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房屋私下协议书起法律效力吗?

陈凯旋律师2023.06.12847人阅读
导读:

需要注意的是,房屋买卖协议只有在房屋合法、存在两证的情况下才具有法律效益,三、房屋的价款及支付方式,协议中需要明确设施是否包含在房价内,二手房买卖的协议在满足以下条件时才具有法律效益:一、协议签订时当事人具有相应的民事行为能力,对于协议内容的检查,应注意以下几个方面:一、双方当事人的名称或者姓名和住所,二、意思表示真实,六、违约责任的认定和违约金的约定。

二手房买卖的协议在满足以下条件时才具有法律效益:一、协议签订时当事人具有相应的民事行为能力;二、意思表示真实;三、协议内容不违反法律法规和公序良俗。此外,私下签订合同需要注意证据保存,建议在有见证人的场所签订合同并保存相关证据。

对于协议内容的检查,应注意以下几个方面:一、双方当事人的名称或者姓名和住所;二、所售房屋的位置、面积、楼所等详细信息;三、房屋的价款及支付方式,协议中需要明确设施是否包含在房价内;四、税费的支付方、支付时间和支付方式;五、关键时间点,如办理过户时间、房屋交接时间等;六、违约责任的认定和违约金的约定;七、解决争议的方法。

需要注意的是,房屋买卖协议只有在房屋合法、存在两证的情况下才具有法律效益。购房者在购买房屋时应当仔细观察,确保房屋合法。在签订协议时也应当慎重,以免因为法律问题而导致损失。要达到伪原创的效果,文章可以重新组织和表述,加入一些相关的例子和细节描述。

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  • 离婚协议书公证后有法律效力吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚协议书公证后有法律效力吗

    内容:夫妻双方就离婚达成一致协议,离婚协议书不存在效力瑕疵的,离婚协议书有法律效力,离婚协议可以公证也可以不公证,夫妻双方办理完离婚登记手续后离婚协议书才生效,如果离婚协议已经经过公证,但没有进行离婚登记,此时的离婚协议书也不能生效,具体如下:协议离婚双方所签订的离婚协议书只要经过婚姻登记机关的认可,它的法律效力就得到确认,只要签订离婚协议的当事人具有相应民事能力、是合法夫妻、对于协议书的内容是其真实意思表示的,一般是有效的。

    陈宗琼律师
    2024.01.29477人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 私下签订的房屋买卖合同有效吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    私下签订的房屋买卖合同有效吗

    内容:只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人,买受人支付价款的合同。私下签订合同需要注意哪些问题如果二手房买卖双方私下签订合同,由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容,较容易发生纠纷。房屋买卖协议书签了能否办理房产证出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。至于办理房产证义务的履行期限,应遵从当事人的约定。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。那么私下签订的房屋买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.09885人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 可以起诉要求对方履行协议,我说如果判决,可以申请执行就能过户了
  • 婚内离婚协议书具有法律效力吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚内离婚协议书具有法律效力吗

    内容:2、夫妻双方签订的离婚协议,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用,4、夫妻双方签订的离婚协议,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,4、签了离婚协议书有法律效力,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用,但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前,离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力,双方仍是夫妻关系,签了离婚协议书有法律效力吗1、签了离婚协议书有法律效力,协议内容不违反法律规定的,具有法律效力,可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。

    段建国律师
    2023.09.25511人收看
  • 段建国律师

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  • 私下和解协议有效吗,庭外和解律师费怎么算

    龙珊律师

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    龙珊

    私下和解协议有效吗,庭外和解律师费怎么算

    内容:私下和解协议法律效力私下签的和解协议满足下列条件是有效的:和解协议双方具有相应的民事行为能力,私下调解协议书有效吗1、私下签的和解协议满足下列条件是有效的:和解协议双方具有相应的民事行为能力,和解书私下签有效吗1、私下签的和解协议满足下列条件是有效的:和解协议双方具有相应的民事行为能力,私下签的和解协议有效吗私下签的和解协议满足下列条件是有效的:和解协议双方具有相应的民事行为能力,双方私下签的和解协议有效吗私下签的和解协议满足下列条件是有效的:和解协议双方具有相应的民事行为能力。

    龙珊律师
    2023.12.26405人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚协议书应该要怎么写才有法律效力

    李孟阳律师

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    李孟阳

    离婚协议书应该要怎么写才有法律效力

    内容:3最好是请律师为您审查起草离婚协议书。)三夫妻共同财产的处理⑴存款双方名下现有银行存款共元双方各分一半为元。⑵房屋夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理男方必须协助女方办理变更的一切手续过户费用由女方负责。本协议书财产分割基于上列财产为基础。鉴于男方要求离婚的原因男方应一次性补偿女方精神损害费元。八协议生效时间的约定本协议一式三份自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效男女双方各执一份婚姻登记机关存档一份。九如本协议生效后在执行中发生争议的双方应协商解决协商不成任何一方均可向XXX人民法院起诉。那么离婚协议书应该要怎么写才有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.02534人收看
  • 陈明月律师

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  • 私下签订的买卖房屋协议书只要具备法定生效情形的就有效。如果买卖协议存在标的房屋属于违章建筑、买卖协议违反法律规定、出卖人对房屋不具备处分权、买卖协议双方出于虚假意思表示而订立等情况的,买卖房屋协议书无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 房屋私下协议书起法律效力吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋私下协议书起法律效力吗?

