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2021年合同违约金的上限是多少

来源:大律网 2021.10.12 286人阅读
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导读:合同的签订,主要是维护双方的权益,防止对方出现违约的情况,违约金的数额约定可以加大威慑力,促使对方守约。那么,合同违约金的上限是多少?违约金的数额较高更好,即使超出法律保护的上限,也如果约定违约金过低,很可能纵容对方毁约。

合同违约金的上限是多少

如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

《民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

违约金

违约金可分为法定违约金与约定违约金。

1、法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

2、约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。

看来合同双方在签订了合同条款后,已具备合同法中的效力,任何一方发生违约,则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿,违约金的上限应该根据损失程度来估算。

签订合同时如何约定违约金的数额呢

1、为了防止对方违约,违约金的数额约定较高为宜。

如果约定超过合同总金额的30%,比如50%,这并不违法。只不过对方如果举证证明过分高于造成的损失,法院再调整违约金的数额。

这样做有助于威慑对方,让对方不敢轻易违约。

2、如果违约金约定过低,可以请求增加违约金数额。

如果对方违约,而合同约定的违约金低于对方违约给自己带来的损失,那么可以请求人民法院予以增加违约金。

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吴梦云

吴梦云律师

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