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父母房屋赠与子女协议书范本

王熙律师2021.12.31204人阅读
导读:

第一条 甲方决定将位于_________市_________区_______镇_________街道_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。第九条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。那么父母房屋赠与子女协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

第一条 甲方决定将位于_________市_________区_______镇_________街道_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。第九条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。关于父母房屋赠与子女协议书范本的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

甲方(父母):_________ 住所:_________ 身份证号:__________________

乙方(子女):_________ 住所:_________ 身份证号:__________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位于_________市_________区_______镇_________街道_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 甲方的要求:将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。

第九条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

第十条 本协议在双方签字后生效。

甲方(签字):_________

乙方(签字): _________

年 月 日

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  • 段律师您好! 本人在国外,关于离婚案宣判后父母出资债权维权想咨询 北京离婚案件男方父母与女方购房出资纠纷,女方为离婚原告,男方为离婚被告 案外利害关系人男方父母。离婚案诉讼背景:当事人双方于2010年初结婚,2012年,在原被告多次恳求被告父母将唯一住房出售在北京购置房屋,并口头承诺二老搬到北京共同居住,待原被告资金宽裕再重新购置房屋偿还,被告父母有条件同意出售唯一住房筹集xxx万元全款支付房款xxx余万元,其中xxx万元由男方父亲直接转账前房东。2016年,女方起诉离婚,对被告父母出资真实性认可,但主张其为自愿赠与,离婚一审判决女方胜诉,二审判决中被告补充提供女方承认偿还的录音证据,二审线上开庭时未被允许展示。2021年x月二审判决房屋所有权以及子女抚养权归属男方,婚房按照评估价平均分配,男方给与补偿款xxx余万元。其中对被告父母xxx万元二审法院界定为涉及案外权益人父母债权要求另行起诉。期间,2018年关于父母出资债权被告父母曾经发起对原被告诉讼,后考虑到老人诉讼负累,希望通过婚姻案一并解决,又撤回被告父母对原被告的诉讼。需咨询问题(1)结合现有证据,申请诉状,重新发起父母债权纠纷诉讼胜诉的把握,风险点(2)是否有其他救济渠道中止拍卖或对拍卖设置阻碍直到父母出资权益主张有结果一并处理
    您好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资,您先把证据留存好,来电说明详情,为您解答。
  • 夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产

    内容:此次解释(三)中还规定“婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。此次解释(三)中最受关注一点在于,对于婚后父母为子女购置房屋产权的归属确立。根据解释(三)第八条,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。对于夫妻或双方家庭买房产权证登记时,律师建议应明确各自支付金额的份额,并明确按出资比例拥有产权。那么夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 吴梦云律师

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  • 父母出资参与子女房屋的购买,离婚时房产该如何进行分割

    翁玉素律师

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    翁玉素

    父母出资参与子女房屋的购买,离婚时房产该如何进行分割

    内容:情况一,一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋,房产登记在已方子女名下,该房产应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割,但如果双方出资比例相差悬殊,则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。那么父母出资参与子女房屋的购买,离婚时房产该如何进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产

    黄东洁律师

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    黄东洁

    父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产

    内容:若干问题的解释(二)》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”这一规定明示,如果父母所购房屋明确表示是赠与夫妻二人的,该房屋即为夫妻的共同财产;如果没有明确表示赠与夫妻二人的,即为个人财产。按照我国民法典之规定,夫妻共同生活期间,有共同财产和个人财产之分。按此规定,父母为孩子购买的房屋属于婚前个人财产。如果结婚前或结婚后,夫妻双方没有约定该房为夫妻共同财产,那么,无论夫妻共同生活多少年,该房都始终是个人的财产。个人财产,离婚时,对方是不能参与分割的。那么父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 房屋赠与协议书范本

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    房屋赠与协议书范本

    内容:本文提供房屋赠与协议书范本,以供参考。甲方是乙方的 ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:一、甲方自愿将共有的坐落在,产籍号: 号,建筑面积: 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。那么房屋赠与协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31338人收看
  • 龙珊律师

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  • 父母房屋赠与子女流程

    崔玉君律师

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    崔玉君

    父母房屋赠与子女流程

    内容:第2种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是较低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。那么父母房屋赠与子女流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.31400人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 父母房屋赠与子女协议书范本

    许瑞林律师

    许瑞林

    父母房屋赠与子女协议书范本

    内容:第一条 甲方决定将位于_________市_________区_______镇_________街道_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。第九条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。那么父母房屋赠与子女协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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    荣静月律师

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    荣静月

    父母房屋赠与子女需要什么手续

    内容:根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。那么父母房屋赠与子女需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 父母房屋赠与子女协议书

    李孟阳律师

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    李孟阳

    父母房屋赠与子女协议书

    内容:(二)甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方,乙方自愿接受上述房屋全部产权。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续,办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。(五)甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。(六)甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。那么父母房屋赠与子女协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 无子女离婚协议书范本

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    无子女离婚协议书范本

    内容:现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费__元。六、本协议一式三份。男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。那么无子女离婚协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 结婚房屋赠与协议书怎么写

    于海明律师

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    于海明

    结婚房屋赠与协议书怎么写

    内容:结婚房屋赠与协议书怎么写子女结婚的时候父母将房屋赠与子女的,赠与协议书应该包括双方的身份信息、房屋的基本信息、房屋赠与的原因、房屋赠与生效的时间、双方权利义务等的内容。赠与合同可撤销的情形一、按照我国《民法典》的规定,如果说受赠人有下列情形之一的,赠与人是可以撤销之前作出的赠与的。如果因为受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,那么,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。按照规定,赠与人所享有的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。那么结婚房屋赠与协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 无财产离婚协议书范本

    任冰峰律师

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    任冰峰

    无财产离婚协议书范本

    内容:财产所有权归属应明确:例如房屋归xxx所有,或者房屋所有权归xxx;约定房屋等按份共有的,应明确具体份额、分割方式;约定将房屋等赠与未成年子女的,应明确一方如果为被监护人利益而处理财产是否需要征得另一方同意;等。当事人就子女抚养、财产等产生争议的,可向人民法院提起诉讼;达成新协议的,可通过公证的方式确认协议真实性。协议书已经签署的,也应在登记现场签字、按指印确认。那么无财产离婚协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 农村房屋赠与协议书范本

    刘晓红律师

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    刘晓红

    农村房屋赠与协议书范本

    内容:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。那么农村房屋赠与协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 父母赠予房屋给子女是否属于个人财产

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    陈宗琼

    父母赠予房屋给子女是否属于个人财产

    内容:房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。那么父母赠予房屋给子女是否属于个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 赵金保律师

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  • 父母房屋赠与子女证明

    李维律师

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    李维

    父母房屋赠与子女证明

    内容:3、赠与公证应提交的材料:申请人的身份证、户口簿;所赠与财产的所有权证明;赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;赠与合同或赠与书原件;公证员认为其他应当提供的材料。那么父母房屋赠与子女证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 父母在子女结婚前和结婚后购置房屋的区别是什么

    崔玉君律师

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    崔玉君

    父母在子女结婚前和结婚后购置房屋的区别是什么

    内容:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方,就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。在婚前房产赠与纠纷案件中,往往也会出现协议经过公证的现象。那么父母在子女结婚前和结婚后购置房屋的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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