
    2022.03.25151人收看
  • 许瑞林律师

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  • 效力待定合同与表见代理的区别如下:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。效力待定民事行为是指行为成立时,其是有效还是无效尚不能确定,还待其后一定事实的发生来确定其效力的民事行为。法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
  • 表见代理合同效力如何

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    表见代理合同效力如何

    内容:本条是对表见代理合同效力的规定。所谓表见代理,是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同,如果相对人有理由相信其有代理权,那么相对人就可以向本人主张该合同的效力,要求本人承担合同中所规定的义务,受合同的约束。这种关联性除存在特殊身份关系外,通常是以本人的行为而产生授权假象,因此在本人与无权代理人没有任何牵连的情形下,不应适用表见代理。如相对人因轻信代理人有代理权而为之,或者因疏忽大意而未对行为人的代理资格或代理权进行审查而相信行为人的代理权,不能成立表见代理。那么表见代理合同效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 投诉开发商法人代表变更引合同纠纷

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    投诉开发商法人代表变更引合同纠纷

    内容:杨XX告诉记者,当时是在融XX际售楼部看的房子,并交纳了首付款,购房合同上甲方署名是陕西益X置业发展有限责任公司,法定代表人私章落款是吴XX。很多购房者与杨XX一样,前往售楼部交纳后续房款时,发现售楼部已经停止营业。购房者王X认为,消费者是从益X公司手里买的房子,公司法人代表变更,不应该影响合同的有效性。企业法人不能因为企业法定代表人的变更,推脱自己应承担的责任。同时,根据《合同法》第四十九条表见代理的原则,即使有人冒充法定代表人与购房者签署了合同,如果合同签署地点在融XX际售楼部,而且是在益X公司知情的条件下,那么,购房者签署的合同也应是有效的。那么投诉开发商法人代表变更引合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同履行中能否构成表见代理

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    合同履行中能否构成表见代理

    内容:签2、订合同一方没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,就会构成表见代理。在表见代理的情况下,第三人必须是善意无过错的,对这一点无论是理论界还是实务界是没有争议的。从表见代理的规定来看,尽管相对人有充分理由相信代理人代表本人,但实际上并不代表本人。

    邢颖律师
    2022.03.25528人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 员工代表公司签订合同是否有效

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    员工代表公司签订合同是否有效

    内容:员工代表公司签订合同是否有效具体看公司是否授权员工如果单位授权不明则单位和签订合同的员工要一起承担连带责任。具体如下所述1、如果员工在与没有公司授权但是对方有理由相信该公司有授权比如单位以前给该员工开具的有委托手续委托期限未到员工与第三方签订合同的行为构成表见代理所以签订合同是有效合同有关法律责任由员工所在的单位承担。例如代理人可以行使形成权即仅凭自己一方的行为使自己与他人的法律关系发生、变更或终止这就是单方行为可以为订立合同等双方法律行为。

    王熙律师
    2022.02.221051人收看
  • 李楠楠律师

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  • 表见代理合同效力

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    表见代理合同效力

    内容:表见代理是指被代理人的行为足以使第三人相信无权代理人具有代理权,并基于这种信赖而与无权代理人实施法律行为的代理,3、法律主观:形成表见代理的, 无权代理人 以被代理名义 签订的合同 对被代理人产生效力,3、所谓表见代理,是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同,如果相对人有理由相信其有代理权,那么相对人就可以向本人主张该合同的效力,要求本人承担合同中所规定的义务,受合同的约束,表见代理签的合同有效吗1、法律主观:形成表见代理的, 无权代理人 以被代理名义 签订的合同 对被代理人产生效力。

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  • 崔玉君律师

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  • 项目部对外签订的合同有效吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    项目部对外签订的合同有效吗

    内容:施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处(工程队)对外签订的合同往往盖有工程项目部的章,由于工程项目部、工程处等是施工单位的职能部门,并非是符合法律规定的“其他组织”,因此此类合同从法律上来说是无效的,除非项目部、工程处(工程队)在签订合同时有施工单位的明确授权或者事后得到施工单位的追认。”据此,如果合同相对人有理由相信项目部在签订合同时是有代理权的,那么此类合同是有效的,因此合同产生的法律责任由施工单位承担。但是在司法实践中这类合同往往因为符合规定的表见代理而认定为有效。那么项目部对外签订的合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.02140人收看
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  • 中介代签的二手房买卖合同有效吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    中介代签的二手房买卖合同有效吗

    内容:实例:王先生在一个月前通过中介与卖方签订了二手房购房合同,但合同由卖方父母代签,但当时卖方父母也没有出具委托书,签完合同后卖方父母收取了5万定金。王先生十分苦恼,不知道之前签订的二手房买卖合同是否还具有法律效力。解答:1、如果当初卖房人的父母向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料,他们的行为就构成“表见代理”,那么合同有效。如果是故意行为,情节严重的,符合诈骗罪的犯罪构成,依照刑法规定处罚。那么中介代签的二手房买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同常识:表见代理的构成条件

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    合同常识:表见代理的构成条件

    内容:表见代理是无权代理不发生效力的例外情况,在这个意义上,表见代理,又可称为“表见代理权”。法律承认表见代理对被代理人发生效力,是为了保护善意相对人的利益和交易安全。这种表见代理的构成要件是:须代理人以本人的名义进行意思表示或受领意思表示;须本人以其行为表示授予行为人以代理权。那么合同常识:表见代理的构成条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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林艳英律师

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