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建筑工程分包的合法要件

陈明月律师2021.10.241040人阅读
导读:

建筑工程分包的合法要件

建筑工程分包的合法要件

1 主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。所负责任,包括技术、质量、安全、经济等法律责任和管理责任。这里的责任,包含两层含义:其一是履行责任的过程,其二是承担责任的后果。

2 意思表示要件。两层含义:首先,一般的,工程实行总分包的意思,必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。分发包人发包专业工程时,必须经建设单位同意:可以在主合同中约定允许分包;主合同中未作规定的分包活动,应在分包之前征得同意。劳务分包可以由分发包人决定。其次,无论是专业分包还是劳务分包,其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致;内容必须真实,不能有欺诈和胁迫情形。

3 客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程;凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。

4 形式要件。分包合同必须采用书面形式。分包合同是建设工程合同的一种,而建设工程合同的书面形式的要求在《合同法》第270条和《建筑法》第15条均有明确规定。这种形式要件,不仅是建设工程合同自身特殊性的要求,更是建设工程合同外部管理的要求;必要时还须经过公证或鉴证。

只有以上要件同时成立,方构成合法有效的工程分包行为。

工程建筑

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  • 建筑工程分包的合法要件主要包括:分包主体具有相应的资质;分包须征得发包人的同意;主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次进行分包。法律依据:《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 建筑工程分包遵循的原则

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    建筑工程分包遵循的原则

    内容:建筑工程分包遵循的原则1、总承包人对建设工程进行分包的应当征得发包人的同意总包合同中另有约定的除外。结构和技术要求相同的群体工程总包单位应自行完成半数以上的单位工程。那么建筑工程分包遵循的原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.10633人收看
  • 任冰峰律师

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  • 建筑工程分包的合法要件:1.主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;2.分包主体具有相应的资质;3.分包须征得发包人的同意;4.工程不得全部分包、不得再次进行分包。法律依据《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
  • 建筑工程分包的法律规定

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    建筑工程分包的法律规定

    内容:法律依据:《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次进行分包,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程,2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。

    林艳英律师
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  • 建筑工程分包的合法要件有:分包须征得发包人的同意,分包主体具有相应的资质;主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次进行分包。法律依据:《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 建筑工程劳务分包的方式

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建筑工程劳务分包的方式

    内容:可见第一、二种形式的施工劳务,一定程度上可以说是临时用工,劳务作业分包含义只能涵括第三种成建制的劳务分包,对其他两种情形不能等同。建筑施工劳务分包合同无效主要有三种情形:(一)没有经过发包人同意的违法分包行为。(三)将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业。

    李维律师
    2022.03.21114人收看
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  • 建筑工程分包的合法要件是什么,有哪些?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑工程分包的合法要件是什么,有哪些?

    内容:建筑工程分包的合法要件是什么,有哪些?

    吴梦云律师
    2021.10.29693人收看
  • 李维律师

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  • 建筑工程分包必须具备以下合法要件:(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包;(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但须征得发包人的同意;(3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人;(4)分包人必须具有相应的资质。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 建筑工程分包有哪些合法要件,建筑工程分包的合法要件是什么?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    建筑工程分包有哪些合法要件,建筑工程分包的合法要件是什么?

    内容:建筑工程分包有哪些合法要件,建筑工程分包的合法要件是什么?

    刘晓红律师
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  • 龙珊律师

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  • 建筑工程劳务分包给个人合法

    王学瑞律师

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    王学瑞

    建筑工程劳务分包给个人合法

    内容:5、依据相关法律的规定,个人是不具有相应的建设单位施工资质的,所以总承包人将工程分包给个人是不合法的,要承担法律责任,劳务分包合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格,劳务分包合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格。

    王学瑞律师
    2023.11.03198人收看
  • 段建国律师

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  • 建筑工程劳务分包合同的法律效力

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建筑工程劳务分包合同的法律效力

    内容:用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决。这样的合同,根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。那么建筑工程劳务分包合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.23283人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 建筑工程转包违法分包和挂靠的不同

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建筑工程转包违法分包和挂靠的不同

    内容:新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后,总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态,但不可回避的是,转包和违法分包的可能性也加大了。新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为:总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。

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    2022.03.21641人收看
  • 冯清琴律师

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  • 建筑工程分包有哪些合法要件

    赵金保律师

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    赵金保

    建筑工程分包有哪些合法要件

    内容:建筑工程分包的合法要件从理论上分析,建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类,具体来说,包括:(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。其次,无论是专业分包还是劳务分包,其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致;内容必须真实。只有实质要件和形式要件同时成立,方构成合法有效的工程分包行为。那么建筑工程分包有哪些合法要件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.18208人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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  • 建筑工程分包的合法要件主要包括有哪些?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    建筑工程分包的合法要件主要包括有哪些?

    内容:建筑工程分包的合法要件主要包括有哪些?

    郭铭芝律师
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  • 于海明律师

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  • 建筑工程中,分包的合法要件有哪些?

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    张旭

    建筑工程中,分包的合法要件有哪些?

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  • 建筑工程分包的合法要件

    杨一凡律师

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    建筑工程分包的合法要件

    内容:建筑工程分包的合法要件

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  • 建筑工程分包的合法要件有哪些,劳务分包的形式有哪些?

    吴梦云律师

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    吴梦云

    建筑工程分包的合法要件有哪些,劳务分包的形式有哪些?

    内容:建筑工程分包的合法要件有哪些,劳务分包的形式有哪些?

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 建筑工程分包的哪些情形属于违法

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建筑工程分包的哪些情形属于违法

    内容:根据建筑法的规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中除工程主体结构部分外的其他工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但除了建筑工程合同约定的分包外其它分包必须事先征得发包人的允许。关于建筑工程分包的哪些情形属于违法的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 建筑工程分包中,分包的合法要件主要包括什么?

    翁玉素律师

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    翁玉素

    建筑工程分包中,分包的合法要件主要包括什么?

    内容:建筑工程分包中,分包的合法要件主要包括什么?

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