如何快速解决工程造价合同纠纷

如何快速解决工程造价合同纠纷

未订立书面合同引发的纠纷

　　在这种条件下，可以分为以下两种具体情形。

　　通过双方平等协商就工程量、材料价格、计价方式或计价标准达成一致。并补签书面合同。这是解决问题的最佳方式之一。

　　然后双方根据达成的补充书面施工合同，通过双方计算确认竣工工程价款， 也可以请求有权部门进行工程造价鉴定来确认竣工工程价款。

　　双方不能达成协议的，按照建设工程行业惯例或法律法规来确定竣工工程价款。

　　具体确定方法有以下几种。

　　1）确认工程量。

　　一是可以根据设计图和施工图计算并确定工程量；二是可以双方实测建设工程确定工程量；三是可以请求有权部门进行工程量鉴定。

　　2）确定材料价格。

　　一是对于主材价格按照开始施工时履行地的市场价格计算，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依据当地政府建设主管部门公布的价格计算；二是可以请求有权部门进行主材价格鉴定。

　　3）依据当地政府建设主管部门公布的计价方式或计价标准计算造价。

　　一是结合工程量和主材价格进行计算；二是可以请求有权部门进行竣工工程价款鉴定。

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二、合同内容过于简单引发的纠纷

　　这种情形一般是指合同主体明确，合同标的明确，合同竣工期限明确，但可能结算条款约定不明。可能是材料价款约定不明，也可能是计价方式或计价标准约定不明，或可能是付款方式约定不明等。

　　在这种情况下，可以分为以下两种具体情况。

　　尽量通过双方平等协商，就结算条款、材料价格、计价方式或计价标准、付款方式等达成一致并补充协议。这种是解决问题的最佳方式。

　　双方根据达成的补充书面协议，通过计算确定工程竣工价款，也可以请求有权部门进行工程造价鉴定来确定工程竣工价款。

　　双方不能达成协议的，按照建设工程行业惯例或法律规定来确定竣工价款。

　　在材料价款约定不明的情况下，对于主材价格按照开始施工时履行地的市场价格计算，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依据当地政府建设主管部门公布的价格计算，也可以请求有权部门进行主材价格鉴定。

　　在计价方式或计价标准约定不明的情况下，对于计价方式或计价标准可以依据当地政府建设主管部门公布的计价方式或计价标准确定，也可以请求有权部门出具鉴定意见。

　　在付款方式约定不明的情况下，对于工程预付款，应在工程开工前支付，工程进度款，应按建设工程的形象进度支付；变更工程价款，应在设计变更后进行签证，与工程进度款一起支付；工程竣工价款，应在工程竣工验收合格后支付。

　　在结算条款约定不明的情况下，如果是固定价格合同（“闭口价”“一口价”合同）则不用结算，直接按照合同约定价格进行结算即可。如果是可调价格合同，当发包人对承包人的结算报告无异议时，则按照承包人提交给发包人的工程竣工报告确定的工程价款进行结算。当发包人对承包人的工程竣工报告有异议时，双方进行协商。协商一致，则按照双方协商的价款进行结算；当协商不成时，双方可对有异议的部分进行鉴定，也可以对全部竣工工程价款进行鉴定。

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合同内容前后矛盾引发的纠纷

　　在这种情况一般是指合同主体明确，合同标的明确，合同竣工期限明确，但合同价款约定条款可能与结算条款约定冲突，也可能与材料价款条款约定冲突，也可能与计价方式（或计价标准）条款约定冲突。

　　在这种情况下，可以分为以下两种具休情形。

　　通过双方平等协商，就合同价款、结算条款、材料价格、计价方式（或计价标准）等前后约定矛盾甚至冲突的条款达成一致协议。

　　然后双方根据达成的补充书面协议，通过计算确认工程竣工价款，也可以请求有权部门进行工程造价鉴定来确认工程竣工价款。

　　双方就合同价款、结算条款、材料价格、计价方式或计价标准等前后约定矛盾甚至冲突的条款不能达成一致协议。

　　这种情况需要有权部门先对施工合同进行解释。施工合同的解释是指，对合同及其相关资料的含义所做出的分析和说明。一般情况下，是由有权部门（法院、仲裁机构）依据一定的事实，遵循有关的原则，对合同的内容和含义所进行的准确说明。

　　如果对该合同用语有不同的解释，将导致完全不同的法律后果，且不能确定前后约定矛盾甚至冲突条款的真实意思。一般情况下，应按照建设工程行业惯例或法律规定，来确定合同价款、结算条款、材料价格、计价方式或计价标准后，再结合双方无异议的合同条款确定工程竣工价款。也可以请求有权部门进行工程造价鉴定。