我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

建设工程约定管辖法院有效吗?

杨一凡律师2022.04.06825人阅读
导读:

建设工程约定管辖法院是有效的。建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。我国相关的法律中明确的对于建设工程约定管辖法院进行了规定,签署的建设工程合同中也需要按照违约的事项以及产生纠纷时进行起诉的法院进行明确的约定,一般出现纠纷之后是约定管辖的法院是合理的行为,也可以由签署合同的双方协商决定。

一、建设工程约定管辖法院有效吗?

建设工程约定管辖法院是有效的。建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。

二、建设工程施工合同无效的情形有哪些?

1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级

建筑施工领域实行严格的资质准入制度,我国相关的法律中明确的规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命,施工企业的施工能力是保证质量的前提,对施工企业的资质管理与审察,是施工建设的基础,无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相应资质等级的,不能作为无效合同处理。

2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的,通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马,城镇化步伐的加快,投融资渠道不畅,建设工程高利润回报加之管理存在很多不足,“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。

3、必须招标的未进行招投标或中标无效

4、违法分包

施工总包单位进行项目分包很常见,但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包,其标准就是规定的几种情形:

(1)总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;

(2)总包合同中未约定,又未经建设单位认可,总包单位将部分工程交其它单位完成的;

(3)总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。

我国相关的法律中明确的对于建设工程约定管辖法院进行了规定,签署的建设工程合同中也需要按照违约的事项以及产生纠纷时进行起诉的法院进行明确的约定,一般出现纠纷之后是约定管辖的法院是合理的行为,也可以由签署合同的双方协商决定。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 属于无效约定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》 第二十五条 合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条(现为第三十四条)的规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效,依照民事诉讼法第二十四条(现为第二十三条)的规定确定管辖。因此如果约定如“向双方法院起诉”之类的超过两个以上法院管辖的,视为无效。
  • 案由建设工程分包合同纠纷,案由建设工程分包合同纠纷劳务分包法院管辖

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    案由建设工程分包合同纠纷,案由建设工程分包合同纠纷劳务分包法院管辖

    内容:建设工程设计合同管辖权确定 我国《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,劳务分包合同纠纷管辖怎么确定 根据我国《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,工程劳务纠纷一般在哪里起诉 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

    赵金保律师
    2023.11.2491人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 双方对于建筑工程纠纷约定管辖法院的行为有效。当事人可以自行协议约定管辖法院,在建筑工程合同中达成合意即可;合同没有约定或约定不明确的,由发包人接受图纸所在地的人民法院管辖。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
  • 建设工程分包合同纠纷的管辖法院在哪里

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    建设工程分包合同纠纷的管辖法院在哪里

    内容:建设工程的分包合同是一种特殊的合同类型的,所以要多多注意了。那么建设工程分包合同纠纷的管辖法院在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.16345人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 《民事诉讼法》第二十五条规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定,劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。安培公司所在地和劳动合同履行地都在本县,双方约定管辖无法律依据,应认定为无效条款。
  • 对于借据中约定纠纷管辖地是否有效催天下帮你解答

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    对于借据中约定纠纷管辖地是否有效催天下帮你解答

    内容:虽然本案双方没有签订书面借款合同,但他们都是自然人,符合合同法的规定要求,口头约定也是可以的。夫妻共同债务,应当共同偿还,债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部。那么对于借据中约定纠纷管辖地是否有效催天下帮你解答。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09160人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 根据《民事诉讼法》第三十四条的规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人协议选择管辖法院的范围,只限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院,该协议无效。同时,根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此,刘某无法向双方约定的法院起诉,而只能向彭某所在地或双方合同履行地法院提起诉讼。
  • 如何在合同中约定管辖法院

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    如何在合同中约定管辖法院

    内容:依照我国法律规定,合同双方当事人可以在合同中约定,发生纠纷时由哪个法院管辖;并且此种约定管辖优先于一般管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”四、约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定,如本应由中级人民法院管辖的案件就不能协议约定由基层人民法院管辖,本应由不动产所在地法院管辖的案件就不能协议约定由不动产所在地之外的法院管辖。那么如何在合同中约定管辖法院。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.31419人收看
  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 借款协议中是否可以约定管辖法院以及借款人的责任

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    借款协议中是否可以约定管辖法院以及借款人的责任

    内容:也就是说合同约定管辖法院有一定的要求和技巧。(二)没有约定管辖法院怎么确定借款合同纠纷也属于合同纠纷,根据《民诉法》第23条的规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。共同借款人的责任承担共同借款人,对债权人来说,负连带责任,即是,债权人可以向任何一个人主张全部的债权,而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。一般汽车贷款协议中,为了保护债权人的利益,格式合同中都会规定担保为连带担保。那么借款协议中是否可以约定管辖法院以及借款人的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09619人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 建设工程约定管辖法院有效吗?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    建设工程约定管辖法院有效吗?

