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父母离婚孩子几岁有选择权,离婚房产给孩子多大能过户

邢颖律师2023.01.1057人阅读
导读:

房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右,3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,法律规定《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

没有年龄限制,孩子不管多大岁数,都可以把住房过户给孩子,规定是,只要孩子有户籍,就会有身份证号,就可以办理孩子名义房产证。未成年前提,需要孩子出生医学证明,户口本,有孩子合法监护人,代替孩子签字办理住房手续。

《民法典》第五编婚姻家庭,第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  法律规定

  《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

二房屋过户需要什么手续

  1、准备房产过户资料;

  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同;

  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ;

  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产过户流程是什么

  (一)签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。

  (二)提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  (三)缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

  (四)房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

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  • 《民法典》规定夫妻双方离婚房产过户给孩子应当签订赠与合同,并且夫妻双方应当达成合意。根据相关法律规定,财产分割首先应当协议处理,协议不成的,可以起诉。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 夫妻离婚房子给孩子多大能过户

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    夫妻离婚房子给孩子多大能过户

    内容:离婚房产给孩子多大能过户没有年龄限制,孩子不管多大岁数,都可以把住房过户给孩子,规定是,只要孩子有户籍,就会有身份证号,就可以办理孩子名义房产证。关于夫妻离婚房子给孩子多大能过户的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11396人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 《民法典》规定离婚后房产归孩子后,父母只有在为了子女利益的情况下才能够处置。根据相关法律规定,不直接抚养子女的一方,应当按照约定支付抚养费,同时享有探望权。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。
  • 夫妻离婚房产赠与孩子怎么过户

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    夫妻离婚房产赠与孩子怎么过户

    内容:买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料。房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。那么夫妻离婚房产赠与孩子怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.31277人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 父母离婚要求分割孩子名下房产被驳回

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    父母离婚要求分割孩子名下房产被驳回

    内容:日前法院驳回了苏某要求杨某协助办理产权证的诉讼请求因为父母也无权随意处置子女的财产。离婚后双方需协助对方办理产权转移手续。经调查了解到小朋名下的住房档案内的一份协议显示由于小朋是未成年人其母亲杨某作为小朋监护人之一在该协议书上签字。法院认定小朋的父母作为监护人应当履行监护职责保护被监护人的人身财产及其他合法权益除为了保护被监护人的利益外不得处理被监护人的财产。苏某杨某的离婚协议中将小朋名下的住房归男方所有的处分属于侵害小朋利益的行为应属无效约定。判决驳回苏某要求杨某协助办理小朋名下住房所有权变更的诉讼请求。那么父母离婚要求分割孩子名下房产被驳回。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.01573人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,具体需要看两栋房子是属于夫妻共同财产还是个人财产,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 父母离婚房子可以过户给小孩吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    父母离婚房子可以过户给小孩吗

    内容:父母离婚房产给五岁的孩子如何处理我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。关于父母离婚房子可以过户给小孩吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11795人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 父母离婚孩子几岁有选择权,离婚房产给孩子多大能过户

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    父母离婚孩子几岁有选择权,离婚房产给孩子多大能过户

    内容:房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右,3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,法律规定《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

    林艳英律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户

    内容:房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。关于父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11279人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 父母离婚后孩子有权继承房产吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    父母离婚后孩子有权继承房产吗

    内容:父母离婚,产生的直接法律后果是夫妻双方基于婚姻而存在的法律上的人身关系和财产关系归于消灭,不影响孩子的继承权。按照《继承法》规定,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,有第一顺序的配偶、子女、父母继承。可见子女的继承人身份是法定的。父母离异,无论子女的抚养权是归父还是归母,父母是否各自再婚甚至又有了孩子,都割不断父母与子女的血缘关系,不影响子女的继承权。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。那么父母离婚后孩子有权继承房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 夫妻离婚房产赠与孩子流成怎样过户到孩子名下

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    夫妻离婚房产赠与孩子流成怎样过户到孩子名下

    内容:买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料。房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。那么夫妻离婚房产赠与孩子流成怎样过户到孩子名下。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户

    吴梦云律师

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    吴梦云

    离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户

    内容:离婚协议写房产归孩子所有怎么过户一房产过户流程办理继承过户继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。二房产继承过户问题1办理房产继承没有时间限制从房屋所有权人死亡之日起何时申办都可以。例如继承人在遗产分割之前死亡对于他应当继承的份额他的继承人有权继承。4尽量协商解决如协商不成可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。那么离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 离婚之后房产怎么过户给孩子

    杨一凡律师

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    杨一凡

    离婚之后房产怎么过户给孩子

    内容:夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的,需按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子。关于离婚之后房产怎么过户给孩子的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 夫妻双方离婚可以把房产过户给孩子吗

    崔玉君律师

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    崔玉君

    夫妻双方离婚可以把房产过户给孩子吗

    内容:夫妻离婚房产能过户给孩子吗离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。关于夫妻双方离婚可以把房产过户给孩子吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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  • 父母离婚了孩子能继承房产吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    父母离婚了孩子能继承房产吗

    内容:根据《继承法》中的第十三条规定,同一顺序的继承人继承遗产的份额,一般要做到均等。如中国继承法第10条规定配偶各法定继承人,其根据是存在血缘关系;规定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为法定继承人,其根据是存在血缘关系:第二,法定继承中对法定继承人范围、法定继承顺序、继承份额以及遗产分配原则等任何组织和公民均无权予以改变。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么父母离婚了孩子能继承房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈凯旋律师

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  • 父母离婚孩子多大有选择权

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    父母离婚孩子多大有选择权

    内容:一父母离婚孩子多大有选择权1父母离婚孩子8周岁就可以由选择权了。2民法典第一千零八十四条规定父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后父母对于子女仍有抚养教育保护的权利和义务。离婚后不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。5父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的应考虑该子女的意见。13生父与继母或生母与继父离婚时对曾受其抚养教育的继子女继父或继母不同意继续抚养的仍应由生父母抚养。15离婚后一方要求变更子女抚养关系的或者子女要求增加抚育费的应另行起诉。17父母双方协议变更子女抚养关系的应予准许。那么父母离婚孩子多大有选择权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 离婚几岁孩子有选择权

    李孟阳律师

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    李孟阳

    离婚几岁孩子有选择权

    内容:一离婚几岁孩子有选择权父母离婚孩子10周岁就可以由选择权了。二离婚孩子归属问题1两周岁以下的子女一般随母方生活。5父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的应考虑该子女的意见。15离婚后一方要求变更子女抚养关系的或者子女要求增加抚育费的应另行起诉。18子女要求增加抚育费有下列情形之一父或母有给付能力的应予支持。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的应责令恢复原姓氏。20在离婚诉讼期间双方均拒绝抚养子女的可先行裁定暂由一方抚养。那么离婚几岁孩子有选择权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 离婚后房产可以过户给未成年孩子吗

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    离婚后房产可以过户给未成年孩子吗

    内容:对于8周岁以下的未成年子女,系无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为;其父母代为实施接受房产赠与这种纯获利益的民事法律行为,法律上是允许的。父母系未成年子女的监护人,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。房产登记于未成年子女名下,未成年子女成为其合法的权利人,待其满18周岁后,依法可以自行处分该房产。那么离婚后房产可以过户给未成年孩子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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