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建筑工程发包方的主体都可以是谁

杨一凡律师2021.10.27495人阅读
导读:

建筑工程发包方的主体都可以是谁

确认了建设工程验收的时间,就确定了建设工程竣工日期;确认了建设工程验收的时间,就确定了承包人要求发包人按照约定支付工程价款的时间表;确认了建设工程验收的时间,就确定了承包人转移建设工程的日期;确认了建设工程验收的时间,就确定了发、承包人的应负的具体权利义务。

法律咨询:建筑工程发包方的主体都可以是谁

律师回答:

有独立财产,能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方,包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。

相关法律知识:

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第四十三条建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理,并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

第四十四条建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理,执行安全生产责任制度,采取有效措施,防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

第四十五条施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

第四十六条建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度,加强对职工安全生产的教育培训;未经安全生产教育培训的人员,不得上岗作业。

第四十七条建筑施工企业和作业人员在施工过程中,应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程,不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见,有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。

第四十八条建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

第四十九条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。

第五十条房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担,由建筑施工单位负责人对安全负责。

第五十一条施工中发生事故时,建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失,并按照国家有关规定及时向有关部门报告。

工程建筑

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  • 承包人投保建筑工程的一切险。承包人应以承包人和业主的共同名义对工程及其材料、配套设备装置投保保险;工程发包人应当投保建筑工程一切险或安装工程一切险,委托承包人投保的,投保费用由发包人承担。法律依据:《建筑法》第三条  建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。 第四十八条 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。
  • 建筑工程承包合同发包方人名与房产证人名不一致是否

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    建筑工程承包合同发包方人名与房产证人名不一致是否

    内容:建筑工程承包合同发包方人名与房产证人名不一致是否

    龙珊律师
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  • 建筑工程发包的方式有招标发包和直接发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程,建筑工程发包可以采用公告或邀请书等方式,并遵循公开、公正、公平的原则。法律依据《建筑法》第十九条 建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。第二十条 建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。
  • 对建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定

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    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    对建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定

    内容:本条分为两款,分别对建筑工程的发包与承包双方应当依法订立合同及全面履行合同义务的原则作了规定。据此规定,由国有单位投资建设的经营性的房屋建筑工程,由依法设立的项目法人作为建设单位,负责建设工程的发包。在建筑活动中,要求当事人应当依法订立合同,以合同的形式明确约定双方的权利义务,并以法律保障其实施,对于建立和维护建筑市场的正常秩序,维护建筑活动各方当事人的合法权益,具有重要意义。那么对建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 张旭律师

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  • 发包人在什么情况下可以请求解除建筑工程合同

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    发包人在什么情况下可以请求解除建筑工程合同

    内容:发包人在什么情况下可以请求解除建筑工程合同合同法规定合同双方可以协商致解除合同。同时根据相关司法解释规定发包人在以下情况时可以请求解除合同并依法索偿1、承包方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务。那么发包人在什么情况下可以请求解除建筑工程合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 专业工程分包的发包方是承包项目的甲方。分包发生在总承包人与分包人之间,承包人与分包人承担连带责任。分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的行为无效。法律依据《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 建筑工程发包方的主体都可以是谁

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建筑工程发包方的主体都可以是谁

    内容:建筑工程发包方的主体都可以是谁

    李维律师
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  • 承揽建筑工程的勘察、设计、施工等业务的单位是建筑工程的承包主体。承包主体要求必须具备企业法人资格、必须具有履行合同的能力、必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。法律依据《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
  • 劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

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    吴梦云

    劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    内容:综上所述,施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定,将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包,由发包人支付工程价款,承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式,劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

    吴梦云律师
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  • 段建国律师

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  • 建筑工程有什么发包方式,是怎样的?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    建筑工程有什么发包方式,是怎样的?

    内容:建筑工程有什么发包方式,是怎样的?

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  • 林艳英律师

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  • 建筑工程的承包主体是谁

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    建筑工程的承包主体是谁

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  • 建筑工程延期交付,发包方可以要求赔偿损失吗?

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    张芸

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  • 怎么正确确定建筑工程诉讼主体,是怎样的?

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    王熙

    怎么正确确定建筑工程诉讼主体,是怎样的?

    内容:怎么正确确定建筑工程诉讼主体,是怎样的?

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  • 建筑工程发包方的主体可以是法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙或者联营体等。建筑工程发包方应当具有独立财产,属于能够独立对外承担民事责任的民事主体。法律依据《建筑法》第十九条 建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。第二十二条 建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
  • 建筑工程发包方是什么意思,发包方的主体资格有哪些?

    林艳英律师

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    林艳英

    建筑工程发包方是什么意思,发包方的主体资格有哪些?

    内容:建筑工程发包方是什么意思,发包方的主体资格有哪些?

    林艳英律师
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  • 建筑工程的承包主体是承揽建筑工程的勘察、设计、施工等业务的单位。承包主体要求必须具备企业法人资格、必须具有履行合同的能力、必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。法律依据《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
  • 建筑工程的发包主体通常是谁

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    荣静月

    建筑工程的发包主体通常是谁

    内容:建筑工程的发包主体通常是谁

    荣静月律师
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  • 建筑工程发包方的主体资格如下:法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等,具有独立财产,能够对外独立承担民事责任的民事主体,都可以成为发包方。法律依据:《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
  • 最新建筑工程项目管理规范培训对象是谁?

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    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    最新建筑工程项目管理规范培训对象是谁?

    内容:对剩余工程,应按设计留足投资,限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的产量,不应因此拖延办理验收和移交固定资产手续;建设工程竣工验收的要求包括劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品,按设计要求建完,能满足生产使用,必要的生活设施,已按设计要求建成等。那么最新建筑工程项目管理规范培训对象是谁?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程发包人的义务主要是什么,建筑工程发包人有哪些义务?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    建筑工程发包人的义务主要是什么,建筑工程发包人有哪些义务?

    内容:建筑工程发包人的义务主要是什么,建筑工程发包人有哪些义务?

    孔孟廷律师
    2021.10.31425人收看
  • 崔玉君律师

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  • 建筑工程履约保证金比例是怎样的

    黄东洁律师

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    黄东洁

    建筑工程履约保证金比例是怎样的

    内容:建筑工程履约保证金比例是怎样的依据我国《招标投标法实施条例》的规定,发包人要求投标人支付履约保证金的,保证金的比例不得超过合同金额的10%。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。履约保证金的性质要求中标人提交一定金额的履约保证金,是招标人的一项权利。(一)如果中标人拒绝提交履约保证金,可以视为放弃中标项目,应当承担违约责任。由于本法没有规定接受履约保证金的招标人不履行合同时是否应当双倍返还履约保证,所以我们不能将其视同为定金。其次,履约保证金也不同于预付款。而履约保证金则发生不予返还的问题。履约保证金的作用第一,更为适应建筑业市场的特点。那么建筑工程履约保证金比例是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 李维律师

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  • 专业工程分包的发包方是谁

    周春花律师

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    专业工程分包的发包方是谁

    内容:专业工程分包的发包方是谁

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  • 孔孟廷律师

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