    内容:建设工程约定管辖法院是有效的。建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。我国相关的法律中明确的对于建设工程约定管辖法院进行了规定,签署的建设工程合同中也需要按照违约的事项以及产生纠纷时进行起诉的法院进行明确的约定,一般出现纠纷之后是约定管辖的法院是合理的行为,也可以由签署合同的双方协商决定。

    姚平律师
    2022.04.06825人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 债权债务转让后管辖约定有效吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    债权债务转让后管辖约定有效吗

    内容:债务重组是指债权人在债务人发生财务困难情况下债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权以债权抵消债务可以理解为债权转让。债权是公司的一种财产可以作为财产对债务进行清偿。那么债权债务转让后管辖约定有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.30110人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 建设工程合同纠纷约定管辖,建设工程合同纠纷的管辖

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建设工程合同纠纷约定管辖,建设工程合同纠纷的管辖

    内容:第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,建设工程合同可以约定管辖吗法律主观:可以,但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖,应当由不动产所在地法院管辖,建设工程纠纷的管辖权工程合同引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖,由工程所在地的人民法院进行管辖,法律主观:建设工程合同可约定施工单位所在地法院管辖,也可以约定建设单位所在地法院管辖,也约定签约地法院管辖,如在合同中没约定管辖权以工程所在地法院管辖,3、法律主观:建设工程合同纠纷属于专属管辖,法律主观:建设工程是专属管辖。

    元甲交通律师律师
    2023.11.24356人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    内容:但是建设工程涉及的东西多,很容易发生纠纷,那么建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    邢颖律师
    2023.04.1139人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 债权转让原合同的管辖约定有效吗 如何确定债权转让纠纷管辖法院

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    债权转让原合同的管辖约定有效吗 如何确定债权转让纠纷管辖法院

    内容:实践中,原债权人与债务人往往在合同中对于管辖法院进行了约定。债权受让人取代原债权人后,只能在原债权人的权利范围内行使权利,而不能超出原债权人的权利范围行使权利。接下来由大律网债的担保小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识,希望可以帮助到您。

    王熙律师
    2021.11.11503人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 没有管辖权的法院判了离婚有效吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    没有管辖权的法院判了离婚有效吗

    内容:没有管辖权的法院判了离婚有没有效依据民事诉讼法的规定管辖权异议应该在提交答辩状时提出如果没有提出管辖权异议的视为接受法院的管辖所以离婚判决书是有效的。异议成立的裁定将案件移送有管辖权的人民法院异议不成立的裁定驳回。当事人未提出管辖异议并应诉答辩的视为受诉人民法院有管辖权但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。那么没有管辖权的法院判了离婚有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.01196人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 辩谈《未约定管辖法院的合同纠纷案件如何确定管辖权?》

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    辩谈《未约定管辖法院的合同纠纷案件如何确定管辖权?》

    内容:现合同履行期已过,被告尚未实际履行合同。原告遂诉至泰和县人民法院要求被告返还货款36万元,被告向法院提出管辖权异议,认为合同中约定的交货地点为南昌或泰和。这种约定不明确、不具体、不唯一,违背了级别管辖的规定,属无效约定,该案应移送至被告住所地人民法院管辖。第三种意见认为,合同约定应认定为明确具体的有效约定,但依《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》第三条的规定仍不依合同履行地确定案件管辖,故泰和县人民法院不具有管辖权。本案中,法律已有具体的规定,因此,在适用法律时应当然的适用法律具体规定,而不应适用交易习惯。那么辩谈《未约定管辖法院的合同纠纷案件如何确定管辖权?》。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.22671人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 合同争议的管辖法院约定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    合同争议的管辖法院约定

    内容:《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

    冯清琴律师
    2023.04.13400人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 建设工程合同纠纷可以约定管辖吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    建设工程合同纠纷可以约定管辖吗

    内容:合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。经营合同约定管辖协议,经营者有提醒注意的义务。网购合同由买受人所在地法院管辖,方便了消费者打官司。那么建设工程合同纠纷可以约定管辖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.16581人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
    • 帮助过 1193
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 借款合同中没有约定管辖法院怎么办

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    借款合同中没有约定管辖法院怎么办

    内容:依照借款合同的约定,贷款方应将借款划出,从而履行了贷款方所应承担的义务。而新颁布的《民事诉讼法》司法解释第十八条第二款规定:“合同对履行地点没有约定或约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。”该解释第十八条中“接收货币一方”应该是贷方(债权人),而非借方(债务人),根据新法优于旧法、普通法优于特别法的原则,今后应以该司法解释为准。是指借款人在合同中约定能使用借款的时间。公民之间借款的期限由当事人自行约定。那么借款合同中没有约定管辖法院怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.07603人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
杨一凡律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复