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防范拖欠工程款风险的措施
崔玉君律师2023.04.2436人阅读
导读：
工程施工垫资成为常态，施工企业利润已经减少，但一些建设方不仅不按时支付进度款，而且在工程竣工验收后拖延支付工程款，甚至拖延验收以逃避付款责任。下面律师为大家介绍几种预防工程款被拖欠的方法。
工程施工垫资成为常态，施工企业利润已经减少，但一些建设方不仅不按时支付进度款，而且在工程竣工验收后拖延支付工程款，甚至拖延验收以逃避付款责任。下面律师为大家介绍几种预防工程款被拖欠的方法。
防范拖欠工程款风险的措施
防范拖欠工程款风险的措施有很多，下面介绍几种常用的防范措施。
一、加强合同管理。建立完善的合同管理制度，及时归集、整理、备案所有与工程相关的合同文件；明确双方权利义务；定期对合同进行审核；严格执行工程量计价表；及时收取工程款；加强对中标单位进行能力评估和信用评价。二、实施多重保障机制。在工程金额较大时，可考虑将其款项分批支付或者采用保函方式进行抵押保障；在小额工程中，可考虑采用账户冻结或者保证金方式进行支付保障。
三、实施监测考核机制。要建立对工地的直接监测考核机制：对承包单位的施工情况进行实时检测；对承包单位的材料采购情况进行定期考核；对承包单位的生产能力情况进行定期考核；对承包单位使用人员情况进行定期考核。
四、做好法律风险预测。应当及时了解国家法律法规和部门规章的变化情况并作出必要的法律风险评估与应对准备。如当地法律法规允许土地使用权出售时要就此作出适当的风险评估并根据不同情况作出适当应对。
五、开展告知教育。要将法律法规相关条例告知交易参与者并加以教学使之能够正常理解并遵守法律法规条例以避免不必要风险产生。
合规是企业风险管理中不可或缺的一部分，企业要真正意义上避免因不当行为带来的风险，就必须牢牢把握好国家法律法规，遵守相关条例，并根据不同情况作出适当应对，以便将风险压到最小。
用好以下6种方法，有效避免对方拖欠工程款
工程施工垫资成为常态，施工企业利润已经减少，但一些建设方不仅不按时支付进度款，而且在工程竣工验收后拖延支付工程款，甚至拖延验收以逃避付款责任。下面律师为大家介绍几种预防工程款被拖欠的方法。
一、用合同防范违约
施工企业在投标及签订合同时，一定要树立风险意识。在投标文件和施工合同中，约定建设单位不验收工程、不接收工程、不接收或回复结算书、不签订结算定案的处理方式，并约定建设单位不按时支付工程款的违约责任。这样即使最后诉诸法院，也能最大程度的维护施工企业的合法权益。
二、认真保存施工资料
施工过程中，一定要为项目部配齐管理人员，这样可以有效发挥项目的组织和管理作用，不仅可以保证施工的顺利进行，而且可以及时签订各种单证，真正保存好施工资料，最终达到缩短工期、节省成本、增加利润的目的，为有理有据的进行工程结算打下坚实的基础。即使最终无法达成结算，也完全可以根据施工资料起诉，使自己立于不败之地。
三、工程完工后要尽快整理竣工资料并进行报验
即使建设方不急于接收成品，或故意拖延接收，也要及时将竣工资料提交建设单位和监理公司（要求他们签收或记入监理工作记录，记入本方施工日志），以证明施工方的实际竣工时间，避免工期违约责任。
四、尽快编制“结算书”
在制作《结算书》时，必须事先把所有单证逐号搜集齐全并与监理进行核对，内容存有瑕疵的要设法加以完善。
五、进行结算谈判
每次谈判达成一致的，在每项后列明各方观点，并写明双方最终协商一致的结果。没有达成一致的，也在每项后列明双方观点，留在下次谈判时解决；每次谈判都要尽量缩小争议范围，便于诉讼。
六、黄金时间：竣工结算之日起的六个月
竣工结算之日（完工之日）起的六个月，这是主张工程价款的黄金时期。竣工结算双方如果无法谈妥，施工方必须在 6 个月以内起诉（或申请仲裁），否则，将丧失建设工程处置价款优先受偿权，特别是房地产项目，房屋如已售罄，此优先权将无法对抗购房者的优先权，导致自己的利益丧失保护。起诉后要及时申请造价鉴定，加快审理进度，防止“夜长梦多”。
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