    内容:需要注意的是,房屋买卖协议只有在房屋合法、存在两证的情况下才具有法律效益,三、房屋的价款及支付方式,协议中需要明确设施是否包含在房价内,二手房买卖的协议在满足以下条件时才具有法律效益:一、协议签订时当事人具有相应的民事行为能力,对于协议内容的检查,应注意以下几个方面:一、双方当事人的名称或者姓名和住所,二、意思表示真实,六、违约责任的认定和违约金的约定。

    陈明月律师
    2023.06.12847人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 父母房屋赠与子女协议书范本

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    父母房屋赠与子女协议书范本

    内容:第一条 甲方决定将位于_________市_________区_______镇_________街道_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。第九条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。那么父母房屋赠与子女协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2021.12.31204人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 房屋拆迁补偿协议的内容 房屋拆除补偿协议书范本

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    房屋拆迁补偿协议的内容 房屋拆除补偿协议书范本

    内容:房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。那么,房屋拆迁补偿协议书能改吗?关于房屋拆迁补偿协议的内容的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.03786人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋赠与协议书的法律效力

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房屋赠与协议书的法律效力

    内容:由于房地产公司不符合购房条件,后未按约定过户,双方协议失效。其次,房地产公司并没有将涉案房屋赠与原告,房地产公司已无权处分该房屋所有权。之后房地产公司按赠与协议约定将该套房屋赠与给了原告。由于该房屋仍登记在被告李某名下,故原告诉至本院,要求确认该房屋为原告所有,要求被告协助原告办理过户手续。被告李某就诉争房屋与房地产公司达成房屋买卖协议后,李某将房屋交付房地产公司,房地产公司亦向李某支付了房款。此后,房地产公司将该房屋赠与原告办事处,该赠与系双方真实意思表示。那么房屋赠与协议书的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.31724人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房屋买卖合同协议书怎么写有效

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    房屋买卖合同协议书怎么写有效

    内容:房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经法定代理人同意,或者事后经法定代理人追认。商品房出卖方如违反上述要求,就会被认为不符合签订房屋买卖合同的主体资格,应当宣告合同无效,赔偿买受方因此而遭受的损失。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力,当事人有权不予履行。那么房屋买卖合同协议书怎么写有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.26508人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋买卖协议书范本(二)

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房屋买卖协议书范本(二)

    内容:本文提供房屋买卖协议书范本,以供参考。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。那么房屋买卖协议书范本(二)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.07407人收看
  • 姚平律师

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  • 子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力

    姚平律师

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    姚平

    子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力

    内容:子女私下签订房产继承协议是否具有法律效力一般情况下没有。房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。那么子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 离婚协议书怎么写才有法律效力

    王熙律师

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    王熙

    离婚协议书怎么写才有法律效力

    内容:因致使夫妻感情确已破裂已无和好可能现经夫妻双方自愿协商达成一致意见订立离婚协议如下一男女双方自愿离婚。⑵房屋夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理男方必须协助女方办理变更的一切手续过户费用由女方负责。本协议书财产分割基于上列财产为基础。鉴于男方要求离婚的原因男方应一次性补偿女方精神损害费元。八协议生效时间的约定本协议一式三份自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效男女双方各执一份婚姻登记机关存档一份。九如本协议生效后在执行中发生争议的双方应协商解决协商不成任何一方均可向XXX人民法院起诉。那么离婚协议书怎么写才有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 和解协议书有法律效力吗,和解书在法律生效吗

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    荣静月

    和解协议书有法律效力吗,和解书在法律生效吗

    内容:法律主观:如果是双方在自愿的情形下签订的和解协议书,只要不违反法律法规的相关规定,是具有法律效力的,3、法律主观:如果是双方在自愿的情形下签订的和解协议书,只要不违反法律法规的相关规定,是具有法律效力的,法律主观:如果是双方在自愿的情形下签订的和解协议书,只要不违反法律法规的相关规定,是具有法律效力的,法律分析:和解协议书是合法的,因此是具有法律效力的,4、法律分析:和解协议书是合法的,因此是具有法律效力的。

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    2024.01.30817人收看
  • 吴梦云律师

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  • 情侣协议书是否具有法律效力

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    林艳英

    情侣协议书是否具有法律效力

    内容:依法成立的合同,受法律保护。所以,恋爱中对人身权利自由的限制内容,一般不具有法律效力。背景资料中的《恋爱协议》内容,涉及到房屋租金的承担的约定系双方真实意思表示,且未违反国家法律、行政法规的禁止性规定,应属合法有效,同样涉及到的给付生活费行为是属于一般赠与行为,合法有效,已经发生的一般不可撤销。因此,男方张某已经自愿支付的房租、生活费用不得要求返还,而协议约定的因男方不忠产生的10万元补偿款,女方也无权向男方要求支付。那么情侣协议书是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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